㈠ 四川住房公积金贷款利率一般是多少
公积金贷款利率3.25%，住房公积金贷款:
住房公积金贷款所需材料：
借款人及其回配偶答的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
收入证明；
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。
㈡ 成都市公积金贷款利息有什么新政策
2014年成都住房公积金贷款新政策
成都公积金新政：缴存余额低也可贷30万
前两年申请公积金贷款太难了，不过国庆节后成都公积金贷款政策将变，缴存余额较低、购买保障房的市民将大大受益
公积金账户上余额不足1.5万元，最高也能贷到30万，购买精装房可以按照总价款为基数申请贷款，保障房贷款将优先发放……9月16日，华西都市报记者从成都公积金中心获悉，10月8日起，成都市住房公积金贷款政策将面临调整。新规之下，缴存余额较低的市民、购买保障房的市民将受益。
缴存余额低也可贷30万
现行政策规定职工可贷款额度为个人账户内余额的20倍。
“为了加大对职工购房需求的支持力度，我们对中低收入职工贷款额度的计算进行了一些调整。”成都公积金中心相关负责人介绍说，从下月起，这项规定将调整为：在符合还贷收入比、征信条件等规定的情况下，缴存余额在1.5万元以下的贷款申请人，贷款额度不受余额挂钩倍数的限制，原则上均可以贷到30万元。如果所需贷款的额度超过30万元，仍然按照额度与缴存余额挂钩的方式计算。
该负责人表示，为了强化公积金贷款对住房保障的服务和支持，此次贷款政策调整，成都还明确规定对购买经济适用房、限价商品房等保障性住房的职工的贷款申请，实行“优先受理、优先审核、优先发放。”
精装房按总价贷款
据成都公积金中心统计，目前全市有近800个楼盘支持公积金贷款，而新政实施后，合作的楼盘有望增多。
据该负责人介绍，2011年成都公积金中心规定：三级及以上资质的开发企业，在取得商品房预售许可证后，已经建立商业性住房按揭贷款合作关系的，就可受理住房公积金贷款合作申请。
此次成都公积金中心拓宽了合作范围，凡是向中心申请贷款合作的项目，在签订项目合作协议后，即可受理、审批和发放个人贷款，不受项目建设进度的限制。
此外，在此次贷款政策调整中，工业化、装配式商品住宅，可按全装修住宅总价款为基数申请公积金贷款。该负责人解读说，以前职工购买精装房申请贷款，装修部分是不计入住宅总价款的，调整后对购房职工的支持力度将更大。
贷款手续费将减少
“在此次调整中，我们还对两项抵押登记费收取方式进行了调整，进一步减少了贷款职工的手续费用支出。”该负责人说，从2014年9月15日起，二手房公积金贷款、无担保公司担保的现房公积金贷款的抵押权登记费由各贷款受托银行承担，不再向贷款申请人收取。
同时，由市住房置业融资担保有限公司、成都金控置业担保有限公司承担担保责任的公积金贷款抵押权预告登记费和抵押权登记费由担保公司承担，不再向贷款申请人收取。
值得注意的是，成都公积金中心还对个人信用审批管理进行了调整。
根据规定：贷款申请人近两年出现超过连续三次或累计六次逾期记录的，其贷款申请原则上将不予受理。同时，借款人近五年累计逾期记录超过六次，或出现过连续三次逾期记录，或近两年逾期记录累计超过三次但未超过六次，贷款时首付成数将相应提高，其中首套房首付成数不低于四成，二套房首付成数不低于六成。 华西都市报记者 石莉芳（微博）
社区网友热议：账户头公积金都有5位数了，动都还没动过，成都到底哪些楼盘支持公积金嘛？
成都公积金政策调整：精装房按总价申请贷款
符合条件
原则上均能贷到30万
只要符合还贷收入比等条件，公积金缴存余额在1.5万元以下的贷款申请人，原则上均可以贷到30万元
买精装房
也可按总价申请贷款
工业化、装配式商品住宅，可按全装修住宅总价款为基数申请公积金贷款
申请贷款
将不限项目建设进度
凡是向成都公积金中心申请贷款合作的项目，签订协议后，即可受理、审批和发放个人贷款，不受项目建设进度限制
贷款费用
部分抵押登记将降低
9月15日起，二手房公积金贷款、无担保公司担保的现房公积金贷款抵押权登记费由各贷款受托银行承担
公积金账户余额低于1.5万元，只要符合一定条件，原则上也能贷款30万元。昨日，成都公积金中心宣布，公积金贷款政策从下月8日开始调整，不仅可以贷款更多，买精装修房也能按总价贷款了。
现行公积金政策规定，职工可贷款额度为个人账户内余额的20倍。即账户余额1.5万元，最高贷款额度为30万元，低于1.5万元，贷款额度就更低。
“此次调整后，账户余额低于1.5万元的中低收入职工将享受到更大的支持。”公积金中心相关负责人透露，下月8日起，在符合还贷收入比、征信条件等规定的情况下，缴存余额在1.5万元以下的贷款申请人，贷款额度不受余额挂钩倍数的限制，原则上均可以贷到30万元。目前成都公积金贷款的还贷收入比为70%，即借款人每月还贷额不得高于家庭月平均收入的70%。如果所需贷款额度超过30万元，仍然按照额度与缴存余额挂钩的方式计算。
购买精装修房屋的职工也将得到实惠。目前，职工购买精装房申请贷款，装修部分不计入住宅总价款。调整后，工业化、装配式商品住宅，可按全装修住宅总价款为基数申请公积金贷款。
公积金贷款的合作范围和支持力度在调整后也变得更广：凡是向成都公积金中心申请贷款合作的项目，在签订项目合作协议后，即可受理、审批和发放个人贷款，不受项目建设进度的限制。目前全市有近800个楼盘支持公积金贷款。
调整后，贷款手续费用也有所降低。9月15日起，二手房公积金贷款、无担保公司担保的现房公积金贷款抵押权登记费由各贷款受托银行承担，由市住房置业融资担保有限公司、成都金控置业担保有限公司担保的公积金贷款抵押权预告登记费和抵押权登记费由担保公司承担，均不再向贷款申请人收取。
此外，还调整了个人信用审批管理：贷款申请人近两年出现超过连续3次或累计6次逾期记录的，其贷款申请原则上将不予受理。借款人以往如果累计逾期记录超过6次，或出现过连续3次逾期记录，或近两年逾期记录累计超过3次但未超过6次，贷款时首付成数将相应提高，其中首套房首付成数不低于四成，二套房首付成数不低于六成。
㈢ 成都商品房贷款利率和住房公积金贷款利率分别是多少
该房屋总价50万，按照最高限额可贷35万（房屋总价的70%）；公积金和商贷均为同一标准；
请自己比较一下：
公积金
贷款金额：35万
贷款年限：30年
公积金利率：4.50%
每月还款：1773.45元
30年累计还款：638442元 30年累计利息：288442元
商业贷款
贷款金额：35万
贷款年限：30年
商贷基准利率：6.55%
每月还款：2223.9元
30年累计还款：800604元 30年累计利息：450604元
希望对你有所帮助！
㈣ 成都房贷利率是多少
通过贷款买房的方式已经是非常常见的了，现代一套房子动辄上百万元，对于普通的工薪阶层来说，要轻松拿出一套房子的钱并不容易，往往能凑到房子的首付就很厉害了。通过贷款买房自然要关注贷款的利率，房贷利率的多少将决定着每个月的月供多少。每个城市的房贷利率可能都会不一样，那么成都房贷利率是怎么样?想要在成都买房的人要了解。
成都房贷利率
在蓉城提供房贷业务的14家商业银行中，提供优惠利率的数量已上升至100%。不仅如此，在房贷优惠力度方面亦出现新的突破，由交通银行领衔，首次出现了8.5折，即4.17%的利率。
房贷利率计算方法
1、等额本息计算方法
银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
2、等额本金计算方法
每月还款额=每月本金+每月本息
每月本金=本金/还款月数
每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率
计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。
房贷有哪些种类
1、住房公积金贷款
对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)，而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。
2、个人住房商业性贷款
未缴存住房公积金的人无缘申贷，可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要你在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。
3、个人住房组合贷款
住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10-29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。
成都房贷利率是怎么样?房贷利率并不是固定，而是根据银行的调整会有所不同，所以如果是在供房的话，可以多了解房贷利率这方面的知识。要进行房子贷款的话最好能够选择合适的贷款方式，住房公积金贷款的利率比较低，如果能够申请住房公积金贷款，一定要多花时间和精力去申请，通过住房公积金贷款买房的话今后月供金额就能够大大减少。
㈤ 成都二套房公积金贷款利率一般是多少
公积金贷款是复没有首套、二套房分制别的。你第二套房使用公积金贷款是按照公积金首付两成,利率3.87%(最新的是多少记不清了)的政策执行的,公积金贷款购买第几套房都是这个政策执行,但如果之前有过公积金贷款的需结清之前的公积金贷款才可以再次使用公积金
㈥ 成都商贷和公积金贷款利息
你好你贷款40万，商贷利息大概0.6，每月的利息是2400百元，每月还款在4067元，公积金贷款的利息在4.5左右，每个还3466元，成都135信用贷款6890回答0871你的问题.
㈦ 成都首套房如何办理公积金贷款贷款利率是多少
您好，住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配专偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证属;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。
目前银行公布的贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%
央行公布的公积金贷款利率:
五年以下(含) 2.75%
五年以上 3.25%
㈧ 成都公积金贷款利率是多少怎么算
1.公积金五年（含）以上利率3.75，五年以下3.25
2.（1）、以还贷能力为依据的计算：
贷款额度=[(借款人或专夫妻属双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。
其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);
（2）、以房屋价格为依据的计算：
贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购放款的80%。
（3）、以公积金账户余额为依据的计算：
公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20
3.10年总共还款：175894.25，利息25894.25，月还款：1465.79(元)
5.如果在不影响你正常生活的情况下，越早还款越省钱，因为每月都在支付利息。不过公积金贷款原本就很便宜了，建议不如把钱留着去做个什么生意，或者投资个什么，也赚得比利息多了，主要看你自己想法，个人建议，仅供参考。
㈨ 成都公积金贷款利息是多少
目前公积金贷款复5年期以上年制利率是3.25% ，5年期（含）以下年利率是2.75% 。
成都招行有开展公积金贷款，请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。