景气指标选择

A. 行业景气指数计算公式

影响因素：企业实力（16~25%），流动资金（8~14%），企业规模（10~15%），质量保证（15~18%），地理位置（6~10%），服务态度（12~16%），售后（14~18%），员工素质（16~20%），广告宣传（10~15%）

B. 景气指数是什么，怎么计算的～

行业景气指数计算公式?

影响因素：企业实力（16~25%），流动资金（8~14%），企业规模（10~15%），质量保证（15~18%），地理位置（6~10%），服务态度（12~16%），售后（14~18%），员工素质（16~20%），广告宣传（10~15%）

房地产开发景气指数是反映房地产业发展景气状况的综合指数。它是根据经济周期波动理论和景气指数原理，采用合成指数的计算方法，从房地产业发展必须同时具备的土地、资金和市场需求三个基本条件出发，选择房地产开发投资、资金来源、土地出让收入、完成土地开发面积、空置面积、新开工面积、竣工面积、商品房销售价格这8个具有代表性的统计指标进行分类指数测算，然后进行加权平均得到的总体指数，并以1994年12月为基期对比计算出用百分制表示的指数体系。

C. 企业景气指数的指数计算方法

摘要 企业景气指数的计算方法通常有两种:一是针对一组问题通过加权平均的方式计算企业景气指数。如通过与企业生产经营活动密切相关的订货、生产、销售、盈利、用工、投资等指标，计算每一个问题的单项指数，再对每一个问题赋予相应的权重(头脑风暴法、因子分析法或两者的结合来赋权)，再加权平均计算综合景气指数。二是只针对一个综合问题的回答计算，即根据对企业综合经营状况的判断和预期计算企业景气指数(或根据对企业所在行业的形势判断及预期计算企业家信心指数)。

D. 经济景气指数的指标

经济景气指数目前主要通过两个指标来反映，一是企业家信心指数，是根据企业家对企业外部市场经济环境与宏观政策的认识看法、判断与预期(主要是通过对“乐观”、“一般”、“不乐观”的选择)而编制的指数，用以综合反映企业家对宏观经济环境的感觉与信心。二是企业景气指数：是根据企业家对本企业综合生产经营情况的判断与预期(主要是通过对“好”、“一般”、“不佳”的选择)而编制的指数，用以综合反映企业的生产经营状况。景气指数的表示范围为0—200之间。100为景气指数的临界值，表明景气状况变化不大；100—200为景气区间，表明经济状况趋于上升或改善，越接近200越景气；0—100为不景气区间，表明经济状况趋于下降或恶化，越接近0越不景气。
宏观经济景气监测预警体系，是利用一系列经济指标建立起来的宏观经济晴雨表或报警器。它之所以能像晴雨表或报警器那样发挥监测和预警的作用，第一是因为经济本身在客观上存在着周期波动；第二是因为在经济波动过程中，经济运行中的一些问题可以通过一些指标率先暴露或反映出来。 为了满足宏观经济管理的需要，探求经济周期波动规律，西方经济统计学家们早在一个世纪以前就开始了经济景气监测预警的研究工作。从上个世纪末到本世纪的七十年代，经过半个多世纪的不懈努力，经济景气监测预警体系得以不断充实和完善，并为世界各国所熟悉。中国在80年代末也开始了这方面的研究与应用。

E. 行业景气指数的反映景气的指标选择

从流动角度看,任一行业都有两个流动,一是物或人的流动,二是资金流动。生产行业流动的是物,服务行业流动的是人或物,而与物流反向的是资金流。生产行业流入的物是原材料,同时流出的是购买原料的资金。经过生产过程价格增值流出的物是产成品,同时流入的资金是产成品货款。服务行业与生产企业不同,对流入的人或物服务企业一般无需流出资金,它是在服务过程完成资金流动。因此,决定行业效益好坏的重要标志是物流 (人流)的流量大小及流动的价格水平。不同行业存在行业的差异,但衡量行业效益的物流量及价格是共同的。现将上述分析总结如下:
价格不仅能反映行业的景气,因为价格存在短期的波动,这种波动由各种因素引起,若由随机因素引起,更不
能说明行业的景气。同样仅销售量也不能反映行业的景气,销售量增加但行业竞争激烈,利润下降,行业实际进入
坏的景气。因此,最终反映行业景气指标的应是利润指标,利润指标中毛利率反映了产品成本情况,净利润反映了
销售、管理、财务费用控制情况,这两个利润指标都是领先的指标,但却是短期的,是由需求引起的。价格指数及销售总额从一个侧面反映了行业景气状况,总产值反映了行业生产规模状况,销售收入反映了行业的产品需求状况,都是衡量行业景气的重要总量指标;固定资产投资量反映了行业新增生产能力情况,是判别产品供应量的重要总量指标;原料价格指数反映了行业生产成本的变化情况;成品价格指数反映了行业需求变化状况;产能利用率、库存率反映了行业生产、销售状况。
反映景气变动的指标按时间关系分为领先、同步和滞后指标。为了反映行业的景气,应尽量选择领先指标。对反映行业经营的指标进行分析发现,资产负债类指标滞后于行业景气的变动,这是由于资产负债指标需一年左右才能统计一次;经营类指标能较好地反映行业景气的变动。本着突出重点的原则,本文选择反映生产行业基本景气变动指标如下:
服务行业与生产行业指标的差异在于服务行业无原料价格指数、成品价格指数、库存率,但多了服务价格。制造业虽然各行业的产品有差异,但都有产品从供应到需求共性,为简单起见,且为了具有可比性,本文对制造业的景气指标选择相同。
以上分析了判断行业景气与否的重要标志是行业收益的变动,同时必须考虑产品需求总量、持续时间长短、原材料供应的量价等。综合这些因素,才能较好地判断景气变动,避免为短期的波动迷惑。

F. 房地产景气指数的景气指标的选择方法

在运用经济指标进行景气变动的分析与预测时，首先应选定景气指标。 1)经济的重要性。为了把握景气变动的全貌，需要选择能代表各经济活动的保险系数大的指标。在生产领域中，日本是选择包含整个行业的工矿业生产指数作为景气指标的。
2)景气对应性。景气指标也应该具有明显的循环性变动的特征。相对于景气变动不敏感的指标，不论有多么重要的经济性，也不能纳入景气指标系列。
3)时间的规则性。即所选指标与景气转换点的时间关系具有相对的稳定性。
4)统计的充足性。指所选指标对于景气现测具备必要的统计条件。用景气指标进行预测，主要是通过分析过去的历史推断未来状况。为了检验景气对应性和时间的规则性，需要长期的误差较小的经济统计。景气变动通常具有数年的周期，因此，至少应该有覆盖二至三个循环的数据。
5)数据的速报性。对景气判断与预测来说，数据的速报性是极其重要的。数据的时间性测量单位分为月份、季度、半年度和年度四种。在景气观测上，时间单位以小为宜。为此，要高度重视速报性高的月份数据。 房地产开发景气指数是反映房地产业发展景气状况的综合指数。
根据经济周期波动理论和景气指数原理，采用合成指数的计算方法，从房地产业发展必须同时具备的三个基本条件（土地、资金和市场需求）出发，选择8个具有代表性的房地产开发统计指标（投资、资金来源、土地出让收入、完成土地开发面积、空置面积、新开工面积、竣工面积、商品房销售价格）进行分类指数测算，然后进行加权平均得到的总体指数，并以1994年12月为基期对比计算出用百分制表示的指数体系。

G. 经济学中分析宏观经济景气不景气的指标是什么

经济景气指数来源于企业景气调查，它是西方市场经济国家建立的一项统计调查制度。它是通过对企业家进行定期的问卷调查，并根据企业家对企业经营情况及宏观经济状况的判断和预期来编制的，由此反映企业的生产经营状况、经济运行状况，预测未来经济的发展变化趋势。

H. 景气动向指数 详细解释

扩散指数的大小是在很多景气指标中用扩张系列占总采用系列的百分比来表示，故又叫景气动向指数。

扩散指数法是根据一批领先经济指标的升降变化，计算出上升指标的扩散指数，以扩散指数为依据来判断未来的经济景气情况的预测方法。其优点在于利用一组经济指标进行综合考察，避免仅依靠个别领先指标作出判断预测的弊端。其首要条件是选择建立一套能够全面、及时、准确地反映监测预警对象发展变化整体状态的指标体系。其核心内容是对指标体系中各类指标进行三大类(先行、一致、滞后指标)的划分，计算各类指标的扩散指数。

扩散指数法是一种以经济指标为中心进行景气观测的方法。景气变动是指经济的循环性变动从某个领域波及或渗透到其他领域，从一种产业渗透到另一种产业，或从某地区波及到其他地区，代表国民经济整体动向的一种极其复杂的现象。但现其内容，景气变动与备经济活动之间存在着相对稳定的时间性的对应关系。因此，从各经济领域选择出相对于景气变动比较敏感的有代表性的景气指标，根据这些指标的复合变动，便可以宏观掌握景气整体的动向及景气波及或渗透情况。

1、景气指标的选择方法

在运用经济指标进行景气变动的分析与预测时，首先应选定景气指标。选择标准一般为如下五个方面：

1)经济的重要性。为了把握景气变动的全貌，需要选择能代表各经济活动的保险系数大的指标。在生产领域中，日本是选择包含整个行业的工矿业生产指数作为景气指标的。

2)景气对应性。景气指标也应该具有明显的循环性变动的特征。相对于景气变动不敏感的指标，不论有多么重要的经济性，也不能纳入景气指标系列。

3)时间的规则性。即所选指标与景气转换点的时间关系具有相对的稳定性。

4)统计的充足性。指所选指标对于景气现测具备必要的统计条件。用景气指标进行预测，主要是通过分析过去的历史推断未来状况。为了检验景气对应性和时间的规则性，需要长期的误差较小的经济统计。景气变动通常具有数年的周期，因此，至少应该有覆盖二至三个循环的数据。

5)数据的速报性。对景气判断与预测来说，数据的速报性是极其重要的。数据的时间性测量单位分为月份、季度、半年度和年度四种。在景气观测上，时间单位以小为宜。为此，要高度重视速报性高的月份数据。

2、扩散指数DI及其做法

由于景气变动是经济的循环变动从某个领域到其他领域、从一个产业到另一个产业的渗透波及过程，故各经济活动的循环变动与景气变动之间存在着如下有机联系。

1)在景气的上升过程中，多数经济活动呈扩张或上升趋势；反之，多数经济活动呈收缩或下降倾向。

2)在景气转换点(顶点和谷底) 或其近旁，经济活动的扩张倾向和收缩倾向大体相等。

3)经济活动的这种扩张、收缩变化，比景气的转换早一步实现。

4)关于每个景气指标，不论是先于景气变动而变化，还是推迟或与景气同步变动，都与景气变动保持一定的对应关系。

因此，若能找出反映各经济话动扩张、收缩变化程度的指标，便可用来把握景气动向的现状及预测景气转换点。DI便是基于这种思路产生的。其计算公式如下：

DI=扩张系列数/采用系列数

根据公式可知：扩散指数的大小是在很多景气指标中用扩张系列占总采用系列的百分比来表示，故又叫景气动向指数。从表示景气的渗透状况的定义上讲，DI还可以叫做景气渗透度指数。DI仅着眼于各景气指标的变化方向，并从总体上把握各景气指标的变化。据此，便可以测定不同性质的经济活动的复合现象——景气变动的泣及、渗透过程。

DI做成时，首先需要从各经济领域选出构成DI要素的代表性景气指标。选样时，不用说首先应满足上述诸条件。然后，在考虑每个经济领域的系列数之间的平衡以及个别系列的经济性意义之后，最终决定采用系列。这些个别系列按照对于景气转换点的时间性关系，又可分为先行系列、一致系列和迟行系列三组。先行系列是指先于景气变动而开始转换的指标，如订货，库存投资及股票价格等；一致系列是指与景气变动大体同步变动的指标，多是直接反映生产活动的指标；迟行系列是指落后于景气变动的景气指标，如库存余额、成本等。

这样，把各系列的季节变动和不规则变动除去后，便求得纯粹的景气变动(即趋势、循环变动)。然后计算相对于前月的比值，并标注变化方向的符号(+、0、-)， 最后计算出正方向变化的系列占全部系列的比值，即是扩散指数DI。

3、DI的使用方法

因为DI是用百分比来表示扩张系列数占总采用系列数的比例，因此， 当比值上升到50％以上时，则意味着过半数的系列呈上升状态，经济活动也在总体上呈上升趋势。相反，DI值下降到50％以下时，则意味着过半数的系列处于收缩或下降状态，经济活动总体上呈下降趋势。可见对DI来说，其随是大于还是小于50％是极其重要的，据此可以判断景气状态楚扩张局面还是收缩局面。

上面是仅就DI的综合系列而言的。为了较详细地把握景气的现状及波及渗透情况，还要关注先行、一致、迟行各系列的动向。

I. 景气指数的景气指数

国房景气指数，以及各个行业的景气指数。通常景气指数在0-200之间，100为中间值，高于100视为景气状态，越接近200反映行业经济运行越景气。低于100则是不景气，越接近0景气越低迷。