⑴ 按揭房再贷款额度,利率是多少
一、2016年买房贷款的利息是
2015年10月24日后申请房贷的可按最新的4.9%利率(5年至30年)计算。公积金方面,由于2015年10月24日的降息中,个人住房公积金贷款利率未作调整,公积金贷款利率今年经历了4次下调,五年以上个人住房公积金的贷款利率,从年初的4.25%降低到了目前的3.25%。
二、2016年买房贷款的利息怎么计算?
1、等额本息法:计算公式
月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月)
月利率=年利率/12
总利息=月还款额*贷款月数-本金
经计算:月还款额为5239.64元(每月相同)。还款总额为1257513.09元,总利息为557513.09元。
2、等额本金法:计算公式
月还款额=本金/n+剩余本金*月利率
总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)
经计算:第一个月还款额为6737.50元(以后逐月减少,越还越少),最后一个月还款额为2932.59元。还款总额为1160410.42元,总利息为460410.42元。
以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还97102.66元。
采取哪种方法还款,借款人在银行办理贷款手续时可以选择。
⑵ 我第一次贷款没还清,第二次再贷款后利息怎么算的
这个应该没有什么关系
因为第一次和第二次之间应该没有什么关系 两次的借款金额可能会有差别
还有就是还款日期 这个应该也不一样
⑶ 中国中央银行的再贷款利率属于什么
中国中央银行的再贷款利率属于官定利率
⑷ 中国近几年的中央银行再贷款利率是多少
单位:年利率%
调整时间 法定准备金 超额准备金 对金融机构贷款 再贴现
一年 六个月 三个月 二十天
1996.05.01 8.82 8.82 10.98 10.17 10.08 9 **
1996.08.23 8.28 7.92 10.62 10.17 9.72 9 **
1997.10.23 7.56 7.02 9.36 9.09 8.82 8.55 **
1998.03.21 5.22 7.92 7.02 6.84 6.39 6.03
1998.07.01 3.51 5.67 5.58 5.49 5.22 4.32
1998.12.07 3.24 5.13 5.04 4.86 4.59 3.96
1999.06.10 2.07 3.78 3.69 3.51 3.24 2.16
2001.09.11 2.97
2002.02.21 1.89 3.24 3.15 2.97 2.7 2.97
2003.12.21 1.62
2004.03.25 3.87 3.78 3.6 3.33 3.24
2005.03.17 0.99
2008.01.01 4.68 4.59 4.41 4.14 4.32
2008.11.27 1.62 0.72 3.6 3.51 3.33 3.06 2.97
2008.12.23 3.33 3.24 3.06 2.79 1.8
注:1.1998年3月法定准备金和超额准备金两个帐户合并为准备金帐户。
有点乱,你直接看下面人民银行网站上公布的资料吧。
⑸ 二次再贷款利率是多少可以贷几年
贷款分很多种,每个业务情况都不一样,需要综合所有的信息分析利息,以及贷款方案,在就是看贷款金额,以及还款来源等等
⑹ 建行按揭房再贷款(二次抵押)贷款利率大概是多少
苏州按揭房在房屋取得房屋产权证的条件下,还可办理银行二次抵押贷款,二次抵押贷款利息在6-8厘,具体参照借款人的工作、银行流水、征信和负债,部分银行二次抵押门槛低,不看工作和流水,征信要求不高,二次抵押贷款年限1-5年,还款方式灵活:提前还款无违约金,贷款额度为房屋评估价的6-8折减去未还房贷,一般二次抵押贷款的下款时间7-10个工作日;有任何咨询参照我的用户名,银行房屋贷款,小郭专业为您服务!
⑺ 再贷款利率是什么意思
再贷款利率就是商业银行向央行贷款的利率。再贷款利率是中央银行的货币工具之一,提高再贷款率则是中央紧缩银根的标志,会缩小全国的信贷规模以及股票市场下跌。降低再贷款率会增加全国的信贷规模以及股票市场上涨。借鉴发达国家的金融发展经验,任何一种单一的、独立的货币政策工具都不可能完成全部的宏观调控,而必须根据不同时期的货币政策目标,选择合适的工具进行配合和协调。
(7)再贷款利率扩展阅读:
再贷款利率的调整是中央银行向商业银行和社会宣传货币政策变动的一种有效方法,它能产生预告效果,从而在某种程度上影响人们的预期。当中央银行提高再贷款利率时,表明中央银行对通货膨胀的进展发出了警告,使厂商慎重从事进一步的投资扩张;当中央银行降低再贷款利率时,则表示在中央银行看来通货膨胀已经缓和,这样就会刺激投资和经济增长,在一定程度上起到调整产业结构和产品结构的作用。
⑻ 之前贷过款的再次贷款利息怎么样
您好,贷款所产生的利息会因为产品细则、信用综合情况、还款方式与时间等原因,产生不同的费用,每个人的情况都不一样,所产生的费用情况也不同。我们在申请贷款时,不能只比较利息,还要综合查看贷款平台的可靠性,这样才能保障自己的信息和财产安全。
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⑼ 什么是再贴现利率和再贷款利率
再贴现利率:商业银行或专业银行用已同客户办理过贴现的未到期合格商业票据向中央银行再行贴现时所支付的利率。再贴现是中央银行对商业银行提供贷款的一种特别形式,也是中央银行控制信贷规模和货币供给量的一个重要手段。在对宏观经济的控制以间接控制为主的国家,中央银行是通过控制再贴现率来控制再贴现从而控制货币供给量的。
再贷款利率:再贷款率即商业银行向央行贷款的利率,再贷款率是央行的货币工具之一。提高再贷款率则是中央紧缩银根的标志会缩小全国的信贷规模和股票市场下跌反之效果相反。
(9)再贷款利率扩展阅读:
再贴现率一出现便作为中央银行实施货币政策的三大手段之一,并且受到高度重视。20世纪20年代,在中央银行开展信用调节业务的早期,再贴现率曾被视为最有效的政策,但由于是否进行再贴现的主动权掌握在商业银行手中,再贴现率的作用不是按照中央银行的意志随时发挥,使中央银行一直处在被动的地位,因此各国对再贴现率政策的运用重视程度也不尽相同。
⑽ 银行的贷款利率和再贷款利率有什么不同
贷款利率是商业银行对个人、企业等经济实体提供贷款时的利率,而再贷款利率是中央银行对商业银行的贷款利率。两者提供贷款的主体是不同的,贷款利率为商业银行,而再贷款为中央银行。商业银行从本质上看是企业,以盈利为目的;而中央银行是一个国家的金融体系中最高管理机构,从本质上看是国家机构,不以盈利为目的,其的存在旨在维系金融市场的稳定。从目的上来看再贷款利率是要低于贷款利率的。