Ⅰ 国外土地都是私有的，很多人做土地投资的都发财了，国内有做土地投资项目的么
如果是在国内，想要收购土地是很困难的，一般土地都掌握在ZF或者大型机构的手中，就算是用一些项目去ZF申请拿地，现在也很不容易了。国外的话，土地是私有化的，其实个人是可以投资土地项目的。
Ⅱ 中国人在外国购买的土地是否归中国所有
你得明白土地私有，国有，全民所有之间的关系，其中私人全民是人的概念，国有自然是国家的概念了。
首先中国承认土地私有可以，那么个人拿到土地所有权，然后这个人是中国人，那么才有可能成为中国的地盘。否则，即使中国人在日本买的土地，日本承认私人所有权，但到中国没有土地私有这么一说，那么就没可能划到中国的地盘了；
其次，土地私有和土地国有并不矛盾，而且二者是相辅相成的。比如无主之地，日本个人占了，那么就是国家占了，国家军队占了，也可以分给个人，然后个人之间的转让并不影响国家所有。所以即使中国人在日本买土地，那么这块地还是日本的地，只不过不是日本人的地。日本不同意给中国，除非侵略抢地盘。
那么日本人担心北海道成为殖民地完全没有道理，要殖民首先解决生存的问题，那么地要够大，否则小屁不大点地方进不来出不去的，还要有国家层面的协议，否则也无法生存。比如以前的香港，地方不大但四通八达，而且清政府也同意租给英国，后来到期了中国不同意继续租给英国，那么就收回来了。否则就干封锁，只能自生自灭。期间也有不少英国人在香港购买个人土地，但也不归英国。
归根结底，一块地有两个主时，个人和国家，个人之间的买卖并不影响国家归属。
Ⅲ 澳洲的农业土地多少钱一亩国外的人可以在澳洲买土地用作农业吗
农场在澳洲价格有很大的区别，不同的区域价格区别就很大，还有土地的好坏，周边环境等等都直接影响农场的价格，这边不说亩的，是ACRE,英亩~（每英亩4100平方公尺）~
要做农田使用的话国家规定要60英亩以上，价格估计都会超过百万澳币~
中国人在这边买土地肯定是可以的，但是至少要有永居身份，因为那边有很多对农民的优惠政策~
Ⅳ 中国的土地使用权是70年，说说外国的土地使用权是多少
中国的土地是公有的,农民只是借用土地发展生产,是需要租期的
但大多数外国属于资本主义国家,土地是私人占有,使用没有期限,但需要上交一定的税吧!
还有个别国家的土地问题更是复杂,有的是租的,有的是可以买卖的,具体情况还得看各国土地政策了.
Ⅳ 美国农场土地价格
土地价格上涨使美国农场主进退两难
内布拉斯加州的农场价格自2003年以来上升了50％。罗里克·保尔曼这样的农场主对此既喜又忧，因为他们经历过繁荣，也包尝过困苦。
49岁的保尔曼20年来一直在内布拉斯加州种植玉米、小麦和大豆。实际上他是白手起家的。他家的农场在20世纪80年代经济衰退、土地价格暴跌时被拍卖了。
美国农业部称，农场不动产的价格自1996年到2006年翻了一倍。粮食市场行情良好、国外投资、有利的利率、税收政策鼓励以及强劲的房地产市场刺激，都是推动农场地价上涨的因素。即使在房地产价格蹒跚不前的时候，玉米价格猛涨和以玉米做原料的乙醇生产大量增加也导致一些地区农场地价上涨。
上个世纪七八十年代，繁荣的外贸出口让农场主们以两位数的利率借贷来购买土地，很多买家至今还在还贷。如今农耕畜牧的效率更高，保尔曼只需两名全职工人来耕作7000英亩土地。粮食几年来的好价格帮助一些农场主们还清了贷款。
农场收入在今后几年内预计仍然可观。预测显示，玉米价格将保持在高端记录附近。但收入也可能更不稳定，因为乙醇生产不仅影响玉米价格，也影响牲畜和商品价格。能源市场、自然灾害以及食品和饲料需求也会影响粮食价格。此外，租金和燃料等生产成本激增。国会正准备起草一部新农业法案，可能会影响到很多农民的津贴补助。
展望未来，乙醇工业的重要性不论如何估计也不过分。为了和全球变暖作斗争并减少对进口石油的依赖，美国政府拿出了大量补贴。目前美国玉米产量的20％都投入了乙醇生产。在期货市场上玉米价格翻了一倍多，达到每蒲式耳4美元，最近稍有下降。玉米价格的上涨促使不少农场主购买土地，扩张农场。
内布拉斯加大学的经济学家布鲁斯·约翰逊谈到本州土地价格从去年2月到今年2月的一年内涨了14％时说：“这都是受玉米价格上涨推动的，但是这能持久吗？我们必须非常小心，这样才不会坠入追逐升值的陷阱。”
土地价格的上涨也让新手很难进入农业领域。那些租种土地的农民的生产成本也会增加。
根据芝加哥联邦银行的统计，从去年第一季度到今年第一季度，伊利诺伊、印第安纳、艾奥瓦、密歇根、威斯康星等五个州受到通货膨胀的影响，土地租金出现了自1981年以来最大幅度的上涨。
Ⅵ 加拿大土地价格问题！
花上16万元，就可以在加拿大阿尔伯特省购买一块面积大约有1/3英亩（约合2.25亩）的土地，满足人们在加拿大做“地主”的梦，与许多商铺投资动辄几十万元、上百万元相比较，境外土地储备对于大多数人来说带了更多梦幻色彩。
最近杭州的国际商铺展上，和顿投资咨询有限公司的项目引起了人们的广泛关注，最近，记者了解到了此项目的一些更具体的情况。
“大部分的人对我们的项目都有怀疑，因为这个项目本身已经超出中国人的投资概念，其实在国外土地储备投资是很流行的做法。”公司的投资顾问这样表示。
目前该项目的地块位于加拿大卡加利市东北区，面积为2709英亩，以1/3英亩为单位，每个单位的价格从14万元到16万元不等，届时投资者买到一定单位的土地，成为整个地块的“小业主”之一。但是投资者无权自由处置自己的地块，比如在自己的土地上盖房、开发等等，而必须是整个大地块统一进行开发，规划什么项目、决定哪家开发商开发等等，都由和顿公司负责管理牵线，然后经“小业主”集体表决，如果超过总数60%的人同意就获得通过。和顿公司会委托一家律师机构来向世界各地的业主发布信息。也就是说，届时投资者能够确保获得该地块的地契，但每个业主并没有多少支配自己土地的权利。
其实，对于投资者来说，真正关心的是能否通过投资获得实际的利润。
一般情况下，投资者土地转手有两个时机，在六七年完成土地的项目发展规划后，或者是开发商完成土建后转手。
和顿公司此前也曾经操作过此类土地储备项目，根据以往的情况，该公司给出的一份投资回报分析书上写道，一个单位的土地，在经过三到七年的发展规划后，其价值保守估计升幅100%，也就是翻上一番。比如23500加元买一个单位的土地，在发展规划完成后，投资者交税后的净利润能达到17390加元，根据最新的汇率约相当于10.6万元人民币。
然而真正的问题是，升幅100%这个数字是否可靠，和顿公司没有出具以往那些项目的投资回报数据，也没有专业评估机构的分析，这个100%的数字不免让人心中没底，和顿公司表示会在尽快时间完善这一方面的缺漏。
“有些人怀疑我们公司的项目甚至怀疑我们公司的背景，这些你们都可以去网上查。”也许是看出记者的犹豫，和顿的投资顾问最后这样说。同时，她也很实在地表示，虽然问的人多，但到目前为止，真正有购买意向的仅仅只有两人。
Ⅶ 在国外自己家的土地下发现矿产或石油补偿最多的是多少钱
那也要看什么情况。
美国卖地分两种价格，第一种是比较便宜的，但是不包含矿产权，比如我的几栋房子都是这样，后院无论挖出什么矿产来，都不是我的，但是国家也没有权力把我从这里赶走，不让我住。如果国家需要这里的矿产，则需要补偿我超过我房产价值的货币，而且我同意才可以。
第二种是包含矿产权的，这种价格往往比第一种要贵上一倍以上。所以很多人用这种价格买的地往往都在郊外，否则价格承受不起。我们老板买的几十亩地就是这种情况，如果他挖出了石油，那就是他的。
Ⅷ 关于外国土地购买问题。
有些是土地所有权，有些是土地使用权。但问题不是“以后就是你的了”这么简单。国外在城市规划和环境保护方面做的比国内好的多，遗产税也收的很重，就算你有土地所有权，也不是你想怎么着就可以怎么着的。
Ⅸ 美国的土地出让金什么价土地使用年限是几年
美国没有土地出让金和土地使用年限这个概念
Ⅹ 外国土地使用年限一般是多少年
咱们的土地属于国家所有和集体所有，公民只有使用权，对于外国的土地属于私人所有，属于个人财产，是可以继承的。
望采纳！！！