土地价格违法

㈠ 什么是非法低价出让国有土地使用权罪如何处罚

低价出让国有土地使用权是指低于政府规定的最低限价出让国有土地使用权的行为。目前，我国一级土地市场上取得国有土地使用权的方式主要有三种，即划拨、协议和“招拍挂”出让。按照《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》（国发〔2001〕15号）“各级人民政府均不得低于协议出让最低价出让土地”的规定，协议出让价是所有土地出让活动的红线。工业用地出让的，还应不低于工业用地出让最低价标准。
非法低价出让国有土地使用权罪是指国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法律法规，滥用职权，非法低价出让国有土地使用权，情节严重的行为。《刑法》第410条规定，非法低价出让国有土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役；致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑
根据《最高人民检察院关于人民检察院直接受理立案侦查案件立案标准的规定（试行）》，非法低价出让国有土地使用权，涉嫌下列情形之一的，应予立案：
非法低价（包括无偿）出让国有土地使用权30亩以上，并且价格低于规定的最低价格的60%的；
非法低价出让国有土地使用权的数量虽未达到上述标准，但造成国有土地资产流失价值20万元以上或者植被遭到严重破坏的；
非法低价出让国有土地使用权，影响群众生产、生活，引起纠纷，造成恶劣影响或者其他严重后果的。
《最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》（法释〔2000〕14号）第6条、第7条规定，非法低价出让国有土地使用权具有下列情形之一的，属“情节严重”：
出让国有土地使用权面积在30亩以上，并且出让价额低于国家规定的最低价额标准的60%的；
造成国有土地资产流失价额在30万元以上的。
具有下列情形之一的，属非法低价出让国有土地使用权“致使国家和集体利益遭受特别重大损失”：
非法低价出让国有土地使用权面积在60亩以上，并且出让价额低于国家规定的最低价额标准的40%的；
造成国有土地资产流失价额在50万元以上的

㈡ 买卖土地多少价值构成违法

土地不允许私下买卖，目前还没有私下买卖土地罪，所以买卖多少算违法，得看是什么情节了。

㈢ 高价出租土地算不算违法

不违法，一垧地也就是15亩地，12000租15亩地也就是800每亩，不算高，双方协商一致，并不违法。

㈣ 私人买卖土地是否犯法

土地属于国家或集体所有，国家严禁以任何形式转让土地，但转让土地使用权是合法的。《中华人民共和国刑法》规定：以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
根据《中华人民共和国刑法》 第二百二十八条【非法转让、倒卖土地使用权罪】以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

㈤ 买卖土地房子价格太高违法行为属于什么

市场经济，市场价格，你可以拒绝交易，重找你认可的你格。网友建议，仅供参考。祝你好运！

㈥ 哪些土地违法行为，构成犯罪的，应当追究刑事责任

土地犯罪行为一般有以下几种情况：

1. 非法占用农用地罪：违反土地法占用耕地林地，并且改变土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏。

2. 非法批准征收、征用、占用土地罪：违反法律规定，采用各种不正当或非法手段批准征收、征用、占用土地。

3. 非法、低价出让国有土地使用权罪：采用各种手段，以低于标准的价格出让国有土地使用权。
   

《刑法》具体规定如下：

第三百四十二条【非法占用农用地罪】违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

第四百一十条【非法批准征收、征用、占用土地罪】【非法、低价出让国有土地使用权罪】国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征收、征用、占用土地，或者非法低价出让国有土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役；致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑。

㈦ 村集体土地出高价承包真的违法吗

村集体土地出高价承包真的违法吗？首先，如果土地是依法承包的并以书面形式签署，则承包者有权使用该土地，并依法拥有转让土地管理权的权利，而与是否要转让承包的土地以及转让的对象和方法无关，您有权决定。他是合法的，第十五条中华人民共和国农地承包家庭承包人是其集体经济组织的农民。

第十六条承包商有权：（一）依法独立组织使用，取得和转让土地管理权，生产，经营和处置产品的权利；根据法律，您有权获得此类赔偿。 （三）法律，行政法规规定的其他权利。有关农村土地出让管理的措施合同管理权第二章分配当事人第六条承包商有权独立决定是否转让合同土地以及转让的对象和方法。任何单位和个人均不得依法强迫或干扰承包商的土地转让。第七条农村土地承包经营权转让收益归承包人所有，任何组织和个人不得被占用，窃听或者扣留。

㈧ 土地挂牌到公司各下公司私自高价出让违法吗

挂牌出让的优缺点。挂牌出让的最大优点是如果只有一人参加报价同样可成交，可以由一人一次报价、多次报价，也可以由多人多次报价，具有很强的灵活性和操作性。缺点是容易受挂牌设定的限制条件、信息公开程度等因素影响，往往会出现不公开、不公平、不规范竞争的情况，给土地市场秩序带来负面影响。挂牌出让的缺点是较多地考虑土地的价值，而较少顾及政府对资源的配置职能。

㈨ 新的土地法对价格的有什么明文规定吗

征地补偿分为：土地补偿费、安置补助费和青苗及地上附着物补偿费。土地补偿费的标准是该耕地前三年平均年产值的六到十倍，安置补助费是该耕地前三年平均年产值的四到六倍，最高不得高于15倍，但是支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。青苗和地上附着物按照你们当地的情况有具体规定。另外，征地安置方案应该公告并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见，还可以要求听证。

㈩ 地方政府低于市场价格销售土地违法不

答: 地方政府低于市场价格销售土地违法的
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