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无首付贷款

发布时间:2022-01-08 00:36:34

❶ 关于无贷款买房,购房者首付应该是多少

无贷款买房?是一次付清吗?是的话付100%
开发商会给个折扣的
如果是想贷款买房,首套的话看地区不同,2成到5成首付

❷ 没有首付可以贷款买房吗

银行规定,办理按揭贷款,最高额度是70%。你公积金贷款,给你最高额是80%,你不支付首付,剩下的20%--30%,谁买单???
而且办理贷款,需要的凭据和手续是你购房合同和首付款票据。你不支付首付,是办不成贷款按揭的。

❸ 无首付贷款买车是什么意思,好吗

市场确实是存在零首付购车的,但是,从实际操作角度来讲,个人是无法从银行走零首付购车渠道的,因为你无法一次性贷款数十万元对于一般家庭而言,这时,就存在中间的一个担保或者说中介机构(以后称为某公司)。
该公司会为你垫付30%的车款,剩余70%公司会从银行帮你贷出。但在此之前你需要先交数千至几万的押金(押金根据你买的车型的不同而有所变化,比如轿车一般不会到一万,但如果是大型车的话,一般就在一万至几万不等,这笔押金在信用卡下来后,公司会返还到后期点里),等贷款下来后,你的车就可以领走了。此时,公司会以你的车为名义,帮你申请银行信用卡,一般信用额度在70%左右。这个时候,公司会一次性从你的信用卡中扣除它之前帮你垫付的30%的首付,并且会扣除信用卡额度的10%(这笔钱相当于公司帮你贷款的手续费),但因为你之前教过几千元押金,那么实际上在扣除时,并不会扣那么多。

❹ 没有首付可以贷款买房子吗我也没有抵押的东西!谢谢

为是不可以以的,没有首付的入帐凭证银行是不会审批贷款的。

❺ 无首付贷款买车或着首付少一点的

哎呀!
这个很简单啦!
你上百输入进去 无首付购车,上专卖店的网站去看!
我的本田就是零首付买的,现在还差11个月就还清啦!

❻ 没有首付可以贷款买房子吗

没有首付是不可以贷款买房的,因为申请房贷必须有购房首付款证明,银行不可能给你全额贷款买房。这时候用户必须想办法凑齐首付,向亲朋好友借钱先出首付,银行收到全部贷款资料后,才会进行审核,审核通过以后才可以贷款买房。
一,想要拿贷款必须通过银行的考核,要是之前信心满满能够通过,等到首付交了之后却发现自己的资质不够被拒了。要是之前信用卡逾期或者有其他不良的消费记录的,很可能被银行盯上。要是真的遇到这种情况也不能怪任何人,一切责任归购房者自身承担。没有人能保证自己的贷款一定会被审批下来,所以在交首付的时候最好在合同中白纸黑字写下万一贷款未被审批,那么购房者不需要承认任何的责任,而开发商则需要将已经交了的首付无条件退还。
二,办理贷款的流程要是买的是预售的房子,首先要向银行提出贷款申请,之后银行就会对申请人的征信记录进行查询,要是没有任何问题的话将会在三个工作日里进行答复。其次购房者需要带上自己的一系列相关政策,去往银行签署相应的贷款合同。然后银行会将资料进行收集并去进行登记,最后银行就会放贷了。如果买房的时候使用的是公积金,办理的时间可能会长一点,因为需要去专门的部门进行办理。要是用的是商业贷款的话,大概在半个月内就能够办理完成了,等到银行放款就能够正常的交房贷了。

三,贷款被拒的几个原因,但是总有一部分人因为一些特殊原因贷款被拒,第一是征信有问题的人,这类人是肯定拿不到贷款的。因为此前出现过信用卡逾期等现象,已经失去了银行的信任,会被判定为低质客户,后期有不还款的可能性,所以为了规避风险,银行会直接拒绝这类人的申请。第二是负债过高,要是每个月的支付额度超过了每个月收入的70%,就很有可能被拒绝,因为银行会觉得这类客户没有还款的能力,只有提高自己的收入或者是降低开支才可能让银行改观。
四,是贷款对于年龄也是有要求的,只有在18周岁以上、60周岁以下的人才能够拿到贷款,不在这个范围内的人几乎不具备还款能力,银行是不会铤而走险的。其实大多数人申请贷款还是会被审批的,只要提前了解一下银行的要求以及相关的政策就可以了。如果自己此前的征信没有任何问题,并且符合要求的话,贷款一般都是会下来的。五,利用公积金。如果购房者贷款购买房屋的时候没有使用公积金,那么则可以考虑将公积金提取出来补贴首付款,很多单位都会给职工缴纳公积金,如果购房者刚好也有缴纳公积金的话,那么一定要利用好。购房者可以把公积金账户里面的余额提取来,现在很多城市买房都支持提取公积金用来支付首付,可以解燃眉之急。
六,寻求父母帮助。年轻人买房子的话,压力确实挺大的,毕竟手里面的积蓄不会太多,这个时候也可以考虑寻求父母的帮助,如果父母的经济条件不错,而刚好又有闲置资金的话,购房者也可以向父母寻求帮忙。但大家要记住,父母给予我们的经济支持只是帮忙,而不是理所应当,应该在资金宽裕时还给父母,并感谢他们。
七,重新选房。如果购房者所选的房子确实超过自己的实际支付能力太多的话,不建议购房者强买的,因为就算借钱将首付款凑齐了,今后要还钱,再加上还贷,每个月的压力实在太大。这种情况下,就只能考虑购买小一点的房子,或者位置稍微偏一点的地方,没必要为了一套房让一家人都生活在重压之下。
八,抵押旧房子。如果购房者的家底比较厚,除了正准备购买的房子之外,还有其他的房产,则可以考虑抵押旧房子,然后用来支付首付,这是一种很常见的方式。而且这种方式能获得较大额度的贷款,但购房者需要同时背两个贷款,压力很大,而且抵押获得的贷款利率更高,贷款年限也会缩短。

❼ 没有首付怎么贷款买房

没有首付是办理不了按揭买房贷款的。
办理按揭买房贷款的条件如下:
1、年龄为18-65周岁的自然人;
2、具有有效身份证;
3、征信良好,无不良记录;
4、有稳定的职业和稳定的收入;
5、有所购住房的商品房销售合同或意向书;
6、具有支付所购房屋首期购房款能力;
7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保;
8、银行规定的其他条件。

❽ 有没有无首付款的贷款买房

可以做到,但需要买卖双方暗箱操作,有一定风险。举个例子,比如房价40万,在签署合同时约定总价为60万,首付20万,贷款40万。然后再签署一个补充协议,协议中约定房价实际是按照40万计算,这样你就不用付首付,总房价40万直接贷款就可以了。

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