Ⅰ 贷款买房，网签是两个人名字，房产证可以先减掉一个名字，再去银行办理抵押吗
你既然要贷款,银行肯定有专门评估的人员,评估完了.就有评估报告了.
Ⅱ 购房合同上签了两个人名字，仅由其中一人的名义贷款是否可行
1.贷款合同的名字必须与购房合同名字一致。有一种情况是例外的，就是你无法独自还款或者还款能力不足时可以让你的父亲或母亲进行担保还款，这样的话，购房合同上只写你的名字，贷款合同上写上你亲人和你的名字，只有这种情况下，购房合同和贷款合同的名字可以不一致。其他情况两合同的名字都是要一致的。至于楼上所说的母亲作为共同还款人，这种情况购房合同和贷款合同都需要你母亲的名字。
2.你一个人收入已达到要求，是可以不需要你母亲提供还款能力证明的，银行之所以要你母亲提供社保证明不是为这个，应该是你母亲的户口不在北京市，是外地户口，现在国家政策是外地户口在当地买房子需要提供一年的纳税或者社保证明的才能买房子。
3.在贷款的时候，购房合同上的名字的人都需要户口本，身份证，婚姻证明，这几样是必须的；至于还款能力证明如：收入证明，除非其中一人有能力独自还款，否则都必须要提供。
个人建议：1.只写你的名字，这样最省事，现在去售楼部要求该合同的名字难度不大，去和开发商商量下，然后去银行重新签贷款合同，也只写你的名字。
本人就是从事一手房销售的，对于这样面还是非常了解的，楼上那位说的第一点是完全错误的。
补充说明：哦，不好意思，忘记了，现在国家政策改了，网签了，改不了了。你现在的问题就是母亲提供不了社保证明是吧，
我能想到的就是作假。
找专业作假的做一个假社保证明或者纳税证明，北京我不知道，我们这里纳税或者社保提供一样就可以了，我一般帮客户做的是假纳税，社保没做过，不了解，不过是可以做的。
假纳税注意点：1.纳税上有地税局盖的章，章是有地点的，比如北京A区那么就要与你收入证明上公司的地址要一致，你的公司也要是A区的。
2.纳税上的税款记录要和你收入证明上的月收入要匹配，因为税是按照一定比例缴纳的。
具体你可以到售楼部或者是二手房公司去咨询，他们应该会有门路的，他们手上应该会有造假证得号码。顺便你在咨询下他们你这种情况该怎么操作。
同时你可以打电话到各家银行去问问你这种情况怎么办。
以上纯属个人观点，仅供参考。
哎，教人学坏了。网友不要骂我啊！
祝你好运了！！！
Ⅲ 买房子的时候 网签是两个人的名 贷款也是两个人签字的 房产证还没办
贷款是两个人签的，但是只会体现一个借贷人，所以这个不影响什么的。网签资料已经提交了，是不能再更改的。唯一的办法，等证出来，把银行的贷款还清，然后去产权中心过户，两个人是什么关系？如果是直系亲属或者夫妻关系很简单，花几十块钱就能搞定
Ⅳ 网签时填一个人的名字,贷款也是一个人的名字，办房产证时怎么才能加上另个人的名字
网签、贷款时都是一个人名字的话，办房产证也只能是一个人的名字。房产证相加名的话，只能先还清贷款，解除抵押后才可以。
Ⅳ 贷款时一个人签的名字购房合同可以写两个人名字吗
楼主，你好
一般来讲，房子有贷款，首次办理房产证必须和购房合同保持一致，如果想要在合同上加名字，那就不许重走合同流程，先撤销网签备案，再重新签订，再备案，再贷款。如果银行可以操作的（通常情况下银行是不会办理的），也可以在对贷款合同进行变更，但手续颇为复杂
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Ⅵ 贷款买房网签合同写的一个人名,还能改两人名吗
贷款买房，网签合同上写一个人的名字还能改两个人的吗？贷款的网买房，网签合同上写一个人的名字是不能改两个人的名字的
Ⅶ 大家好，想请教一下，婚前男方付了首付 ，婚后网签 两人 贷款是双方吗，是属于共同财产吗
现在很现实，双方都还贷了，按照还贷的额度确定各自在该住房价值中的份额（注意保留凭证）。一方还贷、首付的，产权属于该方。如果双方有约定的，按约定办。
Ⅷ 购房合同上是两个名字,能一个人名义贷款吗
不能，根据贷款通则的规定：住房贷款中不管是几个人借款，其产权共有人及配偶都要作为借款人，覆行相应的债务。
银行贷款的发放，一般只会在主借款人（持还款卡的人）的信用记录里显示贷款或贷款不良信息，一般只把夫妻中的一方设为贷款人，另一方可以作为共同贷款人，除此之外，对于共同贷款人不仅要求是为贷款人的直系亲属、子女、父母，还必须为住房贷款抵押物的房产的所有者之一。
Ⅸ 一个人网签可以两个人办贷款有公证房产证可以两个人名吗
两个人分开申请贷款即可！需要可以帮你！无任何费用！