杭州老房子贷款

『壹』 我是杭州人，我想问下老人可以贷款买房吗

若在招商银行申请个人贷款，目前，招行规定贷款人的年龄需年满18周岁，且年龄+贷款年限不得超过70岁。
如在招行贷款，申请住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁，同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等，具体联系贷款经办行咨询。

『贰』 杭州面积45平方的老房子可以抵押贷款

如果是自己的房子，那是可以抵押贷款的。不过现在贷款渠道很多，千万不要上了高利贷的套，那你就糟糕了。

『叁』 我老家房子装修在杭州，我用公积金贷款能不能

可以的，人是要在企事业单位上班才行，而且信誉要良好，货款才比较顺利。

『肆』 杭州余杭区买新房用老房抵押贷款可以吗

您好，很高新为您解答。用老房抵押贷款买新房是可以的。如果有需求加评论区联系方式

『伍』 在老家城市买房无贷款，杭州再买房子算第一套吗

你说的这个情况，
在老家城市买房无贷款，
杭州再买房子算第一套吗？
假如是杭州户口的，
当然是算第一套的，
不然要是户口是外地的，
好像是限购的吧?

『陆』 如果我在杭州贷款买房，贷款可以在老家的银行办理吗

您在杭州买房的时候，开发商会要求您到他们指定的银行的杭州的支行机构办理贷款。所以在杭州买房，贷款是不能在老家办理的。

『柒』 想在老家买房可以在杭州贷款吗

不可以，只能在本地办理。
办理按揭买房贷款的流程：
1、选择房产；
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3、办理按揭贷款申请；
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8、开立专门还款账户；
9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10、借款人按合同规定定期还款。

『捌』 没在杭州买过住宅，但在老家之前贷款买过一套住宅在杭州算首套房吗

杭州住宅是既认购又认贷的，所以您之前在全国范围内只要有过住宅贷款记录，在杭州都算作二套购房，需要至少六成首付比例的。

『玖』 我想买杭州的新房，但是首付不够，可以把老家房子作抵押贷款吗

现在国家和地方层面都对消费贷有一定监管。但是各个地方又有一定的差距，就您说的情况而言，如果在老家能贷到款，在杭州用来买房是完全没问题的，主要的问题是老家那边是否能够用您的方式贷到款。具体还要操作看看。

『拾』 在杭州交的住房公积金在衢州老家盖房可以贷款吗

可以贷款的。
申请公积金贷款符合以下条件：
1、 有城镇常住房或有效居留身份证件，且有完全民事行为能力；在广州市内银行缴存公积金的，铁路系统除外。
2、常住房口的，申请公积金贷款时已连续缴存公积金够6个月；非广州常住户口的，需连续缴存公积金够12个月。
3、 具有稳定职业及收入来源，有偿还贷款本息能力。
4、 男性申请公积金年龄为60岁，女性为55岁；贷款期限可延长到法定退休年龄后5年。
5、 二手楼最高贷款额为7成20年；目前个人最高额度为25万，申请人为两人或以上最高额度为50万。
6、 借款人可多次享受住房公积金贷款，但前提条件是还清之前公积金贷款本息后，可重新申请公积金贷款购买另一物业。
7、 目前可办理公积金贷款的银行：中行、工行、建行、农行、交行。
四、个人公积金贷款最高额度计算方式
计算公式：（目前公积金本息余额＋上月缴存额×1.5×剩余退休年限×12个月）×2倍
五、个人公积金贷款最高额度计算方法
按照中国人民银行规定的住房公积金个人贷款利率执行（详情见万元供款一览表），遇法定利率调整，贷款期限在一年内的，已生效合同不作调整；贷款期限在一年以上的，将于次年1月1日起按当日人民银行的贷款利率作相应调整。