只有大票的房子怎样用公积金贷款

1. 如何用公积金买房，贷款

1、借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。
2、管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。
3、担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》；借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。（注：代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证，且与担保中心签有合作协议。）
4、借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押（反担保）合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。
5、审核后的个人贷款申请资料（包括盖章后的合同），由担保中心转送住房公积金管理部；委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。
本条内容来源于：中国法律出版社《中华人民共和国金融法律法规全书：含相关政策》

2. 手里有大票可以公积金贷款么

你只要过户，有房本就可以贷款，需要给房子做资产评估，这个可以让银行做，你给钱。

3. 没有房产证的房子是不是不能用住房公积金贷款

公积金贷款不是一定需要房产证，需要出具购房合同即可。
住房公积金贷款流程：
（一）借款申请人咨询
借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。
（二）借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估
1．借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。
2．按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。
3．贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。
4．按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。
（三）借款申请人等待电话通知
1．贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于需要与借款申请人进行电话沟通的，工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。
2．对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的，在担保审核通过后，担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费；对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的，根据不同担保方式办理完毕相关手续后，贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。
（四）借款申请人在相关合同上签字
1．借款申请人根据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。
2．借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。
（五）银行放款
借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。
（六）按月还款
借款申请人按照《借款合同》的约定，按月进行贷款的偿还。

4. 公积金贷款怎么贷 如何使用公积金贷款买房子

以北京购买新建住房申请住房公积金个人住房贷款为例，流程如下：

1、准备住房公积金个人住房贷款申请资料，包括：个人身份资料、购房资料、特殊情况下需要补充的资料。

2、至贷款经办部门提出贷款申请：借款申请人准备齐全申请资料后，可于工作日到管理中心贷款经办部门提出贷款申请。

3、借款合同签约

贷款申请审核通过后，贷款经办部门工作人员将拨打借款申请人提供的联系电话通知办理借款合同签约手续。

4、贷款发放后领取资料

借款申请人完成借款合同签约后，受委托银行按照管理中心规定办理贷款发放手续，将贷款划入售房人名下银行账户，并拨打借款申请人提供的联系电话通知领取借款合同等个人资料。

(4)只有大票的房子怎样用公积金贷款扩展阅读：

借款申请人需准备以下申请资料：

1、身份证、军官证、护照或港澳台通行证

2、户口本本人页及变更页

3、婚姻关系证件

4、拟用于还款的银行卡或存折

5、购房合同（正本）

6、购房首付款发票

5. 如何用住房公积金贷款买房

1.是的，你能用住房公积金贷款，因为你的住房公积金在北京铁路局住房公积金管理回中心；答
2.公积金贷款要购房发票、房本、等，如果这些你可能都没有，你看好房以后交了首付，拿到购房合同，总之能证明你买房或者是即将要买房，去你们北京铁路局住房公积金管理中心办理。
3.跟银行没关系，到时候你们铁路局就把贷款打到买房子的账户上了。
4.公积金能行的，你想一下，你两口子都在铁路上上班，又都缴纳公积金，为啥不行。首付得跟买房子的商量呀，我看你是急晕了，具体能单款多少得看当地的公积金的最高贷款限额。也有的地区是你交完首付，下剩的都可以贷款，你给你们铁路局打给电话问一下不就啥也知道了吗，公积金是每月从工资里扣的。利率比银行低。我兰州铁路局的我们这里不仅能贷款买房，还能贷款装修，咨询就有专有电话的。

6. 怎样用住房公积金贷款买房

申请住房公积金贷款，需要先满足如下基本条件：
1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力;
2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;
3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力;
4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金；
5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;
6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;
7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准;
8、法律、法规规定的其他条件。
办理住房公积金贷款所需的资料及流程：
①“住房公积金贷款申请审批表”3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）。
②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。
③合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。
④涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份。
⑤涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份。
⑥借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。
上述文件准备齐全后，贷款人本人持身份证、户口本亲自到当地住房公积金管理中心办理贷款手续。房屋产权归属2人以上的，须同时到场。

7. 我想用公积金贷款买二手房，对方只有大票，我想知道需要怎么个详细流程才能贷款买到这个二手房。

一、贷款对象和条件
1、具有完全民事行为能力。
2、按月足额缴存1年以上的在职职工。全日制毕业研究生和转业军人在开户正常缴存住房公积金后即可申请贷款。
3、贷款申请人是购买、建造、翻建、大修住房的产权人，且购、建房时间在24个月内，按规定比例交纳首付款，购房合同已备案或自建房主体建造一层以上。以共有房产申请贷款的，其房屋共有权人限借款人配偶或父母子女。
4、职业和收入稳定，有偿还贷款本息的能力。每月还款额（含其他债务）不超过家庭可支配收入的50%，家庭月收入扣除月还贷支出，不低于本市最低生活保障标准。
5、个人信用状况良好。
6、同意提供中心认可的贷款担保并信守贷款合同条款的约定。
三、贷款办理流程及时限
1、期房按揭贷款流程及时限：①开发企业申请→②开发企业收集申请人资料→③开发企业公积金专管员带领借款人办理贷款申请（1个工作日）→④贷款调查、审批（10个工作日）→⑤签订合同（1个工作日）→⑥委托银行签章（银行3个工作日）→⑦办理贷款担保抵押（房产局办理） →⑧贷款发放（1个工作日）。
2、其他贷款种类流程及时限：①贷款咨询→②贷款申请（1个工作日）→③贷款调查、审批（10个工作日）→④签订合同（1个工作日）→⑤委托银行签章（银行3个工作日）→⑥借款人到房产局办理抵押→⑦贷款发放（1个工作日）。
以上工作日不含抵押办证、借款人资料不齐、资金流量限制等情况的延误。