租房人能抵押贷款吗

A. 租房可以贷款了吗

您好，可以。现在申请贷款的方式很多，您可以通过抵押申请银行贷款，更方便的方式是申请个人信用贷款，建议您申请贷款时候选择正规平台，更好的保障您的个人利益及信息安全。

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B. 房屋出租后还能抵押吗

出租抵押的房屋是合法的，法律规定，未经抵押权人同意，抵押人不得处分抵押物，但并未规定不得出租抵押物。因此，房主可以自由的进行出租其房屋。《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第六十六条规定：抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。这里我们通过法条的表述看出，法律是允许出租抵押物的，只是存在一个问题。我们通常所说“买卖不破租赁”在这种情况下将不适用，因为是先抵押后出租，在抵押权人实现抵押权的时候，将打破租赁关系以保障抵押权益。因此，律师提醒大家，在签订租赁合同的时候一定要了解清楚承租房屋是否存在抵押，如果存在的话，则要慎重选择。

C. 出租房可以申请房屋抵押贷款吗

不可以，必须两证都齐全了才可以 易发布二手房置业专家 为您解答

D. 租的房子，房东把房子用去抵押贷款了，我们有什么影响么

租的房子，房东把房子用去抵押贷款，对房客其实是没有多大影响的。只要还在租赁合同有效期内，不影响租赁合同的继续履行。即便是房东没有能力偿还贷款，房屋所有权发生变化的，也不影响原租赁合同的继续执行。

根据《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

贷款人要求：

在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。

1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

2、没有违法行为和不良信用记录；

3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；

5、银行规定的其他条件。

以上内容参考：网络-房屋抵押贷款

E. 我的房产已经出租了还能向银行抵押贷款吗

可以
租了房子之后，你还可以抵押。房子出租正是合适的房子。对房屋使用权的限制并不禁止设立抵押。根据我国相关法律规定，在抵押权建立之前，可以进行抵销。存放物已出租、转移占有的，原租赁关系不成立受抵押的影响。
下列房地产不得抵押:
(一)所有权有争议的房地产;
(二)教育、医疗、市政等公益事业用房，房地产。
(三)列入文物保护和纪念意义的建筑其他建筑物;
(四)依法宣布列入拆迁范围的房地产;
(五)依法查封、扣押、监督或者其他形式的限制不动产制度;
(六)依法不能抵押的其他房地产。
拓展资料
让你们作为房客，知道这房子的债权人它属于银行;当房东拖欠还款时，你需要与银行联系如需办理协议，如提前退还租金，恕不追究调查银行的责任。贷款是指银行或其他金融机构按一定的利率贷款在这种条件下必须偿还的信贷，并借出货币资金活动形式。民法典第六百八十条:禁止使用贷款利率不得违反国家有关规定。
借款合同未约定支付利息的，视为未约定有兴趣。贷款合同中的利息支付协议不明确。确实，如果双方不能达成补充协议，双方应交易场所或当事人的交易方式、交易习惯和市场下限利率等因素决定利率;自然人之间借钱，则视为无兴趣。在还款期届满前归还货物，解除抵押;处理转按揭。甲乙双方签订房地产买卖合同后，由甲乙双方共同承担原业主向原贷款银行申请再按揭手续;买房子的原貌
房主提前偿还了贷款。在双方签订房地产买卖合同后，买方应付的首付款被指定用来帮助房东偿还贷款余额。抵押房地产只有在释放后才能进行交易的地方出现。买这样一所房子确实有一定的风险。
首先，在签订合同之前，你必须核实抵押的金额和抵押权人。存款方法，发行周期，如果可能的话，最好验证所有者。对于你名下的债务，判断它是否有偿还能力。与此同时，不要只有当你忘记将上述事项写入合同时，你才会受到法律的保护。
第二，如果卖方有还款能力，买方可以先拿支付资本监管，等到所有权转移。这种情况比更安全，除了多一个卖家的放行手续，其他交易流程成和普通的房子一样。

F. 租房合同能贷款吗

租房合同是不可以贷款的，不能以租赁房屋的所有权办理贷款。
在租房有些事情是要注意的：
1.当心租房过程中的骗局。目前许多骗子以提供租房为由欺骗求租者，租房者一定要确认出租者是不是真正的房东，是不是拥有房屋的出租权，不要急于交钱；
2.租房一定要按照正规的租房的手续，签定租房合同，对于各项费用的交纳做好规定，以免日后出现争执。特别要对退租的内容做详细规定，以避免一些恶意的房东借机不退押金或少退；
3.合租房的对象最好是找和自己志趣、爱好相同的一些朋友、同事、同学，大家彼此熟悉了解，合租一套住房可以共同分担租金，又可以在生活上相互照顾帮助。和原先不认识的人一起合租房首先要与对方互相留下身份复印件、工作证等证件及联系电话，核实对方的身份，并签订正式的租赁合同 ；
4. 房要注意安全，晚上锁好门，反锁好，贵重物品收藏好，贵重的钱物要随身携带，不要放在出租屋里。注意防火、防电、防煤气，保持室内的空气流通。
5.租房时要尽量多看几套房子，多作比较，优中选优，合适中选最适合自己的，同时注意四周环境是否安静、安全、卫生等；
6. 租房时不要急于交订金或租金，最好从正反两方面来考虑自己的决定。当然，有个人在旁边参谋一下会更好 ；
7.租房合同要细，如治安费、物业管理费等要在合同中注明归谁来交纳，以免争拗；
8.同时，如果你已看中要租的房子,先别忙签合同。在签合同之前,还应核实出租人是否有对出租房屋拥有所有权或经营管理权。

G. 租房给别人的话，房客有可能会拿房子去抵押或者贷款么 要了本人的

摘要 你好，这个问题完全没有必要担心。办理抵押或者贷款的前提条件是房主本人持房本原件去办理，您的租客这两个条件都没有符合，所以不可能办理下来。