① 房贷降息是从2016年的1月份开始计算，还是2月开始计算的
1月吧！
② 我的房贷还款日期是每年的1月六号那么2016年1月六号会降息吗
利率是由央行统一规定的，各商业银行执行，现在允许商业银行在基准利率上进行上下合理浮动。已签订的住房按揭贷款利率一般在贷款基准利率条件和政策变化后次年1月1日起调整执行。新签住房按揭贷款利率按照现行的贷款基准利率为依据执行，上浮或者下浮程度以签订合同为准。
③ 15年房贷降息要16年一月执行
降息多少次对以贷款人员影响不大，最新利率只在元旦开始执行。
④ 房子15年5月份办的贷款，16年一月份利率调为5.88，然后就一直到现在就没变过，怎么回事
公积金贷款的利率调整，都是在次年1月1日起执行，不管是升息还是降息；07年的升息是在11月份，从08年1月起执行，所以LZ感觉是立即执行了；放心吧，今年公积金贷款利率降了很多，09年开始可以少还不少啊。
⑤ 农业银行的利率是不是降了我的房贷2016年一月降了一百，二月又降了一百，降这么快
2015年央行前后5次降低存贷款基准利率，商业银行的房贷一般是每年调整一次利率，所以去年的几次降息的结果在今年1月开始在你的月供中加以体现，这是正常和正确的现象。
之所以你1月和2月都出现了月供降低的情况，这是因为贷款月供是分段计息的。
打个比方吧，比如说你是每个月15号还贷的，2015年12月15日还贷后，12月16日这段时间会按照2014年12月31日时的利率计算贷款利息，1月1日到1月15日则按照2015年12月31日，也就是降息后的利率计算利息；而从1月16日起到2月15日这段时间，全部按照降息后的利率计算利息，所以你会发现1月份降了月供后2月又降。
⑥ 为什么银行降息了贷款还涨了
降息贷款利率就降，你贷款还的利息就少，买房者能承受的房价理论上就能高些所以有可能涨；
银行调整了贷款基准利率，如您的利率调整方式为固定日调整，您的贷款会在2016年1月1日开始执行新利率，1月1日执行新利率之后，我行会根据贷款的剩余本金、剩余期限、执行利率重新计算月供。重算月供时，因为您贷款执行利率下降，本金归还速率加快，1月归还的本金会有所增多，所以1月月供金额会有所增加。
⑦ 请问大家，我是2015年一月二日开始还银行贷款，为什么是2016年的二月贷款利率才下调啊！求解
你好，银行住房贷款是每年1月1日才会调整你的利率的，所以银行年中降息，你的贷款利息是不会下调的，要到第二年1月1日才会下调
⑧ 降息调整，工商银行的贷款会随着调整吗
贷款利率调整时，均以调整日（或相关文件规定的新政策执行日）为界，调整日后新发放的贷款按照新利率执行；调整日前（不含）发放的贷款，贷款期限在1年（含）以内的，执行原利率；贷款期限在1年以上的，次年1月1日开始执行新利率。
（作答时间：2020年3月24日，如遇业务变化请以实际为准。）
⑨ 降息之后 房贷利率怎么调整
国家下调贷款利率降低后，以前办的房贷利率也会随之下降。
目前国内的个人房贷主要以浮动利率为主，大多数借款人与银行签订的房贷合同都是浮动利率的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。也就是说，央行每一次降息，借款人的月供就要有相应的减少；反之，则会有相应的增加。
基准利率调整，还款金额也会调整，对于存量贷款（已贷的房贷），上浮（或下浮）的幅度在贷款期内是不变的，如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮（或下浮）。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响，但对调整之后的利息计算会有影响。
至于什么时候执行新利率，要根据贷款性质（商业贷款还是公积金贷款）、贷款银行和相关合同规定确定。一般有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（比如工商银行、农业银行、建设银行）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（比如中国银行）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。