1. 贷款审核时银行一定会给本人打电话吗
一定会，贷款审核时银行一定会给本人打电话，属于电话核实。
个人住房商业贷款手续及流程
商品房按揭贷款的基本条件：
借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；
贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定；
同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；
2. 农业银行会主动打电话叫人贷款吗
1.除非你是大型企业的老板或财务总监，要不然银行是不会亲自给你打电话的，如果你是普通的个人，接到银行打电话叫你贷款，我敢肯定百分之百是中介干的。
2.我们普通老百姓接到一些号称银行贷款的电话，绝大部分都是中介干的，他们一般跟银行有合作关系，然后就直接以银行的名义去做营销，实际上这是一种违规的行为，只是违规的成本太低，没有人去追究，所以中介就到处以用银行名义去做营销。
3.当然对于一些优质的大客户，银行是会主动去营销的，因为优质的大客户大家都在抢所以银行对大客户的态度是完全不一样的，很多银行不仅会打电话给大客户，而且会经常上门去做营销。
4.此外还有一些小贷公司的客户经理，因为他们本身利息比较高，所以为了降低客户防范的心理，他们也会经常以银行的名义去做营销，等把客户忽悠上门了，再进一步的做思想工作。
拓展资料：不少小伙伴经常会收到各种各样的推销电话，办卡、办贷款、买保险、买铺等等，其中打电话办贷款是比较频繁的一类。有借款人不明白，平时不是说银行贷款门槛高吗？为什么一直打电话让贷款呢？其实真实情况是这样的。 银行打电话让贷款可信吗 除非你是大公司、企业的高层老板们，不然那些优质的贷款产品是不会轮到你的，以银行名义打电话来推销贷款的，只有以下几种情况。要知道银行根本不缺贷款的人，不过每年也有销售任务指标，对于一些小微企业客户以及个人客户，银行会打包转发给中介公司，这样银行就可以节约一笔营销费用，另外还可以收取一定的手续费。 我们平时接到的电话，号称是银行的产品，绝大部分是中介打来的，这些中介与银行有合作，所以会以银行的名义推销产品，实际上这是违约的，这些产品的利息都非常高，借来十分不划算，如果不是刚需的话，建议大家不要轻易办理，先了解一下准没错。
3. 买房农业银行贷款，已经面签，还要多久才能批下来，开始月供可以打电话问银行吗
可以打电话咨询一下银行，住房贷款面签后，有审核、抵押、支取等程序。这也取决于贷款银行是否有额度。所以快速贷款需要15天，慢慢贷款需要2、3个月。
对于购买一手现房或二手房的购房者，当月发放的贷款，银行会要求在次月还款，具体还款时间银行会通知。
一般来说，购房贷款需要经过很多环节，比如申请、验房、审批、备案、抵押、贷款等等。
住房贷款申请发生在与开发商按约定比例支付购房首付款，并签订商品房买卖(预售)合同后。同时，申请住房贷款需要以所购房屋抵押。
拓展资料:如何获得银行贷款？
1.准备相关材料，向银行申请。申请材料一般包括贷款申请书、申请人身份证、户口本、结婚证、收入证明、抵押物的产权证明、申请人及担保人的良好信用记录等。申请人缴纳相关费用后，可以到银行或银行委托的律师事务所提交相关材料进行检查并签订合同。
2 .银行做贷前审批。申请人向银行申请贷款后，银行需要对客户进行审核。对于合格的贷款申请人，银行将批准贷款。如不合格，银行将退回贷款申请人的申请材料并作出相应说明 3 .办理其他法律手续。除了贷款合同，贷款申请人还需要经过一些法律程序。如果你是抵押贷款申请人，还需要到相关部门办理抵押登记备案，以便日后查询。
4、银行贷款。贷款申请人的相关手续办理完毕后，银行会根据借款人的评价对贷款进行审批或报上级审批。然后，银行工作人员会告知借款人贷款金额、贷款期限、贷款利率等相关细节，并发出贷款指令将贷款转入客户账户。
怎样做才能缩短房贷审批时间？
1.注意保持个人资质对于住房贷款，银行对借款人的征信和还款能力有严格的要求。因此，借款人应注意保持个人征信，保持足够的银行流量。征信方面，不仅要无当期逾期、一定期限内无逾期记录，还要无坏账、查询次数过多。此外，征信记录还应具有一定的信用卡或贷款使用记录，不能为空。在银行流水方面，尽量保证月收入是每月住房贷款和其他流动负债金额总和的两倍以上
2、避开银行额度紧缩期每年银行都会有一两个紧缩期，尤其是年底。在紧缩时期，银行可以发放的贷款非常有限，因此在贷款审批上会更加严格，住房贷款的审批速度也会放缓。因此，在申请住房贷款前，首先要了解银行的贷款政策和额度状况，尽量避免银行额度的收紧期
3 .避免小长假申请住房贷款时，尽量避免国庆、春节等较长的假期，因为银行一般在非工作日放假，贷款审批会暂停。在小长假前申请住房贷款会浪费一周时间。小长假过后马上申请住房贷款也会导致住房贷款审批滞后
4. 3年前买房贷款，今天农行打电话说国家政策贷款利率下调了，叫我带有关手续去农行办理，有没有这好事
三年前买房贷款，今天农行打电话说国家政策贷款利率下调，叫你去重新办理，如果你贷款的时候不是固定利率，应该就是根据国家的利息上浮或下降，所以这种事应该是真的，你直接到银行办理就可以，银行是国家的银行，一般不会骗人的
5. 在苏州昆山花桥买房，申请农业银行贷款,为什么是上海农行021-95599电话核实信息 谢谢各位大侠来帮忙回答
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6. 在农行办房贷,在异地上班,会打电话到单位核实吗
其实说打电话核实，一般都不会核实，或者只是抽查。说句银行巴不得你出问题呢，到时候把房子他们收走了，岂不是白赚的钱。
7. 我买房子办按揭贷款.今天银行给我打电话说我信用卡有欠款.但是我都已经还了.这是怎么回事啊
这个你到银行查一下就知道具体的了，有时候零头被你算漏了，你差一毛钱银行都当你是欠款，都算你逾期的。