❶ 外地人在开封买房贷款需要什么手续
外地人买房需要的条件具体为：
1、个人身份证,
2、个人户口本,
3、个人结婚证(未婚则提供未婚证明),
4、连续缴纳一年或者以上的完税或社保证明。
注意事项：
一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。
三：社区内部规划。
1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。
2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。
四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。
五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。
银行贷款买房条件：
1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;
2、有稳定的职业和收入;
3、有按期偿还贷款本息的能力;
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
5、有购买住房的合同或协议;
6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;
7、贷款行规定的其他条件。
二、银行贷款买房需要什么材料
1、贷款申请表;
2、认购协议书或买卖合同;
3、身份证明;
身份证明是指，外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证、工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，
4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。
三、银行贷款买房流程是怎样的
第一步：买卖双方准备齐全资料见律师。
第二步：评估公司评估房屋，律师出具法律意见书;
第三步：银行审阅评估报告，行长签字批贷。
第四步：放贷
注：各银行要求买卖双方需提供的资料有所不同，且流程细节上也有差异，请参照每月的〈贷款手册
四、贷款买房要注意的6大问题
1、贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储蓄余额用于支付房款，那么您公积金账户上公积金余额为零，这样您的公积金贷款额度也为零，这就意味着您申请不到公积金贷款。
2、在借款一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷款一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限偿还能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限的申请。
4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前住房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
6、不要遗失借款合同和借据。申请贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款时间很长，作为借款人，应当妥善保管你的合同和借据。
❷ 开封有贷款的吗急急急！！
有稳定工作可以申请银行的工薪贷款。
工薪贷款需要准备的资料：
1、贷款人身份证；
2、贷款人近半年征信信息，且征信信息良好；
3、贷款人名下近半年的银行卡流水，无中断；
4、贷款人居住证证明（租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票）
5、贷款人工作单位开具的收入证明。
6、社保卡（有提供）；
7、公积金卡（有提供）。
❸ 开封市助学贷款机构在哪
到当地教育局学生资助管理部门办理。
办理助学贷款的流程：
贷款受理部门提出贷款申请；
准备材料 。准备相关材料到当地教育局学生资助管理部门登记并领取《国家开发银行生源地信用助学贷款申请表》（以下简称申请表）。借款人需将申请表填写完整并印章齐全；
审核材料 。借款人及共同借款人本人到登记领表的县（市、区）教育局学生资助管理部门，出具身份证明材料（含借款学生及共同借款人身份证及复印件、学生证或录取通知书、户口簿）复印件需要两份、申请表和邮储账号，县教育局学生资助管理部门工作人员对材料进行审查；
签订合同 。借款人及共同借款人本人签订《国家开发银行生源地信用助学贷款借款合同》，签订借款合同同时授权邮政储蓄银行从上述账户中扣收贷款本息；
合同回执寄返。借款合同签订完毕后，学生可持合同到高校报到，从2011年起学生只需到高校资助中心办理电子回执，无需再邮寄纸质回执。报到后30日内教育局学生资助管理部门未收到回执（最迟不得超过10月30日），视同学生撤销借款申请；
贷款发放与支付。根据合同约定，邮储银行将在合同约定日期发放贷款，并将贷款资金电汇至借款学生所在高校指定账户；
偿还贷款。借款学生毕业后，学生及其共同借款人负责按借款合同约定，按时在个人账户中存入足额资金。
助学贷款准备资料：
国家助学贷款申请书；
本人学生证和居民身份证复印件（未成年人须提供法定监护人的有效身份证明和书面同意申请贷款的证明）；
本人对家庭经济困难情况说明；
学生家庭所在地有关部门出具的家庭经济困难证明。
注：学生本人对其提供证明材料的真实性承担法律责任。
助学贷款申请条件：
具有中华人民共和国国籍；
诚实守信，遵纪守法；
已被根据国家有关规定批准设立、实施高等学历教育的全日制普通本专高校、高等职业学校和高等专科学校正式录取，取得真实、合法、有效的录取通知书的新生或高校在读学生；
学生本人入学前户籍、其父母户籍均在本市、县（市、区）；
家庭经济困难，所能获得的收入不足以支付在校期间完成学业所需的基本费用；
银行规定的其他条件。
❹ 开封公积金贷款要多久
条件满足的话一般是30天左右
公积金贷款申请条件有：
在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；
借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
与售房处签署了购房契约或是合同；
符合委托人和受托人规定的其他条件。
❺ 开封急用贷款有愿意放款得吗
这个时候可能有，但是没有胆量的人不会给你放贷的。这个时期可以说受网贷在去年地震式的暴雷但马上还没有结果，老百姓血汗钱就这么没有了着落谁还敢挺而走险。除非他的钱是大风刮来的。
❻ 开封买房首付公积金贷款额度是多少，首付比例是多少
开封首套房的首付比例较低为20%，但是同时要满足首付加贷款额为总房款，这时候就要看能不能贷到首付20%以外的钱，如果贷不到，首付是需要增加的。第2套房的首付比例目前是60%。
开封住房公积金最高贷款额度50万元，最长贷款期限30年，还贷年龄可以延长至法定退休年龄后5年。对于使用公积金贷款购买二星级标识及以上“绿色”建筑住房的，贷款额度可以上浮20%。
❼ 开封怎样办理贷款
银行考虑到部分消费者可能无法提供担保或抵押，推出的贷款产品则无需任何抵押、无需任何担保，只要贷款者的个人信用良好，即可作为办理个人贷款的通行证.
办理个人贷款的必要条件
1
您要办理贷款时首先要看看自己符不符合金融机构的贷款条件，也就是您具备不具备贷款资格。一般来说，银行贷款都存在着一定的风险，贷款者具有按期还贷能力对于银行放贷来说是最重要的审批条件。那么，拥有连续性工资收入的人士申请贷款要更容易一些，银行可以以其每月工资收入作为贷款金额的基本判断依据，提供贷款。
办理个人贷款的一般步骤
1
如果具备了银行规定的贷款条件，可以办理个人贷款了，那么，办理贷款时一般都要进过哪些步骤呢？
2
第一，准备证明材料。按照银行的要求，准备好身份证、居住证明、工作证明、用途证明等等证明材料。
3
第二，提出申请。带好各类证明材料，到银行营业厅填写贷款申请表，有的条件的还可在网上填写贷款申请。
4
第三，银行贷前调查与审批。在填写好贷款申请后，银行一般要对贷款者和保证人的相关情况进行审查，如果符合贷款条件，银行会通知贷款者再次到银行填写各种贷款表格材料。
5
第四，通知贷款者签订合同。包括担保合同、抵押合同等，并办理抵押登记相关手续。无需签订合同时跳过这一步骤。
6
第五，银行向贷款者发放贷款。
7
第六，贷款者向银行按期偿还贷款。
个人贷款的放款时间和偿还期限
办理个人贷款的放款时间和偿还期限。一般来说，各大银行的贷款审批时间都是在1个月左右，一些银行的时间会更短一些，在两到三周之内，最快的只要贷款者资料齐全，1天即可放款到账。不同银行要求的贷款期限也不同，一般来说，个人贷款最短为3个月，最长为36个月。贷款的期限较为灵活，各大银行都设定了不同种类的期限，供贷款者自由选择。