不良贷款出售会计核算

1. 不良贷款 怎么处理

商业银行对不良贷款处置方式如下：
1、转给资产管理公司。银行将不良贷款转让版给四大资产管理公司。权债权一般需要打折出售。
2、司法执行。银行可以通过向法院申请强制执行债务人名下资产。对不良贷款的进行拍卖，房产拍卖价格可能只有市场价格的五折至九折。本息总额面临少许价格风险。
3、垫资过桥。第三人出资垫还银行贷款，原贷款结清，银行重新发放新贷款。垫资费用月息费合计约5%~6%。因为出资人的风险较大，可能出资人临阵变卦。
4、其他处置方式。采用资产重组、破产清算、资产置换、债权转股权等方式处置不良贷款。

2. 银行打包处置不良贷款会计分录

啊发表您从珠三角，不北京的发展史

3. 银行不良贷款核销会计处理是怎样的

核销呆账贷款时复的会计分录为制：
借：贷款损失准备
贷：逾期贷款——××单位逾期贷款户
已确认并转销的呆账贷款，以后年度又收回来的的金额增加呆账准备，其会计分录为：
借：逾期贷款——××单位逾期贷款户
贷：贷款损失准备
应按收回同时应在借款单位存款账户内扣收逾期贷款，其会计分录
借：活期存款——××单位存款户
贷：逾期贷款——××单位逾期贷款户
银行不良贷款核销会计处理是怎样的？
不良资产处置方式：
资产处置是指通过综合运用法律允许范围内的一切手段和方法，对资产进行的价值变现和价值提升的活动。
资产处置的范围按资产形态可划分为：股权类资产、债权类资产和实物类资产；资产处置方式按资产变现分为终极处置和阶段性处置。终极处置主要包括破产清算、拍卖、招标、协议转让、折扣变现等方式，阶段性处置主要包括债转股、债务重组、诉讼及诉讼保全、以资抵债、资产置换、企业重组、实物资产再投资完善、实物资产出租、实物资产投资等方式。

4. 银行已核销的不良贷款,其抵押物拍卖后收回的账务怎么处理

银行已核销的不良贷款及抵押物，拍卖后收回的账务怎么处理？直接归银行所有

5. 银行坏账核销流程及会计分录

计提坏账准备：

借：资产减值损失--计提坏账准备

贷：内坏账准备

核销坏账：

借：坏账准备

贷：应收账容款、其他应收款

收到已经核销的坏账：

借：应收账款

贷：坏账准备

借：银行存款

贷：应收账款

坏账核销是指将经过批准销账的应收款项进行会计处理，坏账核销的方法有直接转销法和备抵法两种。

(5)不良贷款出售会计核算扩展阅读

当期应提取的坏账准备=当期按应收款项计算应提坏账准备金额-“坏账准备”科目的贷方余额。

企业提取坏账准备时，借记“资产减值损失”科目，贷记“坏账准备”科目。本期应提取的坏账准备大于其账面余额的，应按其差额提取；应提数小于账面余额的差额，借记“坏账准备”科目，贷记“资产减值损失”科目。

企业对于确实无法收回的应收款项，经批准作为坏账损失，冲销提取的坏账准备，借记“坏账准备”科目，贷记“应收账款”、“其他应收款”等科目。

6. 金融企业不良贷款的会计核算怎么处理

，
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其实楼上同志的意思是对的，但是他没有深入给你解释，导致你还是无法理解，虽然回答了，等于没有回答！
贷款的减值的计提与转回的问题与应收款项计提坏账准备的处理原理是一样的，下面我就给你做出详细的解释！
金融发放一笔贷款时：
借：贷款-本金
贷：吸收存款
在“贷款-本金”科目中反映的贷款是表示为一种正常预期的贷款，也就表示是一笔良性贷款，非恶性的贷款。
那么当这笔贷款发生减值时，金融就会计提该笔贷款的损失准备了：
借：资产减值损失
贷：贷款损失准备（这一科目就相当于应收账款减值中的坏账准备）
那么此时后，这笔贷款就会被金融认为是一种非正常的贷款了，就是认定为一种非良性的贷款了，为了将该笔贷款区分与其他良性贷款，便于管理与追收，必须要将这笔贷款“换个地”，将其从“贷款-本金”中换到“贷款-已减值”中，表示为一种不良贷款，以便于后期的管理，故有：
借：贷款-已减值
贷：贷款-本金
这笔处理表示为，正常的良性贷款减少了，即贷方记入正常的“贷款--本金”，以表示其减少，转换成为一笔不良贷款的增加，即为借方记入“贷款-已减值”，这样就会方便管理这些不良贷款，同时就是对这些相应的客户降低了信用等级之用。
那么当其最终收回了这笔不良贷款时：
不仅要以贷款收回，冲减当初计提的损失准备，同时还得通过科目中的转换来恢复原来客户的信用等级，再从不良信用户中消除掉。
那么，这个流程又是如下的：
由于当时确认为收不回来了，注销时，全额确认了损失准备：
借：资产减值损失（金额确认）
贷：贷款损失准备（全额）
注销：
借：贷款损失准备（全额）
贷：贷款-已减值（全额）
到此时，如果这笔款项再收不回来，就不会再有处理了，全部终结了。
但是到后来，这笔款项又收回来了，那必须得给人家恢复信用度。
按原注销时相反的处理还原回来：
借：贷款－已减值（全额）
贷：贷款损失准备（全额）
然后再以实际收回的部分，正常做收回结转处理：
借：吸收存款等
贷款损失准备
贷：贷款——已减值
资产减值损失（差额）

如果还有疑问，可通过“hi”继续向提问！！！

7. 不良贷款核销财务处理流程

什么是不良资产

从我国立法实践看，对何谓“良性”资产、何谓“不良”资产划分并没有统一的分类标准和方法。从总体上看，主要采用以风险、营利能力和变现能力为基础的方法对资产进行分类。对于权属明确、权利未受严重限制和侵害、具有营利能力和较强变现能力的资产作为优质资产，反之则为“不良资产”。

企业的不良资产是指企业尚未处理的资产净损失和潜亏(资金)挂账，以及按财务会计制度规定应提未提资产减值准备的各类有问题资产预计损失金额。

银行的不良资产主要是指不良贷款，俗称呆坏账。也就是说，银行发放的贷款不能按预先约定的期限、利率收回本金和利息。不良资产主要是指不良贷款， 包括逾期贷款（贷款到期限未还的贷款）、 呆滞贷款（逾期两年以上的贷款）和呆帐贷款（需要核销的收不回的贷款）三种情况。其他还包括房地产等不动产组合。

我国银行对不良资产的划分可分为两个阶段：

一是在1998年以前，各银行业按财政部1988年在金融保险企业财务制度中的规定，即“四级分类”，俗称“一逾两呆”，也就是“逾期”、“呆滞”、“呆账”。按这种方法提取的贷款损失准备金仅有普通呆账准备金一种，为贷款总量的1％。

二是1998年以后，我国将资产分为“正常”、“关注”、“次级”、“可疑”、“损失”，即“五级分类”。1999年7月，央行下发了《中国人民银行关于全面推行贷款五级分类工作的通知》及《贷款风险分类指导原则（试行）》。按照人民银行的规定，现在通常提取的专项准备金比例为：关注2%、次级25%、可疑50%、损失100%。后三类为不良资产。

我们曾经把不良资产比喻成冰棍，意思是说不良资产要尽早出手，否则拿在手里的时间越长就会像冰棍一样化得越多，因此，我们建议通过多种方式合理处置不良资产。当然，不良资产的处置不应该仅仅停留在对资产本身的处置层面，笔者认为，解决不良资产问题绝不仅仅是如何处置不良资产的问题。最终消除不良资产的风险，必须消除产生不良资产的体制风险。

不良资产处置方式

资产处置是指通过综合运用法律允许范围内的一切手段和方法，对资产进行的价值变现和价值提升的活动。

资产处置的范围按资产形态可划分为：股权类资产、债权类资产和实物类资产；资产处置方式按资产变现分为终极处置和阶段性处置。终极处置主要包括破产清算、拍卖、招标、协议转让、折扣变现等方式，阶段性处置主要包括债转股、债务重组、诉讼及诉讼保全、以资抵债、资产置换、企业重组、实物资产再投资完善、实物资产出租、实物资产投资等方式。

案例：某有限公司不良资产处置案例

某有限公司（简称某公司）成立于1993年6月，是隶属于某国有授权经营单位的中外合资工业企业，主要生产工业设备。该企业作为债务人对债权人拖欠金额为500万元。债权人委托本所律师向法院提起诉讼，查封了该公司厂房及办公楼，并向法院申请强制执行，但因该办公楼和生产车间无土地使用权证和房屋产权证，迟迟无法处理。

该企业已停产多年，厂房处于闲置状态，房产未办两证和欠缴土地使用费一百余万
补充：
不良贷款不良贷款是指出现违约的贷款。一般而言，借款人若拖延还本付息达三个月之久，贷款即会被视为不良贷款。银行在确定不良贷款已无法收回时，应从利润中予以注销。逾期贷款无法收回但尚未确定时，则应在帐面上提列坏帐损失准备。
国有商业银行不良贷款对策及信贷管理制度研究
内容提要：首先国有商业银行的资产现状不容乐观。本文对国有商业银行不良
资产的特点和形成原因进行了比较全面的阐述，通过对上市前的工商银行不良资
产的特点和信贷制度的深入分析，阐明了建立完善的信贷制度是控制不良贷款增
长的主要手段和措施。最后采用和国外商业银行信贷制度借鉴和对比的方法，对
国有商业银行的信贷管理制度改革提出了一些意见和建议。
关键词： 不良贷款 贷款五级分类 资本充足率 核销 以物抵贷
1.我国国有商业银行不良贷款的现状分析
1.1我国国有商业银行不良贷款基本概念
不良贷款是指借款人未能按原定的贷款协议按时偿还商业银行的贷款本息，或者已有迹象表明借款人不可能按原定的贷款协议按时偿还商业银行的贷款本息而形成的贷款。
我国曾经将不良贷款定义为呆账贷款、呆滞贷款和逾期贷款（即一逾两呆）的总和。我国自2002年全面实行贷款五级分类制度，该制度按照贷款的风险程度，将银行信贷资产分为五类：正常、关注、次级、可疑、损失。不良贷款主要指次级、可疑和损失类贷款。
1.2我国商业银行不良贷款估算
我国国有商业银行在降低不良贷款上的确下了不少功夫，如尝试制定严格的信贷管理制度，信贷业务的完全程序化改革，规定降低不良贷款的指标等。但是国有商业银行的不良资产仍严重偏高,尤其四大国有银行为最。 2004年，主要商业银行不良贷款余额减少3946亿元，下降4.56个百分点，已降至13.2％。这个比例已经远远高出世界银行业的平均水平, 银行体系的不良贷款余额和比率仍处于高位，不仅已超过《巴塞尔协议》的要求，而且与国际先进银行不良贷款比率应保持在5％以下的要求相去甚远。如果考虑各国有商业银行对外公布的数字相对保守的因素，那我国商业银行的资产质量更是可想而知。

补充：
不良资产 不良资产
企业的不良资产是指企业尚未处理的资产净损失和潜亏(资金)挂帐,以及按财务会计制度规定应提未提资产减值准备的各类有问题资产预计损失金额。
银行的不良资产主要是指不良贷款，俗称呆坏账。也就是说，银行发放的贷款不能按预先约定的期限、利率收回本金和利息。不良资产主要是指不良贷款， 包括逾期贷款（贷款到期限未还的贷款）、 呆滞贷款（逾期两年以上的贷款）和呆账贷款（需要核销的收不回的贷款）三种情况。其他还包括房地产等不动产组合。
不良资产是不能参与企业正常资金周转的资产，如债务单位长期拖欠的应收款项，企业购进或生产的呆滞积压物资以及不良投资等。
1998年以后，我国将资产分为“正常”、“关注”、“次级”、“可疑”、“损失”，即“五级分类”。1999年7月，央行下发了《中国人民银行关于全面推行贷款五级分类工作的通知》及《贷款风险分类指导原则（试行）》。按照人民银行的规定，现在通常提取的专项准备金比例为：关注2%、次级25%、可疑50%、损失100%。后三类为不良资产。

8. 银行不良贷款会怎么进行处置

商业银行对不良贷款处置方式如下：
1、转给资产管理公司。银行将不良贷款转让给四大资产管理公司。债权一般需要打折出售。
2、司法执行。银行可以通过向法院申请强制执行债务人名下资产。对不良贷款的进行拍卖，房产拍卖价格可能只有市场价格的五折至九折。本息总额面临少许价格风险。
3、垫资过桥。第三人出资垫还银行贷款，原贷款结清，银行重新发放新贷款。垫资费用月息费合计约5%~6%。因为出资人的风险较大，可能出资人临阵变卦。
4、其他处置方式。采用资产重组、破产清算、资产置换、债权转股权等方式处置不良贷款。

9. 不良资产处置的全过程

不良债权的处置的一般经过如下程序：

1、确定拟处置标的、处置公示。拟处置标的可以是一户债权，也可以是几户债权。后者就是组包了。资产管理公司有时是根据资产特点主动组包并进行招商，但大多数情况下是根据客户提出的需求确定处置标的。

2、进行尽职调查。除损失类债权或能够回收本金的债权，其他债权基本上要进行评估。企业不配合评估或财务制度不健全的，评估前还要请律师进行财产调查;法律关系复杂的，请律师出具意见。

3、谈判。评估结果是债权定价的重要参考依据。一般情况下，评估结果出来后资产管理公司再与投资者拟定交易价格及交易结构。但常常是，边评估边谈判。

4、报批。资产管理公司项目组撰写处置方案进行报批。参与审批的人员不参与项目处置。有的项目办事处有权批复，损失大的还需要报总公司批复。

5、拍卖。批复后选拍卖行，拍卖行再刊登拍卖公告并组织拍卖。当然，有些项目可以协议转让，不必走拍卖程序。有的项目可能搞招标，有的项目搞竞价。不管什么形式，首选公开，很少协议。

6、签约付款。协议版本由资产管理公司提供。

7、债权交接、债权转让公告。付清款项后，资产管理公司将移交借款合同、催收通知、抵押权证的资料，并通知债务人、担保人债权已转让，让债务人、担保人向购买方履行还款义务。

(9)不良贷款出售会计核算扩展阅读

针对会计科目里的坏账科目来讲的，主要但不限于包括银行的不良资产，政府的不良资产，证券、保险、资金的不良资产，企业的不良资产。金融企业是不良资产的源头。

银行的不良资产严格意义来讲也称为不良债权，其中最主要的是不良贷款，是指借款人不能按期、按量归还本息的贷款。

也就是说，银行发放的贷款不能按预先约定的期限、利率收回本金和利息，银行的不良资产主要是指不良贷款。

98年以后中国引进了西方的风控机制，将资产分为“正常”、“关注”、“次级”、“可疑”、“损失”五级分类，其中将“正常”、“关注”归为银行的存量资产，将“次级”、“可疑”、“损失”三类归为银行的不良资产。

除最主要的不良贷款以外，银行的不良资产还有不良债券等。见诚资产指出NPL周期中，随着不良资产证券化、债转股的落地，银行的不良资产也可以变通的参与到企业的股权以及生产经营中，并赋予监事职能。

10. 金融企业不良贷款的会计核算怎么处理

你好，
很高兴为你回答问题！

解析：
其实楼上同志的意思是对的，但是他没有深入给你解释，导致你还是无法理解，虽然回答了，等于没有回答！
贷款的减值的计提与转回的问题与应收款项计提坏账准备的处理原理是一样的，下面我就给你做出详细的解释！
金融机构发放一笔贷款时：
借：贷款-本金
贷：吸收存款
在“贷款-本金”科目中反映的贷款是表示为一种正常预期的贷款，也就表示是一笔良性贷款，非恶性的贷款。
那么当这笔贷款发生减值时，金融机构就会计提该笔贷款的损失准备了：
借：资产减值损失
贷：贷款损失准备（这一科目就相当于应收账款减值中的坏账准备）
那么此时后，这笔贷款就会被金融机构认为是一种非正常的贷款了，就是认定为一种非良性的贷款了，为了将该笔贷款区分与其他良性贷款，便于管理与追收，必须要将这笔贷款“换个地”，将其从“贷款-本金”中换到“贷款-已减值”中，表示为一种不良贷款，以便于后期的管理，故有：
借：贷款-已减值
贷：贷款-本金
这笔处理表示为，正常的良性贷款减少了，即贷方记入正常的“贷款--本金”，以表示其减少，转换成为一笔不良贷款的增加，即为借方记入“贷款-已减值”，这样就会方便管理这些不良贷款，同时就是对这些相应的客户降低了信用等级之用。
那么当其最终收回了这笔不良贷款时：
不仅要以贷款收回，冲减当初计提的损失准备，同时还得通过科目中的转换来恢复原来客户的信用等级，再从不良信用户中消除掉。
那么，这个流程又是如下的：
由于当时确认为收不回来了，注销时，全额确认了损失准备：
借：资产减值损失（金额确认）
贷：贷款损失准备（全额）
注销：
借：贷款损失准备（全额）
贷：贷款-已减值（全额）
到此时，如果这笔款项再收不回来，就不会再有处理了，全部终结了。
但是到后来，这笔款项又收回来了，那必须得给人家恢复信用度。
按原注销时相反的处理还原回来：
借：贷款－已减值（全额）
贷：贷款损失准备（全额）
然后再以实际收回的部分，正常做收回结转处理：
借：吸收存款等
贷款损失准备
贷：贷款——已减值
资产减值损失（差额）

如果还有疑问，可通过“hi”继续向提问！！！