中山农业银行贷款

1. 从银行贷款出来能干嘛

南都讯记者萧倩苑受到3月末中山出台房地产市场调控政策的影响，4月份中山部分银行的贷款已经开始收紧，收紧范围还扩大到商用物业。据部分银行及楼盘反映，目前按照新政要求的贷款方式执行，同时在贷款利率优惠方面也开始收窄。除了首套房已经难觅低于9折的贷款利率优惠外，就连商用物业贷款也开始收紧，有楼盘反映部分银行已经把商用物业的首付从5成提高到6成以上。

首套房首付最低3成

3月26日，中山房地产调控新政对购房贷款作出了非常细致的规定，这些规定影响不少购房者的购房计划。

其中，首套房首付方面，原本小于90平方米的新建商品房最低2成，须提高至3成。这对于不少手头较为紧张的刚需一族来说不是个好消息。以一套100万元的两房为例，原本首付只需要20万元，但现在则需要支付30万元。

同时，二套房的情况更为复杂。调控政策对于二套房的首付要求分为3成与4成。其中，对于有购房贷款记录但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭、拥有1套住房但没有购房贷款记录的或相应购房贷款已结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买住房的最低首付款比例不低于30%。而对于居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买住房的最低首付款比例不低于40%。

记者询问银行发现，目前中山大部分银行已经执行这一规定，甚至华夏银行把这一首付要求提高到最高6成。

此外，无论是贷款结清与否，这些银行人员均表示，对本市户籍居民家庭，暂停发放第三套及以上住房的商业性个人住房贷款。对非本市户籍居民家庭，暂停发放第二套及以上住房的商业性个人住房贷款。

首套房贷利率大部分9折起步

受到中山房地产调控政策的影响，多家银行不仅对首付严格更高，利率优惠也有所收紧。南都记者致电多家银行及到部分营业厅了解到，目前主流国有银行多要求首套房房贷最低利率优惠9折，即使是合作楼盘也同样对待。其中，包括中国银行、工商银行、建设银行、农业银行等，甚至原本一直有提供8-8.5折利率优惠的中山农商银行、邮政储蓄银行等都把首套房贷利率上调到9折起。

更严格的是，有银行还要求首套房贷利率收紧到基准利率上，即无折扣。据了解，招商银行、浦发银行、兴业银行和中信银行等首套房贷利率调整为基准利率，即4.90%。华润银行甚至暂停房贷按揭业务。

不过，也有银行勉强提供低于9折的利率优惠。据了解，华夏银行和广州银行首套房贷利率优惠最低8.5折，是中山目前主流银行中首套房贷利率最低的。民生银行首套房贷利率则为9.8折。二套房方面，利率变化不大，所有银行二套房贷利率均需上浮10%。

放款速度则变化不大，最短两个星期至最迟2-3个月不等，一个月是主流的等待时间。

此外，大部分银行目前已经严格执行“非本地户籍限买1套房且需缴满半年社保，非本地户籍限买2套房且需缴满两年社保”的规定，但据不愿意透露姓名的银行从业者透露，还有银行目前暂时按照在中山当地有半年银行流水的条件来认定购房资格。

2. 中山南朗农业银行支持更改还款方式吗贷款还没下来

周一至周五：上午8点至下午5：30；周六、周日：上午9点至下午4：30

3. 我是农业银行长期小额存款客户,现急需一万元,要怎样申请货款

小额贷款可以直接向银行提出申请，银行会告知需要准备哪些材料，如果是个人贷款可能需要准备银行流水或者抵押物；如果是商户或者企业需要提交营业执照；银行收到贷款申请后会核查相关资料，这里主要核对申请人的征信记录和个人收入情况，最终确定是否满足放款条件。

贷款之前申请者最好多了解几家银行，看看哪家银行要求的条件比较宽松，在还款方式上都有什么样的要求，最后选择一家最适合自己的。比如：建设银行小额贷款要求申请者有稳定的收入来源，无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为，额度1万到20万，期限一到两年。

其实除了通过银行申请小额贷款，也可以向机构申请，机构对贷款材料要求比较宽松，而且审批时间比银行快，能够较短时间拿到贷款，不过机构的贷款利率比较高，借款人付出的利息会比银行高。

如果贷款额度不高可以考虑向亲朋好友借贷，自己避免了利息支出，不过一定要在承诺期内归还，不然会影响个人声誉。

4. 中国农业银行股份有限公司中山凯茵新城支行怎么样

中国农业银行股份有限公司中山凯茵新城支行是1998-05-26注册成立的股份有限公司分公司(上市、国有控股)，注册地址位于中山市火炬开发区南外环路8号凯茵新城03区3、4、5、6卡。

中国农业银行股份有限公司中山凯茵新城支行的统一社会信用代码/注册号是91442000X31534208J，企业法人陈艳芳，目前企业处于开业状态。

中国农业银行股份有限公司中山凯茵新城支行的经营范围是：许可经营项目：吸收公众存款；发放短期、中期、长期贷款；办理国内外结算；办理票据承兑与贴现；代理发行金融债券；代理发行、代理兑付、承销政府债券；买卖政府债券、金融债券；从事同业拆借；买卖、代理买卖外汇；结汇、售汇；从事银行卡业务；提供信用证服务及担保；代理收付款项；提供保管箱服务；代理资金清算；各类汇兑业务；代理政策性银行、外国政府和国际金融机构贷款业务；贷款承诺；组织或参加银团贷款；外汇存款；外汇贷款；外汇汇款；外汇借款；发行、代理发行、买卖或代理买卖股票以外的外币有价证券；外汇票据承兑和贴现；自营、代客外汇买卖；外币兑换；外汇担保；资信调查、咨询、见证业务；企业、个人财务顾问服务；证券公司客户交易结算资金存管业务；证券投资基金托管业务；企业年金托管业务；产业投资基金托管业务；合格境外机构投资者境内证券投资托管业务；代理开放式基金业务；电话银行、手机银行、网上银行业务；金融衍生产品交易业务；经国务院银行业监督管理机构等监管部门批准的其他业务；保险兼业代理业务。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。

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5. 有人知道农业银行可以做二次按揭贷款吗

暂未开通该项业务。
个人住房组合贷款流程：
提出组合贷款申请→贷款调查→住房公积金管理部门、银行信贷部门分别就公积金贷款和商业贷款部分进行审查、审批→签订借款合同→办理抵押、担保等手续→发放贷款→资料归档→贷款偿还→贷后管理→办理清户、撤销抵质押。
温馨提示：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。

6. 农业银行贷款利率是多少

人民币贷款利率

项目年利率

一、短期贷款

六个月以内（含六个月）5.60

六个月至一年（含一年）6.00

二、中长期贷款

一至三年（含三年）6.15

三至五年（含五年）6.40

五年以上6.55

(6)中山农业银行贷款扩展阅读：

2012年6月8日中国人民银行决定，自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别下调0.25个百分点，住房公积金存贷款利率也同步下调。

2011年7月6日中国人民银行决定，自2011年7月7日起银行贷款利息上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，住房公积金存贷款利率也同步上调。

2011年4月5日中国人民银行决定，自2011年4月6日起银行贷款利息上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点。

7. 我在中山地区 网签后告知农行利率上浮25%，即使是四大行，首套房如此上浮，是不是太离谱了

在中山地区网签后告知农行利率上浮25%，即使是四大行，首套房如此上浮，这也不是很离谱啊，存款一般也会上浮百分之三十到四十，现在银行的贷款额度也是比较紧张的。

8. 中山市港口镇房款代款的银行年利最低

摘要 您好，您是问房屋贷款哪家利率最低吗？推荐您去农业银行，只要征信报告没有问题，收入稳定，就可以办理房贷的。安全可靠，利率低，放款快。