❶ 国家规定不能给开发商贷款了吗
国家是也可以给房地产开发商贷款的。不过有时候会根据房地产的形势适时调整贷款的难易程度。比如现在房地产不景气，房地产开发商就很难从银行贷款了。所以现在有很多小的房地产商都资金紧张。
❷ 我想贷款买房，但开发商说不可以贷款，请问我可以直接向银行贷款吗如果可以我需要提供哪些资料帮帮我
现在很多银行，例如建设银行，可以办理个人住房贷款，也就是说你直接向银行申请按揭贷款，而不需要开发商委托办理贷款。银行只需要开发商承诺房产证办理完毕后不要直接交给你办人，而是通知银行办理抵押登记手续就可以了。
首先需要咨询你买的这个楼盘是否合法销售，是否符合直接贷款条件，以及你个人是否符合贷款条件，初步的贷款比例等。贷款审批的时间等。
之后你可以和开发商签订购房合同，约定先付一笔首付款，在贷款审批时间（例如一个月）后支付全部房款，这样开发商可以视为你分两次付清房款。
你拿到购房合同、备案登记表、首付款凭证，以及你个人户口本、身份证、收入证明等，到银行申请按揭贷款。然后委托银行办贷款支付给开发商。
贷款利息基本上是一样的，如果你有比较好的个人资信和银行关系，或者首次购房等，还可以得到比较好的利息折扣。
❸ 开发商不接受我们银行贷款怎么办
房贷其实也分为直客式房贷和间客式房贷~
❹ 我要买房贷款，开发商说不给贷款，我能自己用公积金去申请贷款么
找找内部人，也行能贷。不过一般开发商说贷不了，都是有原因的，可能是他急于回款，也可能是产权属性的问题，银行不支持贷款。你自己没办法去操作公积金贷款的事。得开发商同意才行的。不然银行不会给你贷的。
❺ 购房开发商不能提供按揭贷款，开发商有什么问题
这种情况是对你没有好处的.。
正常的开发商手里如果五证全，且拥有预售证的情况下，他肯定会有测绘房屋面积证明，如果他不提供，可能是他的证件含有虚假成分；或者他建房资金不够，需要通过这种方式回收资金.
❻ 我买的房子为什么开发商说不能贷款
1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、18-65周岁的中国公民；
2、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；
3、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；
4、银行规定的其他条件。
❼ 买商品房，开发商说不能按揭贷款。本人不懂，请问有这样的吗是不是开发商有什么猫腻
按揭贷款是你和银行的事，开发商只能说你不能帮你办理，但不代表你不能办理按揭。
现在的开发商为了卖出更多的房子，都是一条龙服务的，你遇上的这个要么就是资金周转不灵活的房地产公司，要么就是接待你的哪个置业顾问有问题。
❽ 双证期房开发商说不能贷款什么原因啊
他说以后双证齐全，也就是说现在双证不齐全？这种情况下，请你关键要看预售证的原件是否存在，如果有而不能办贷款，那就是土地被抵押了！
另外不清楚你是哪个城市的，今年的政策在不断调整中，一些银行放款的政策可能尚未明朗，所以暂时放款比较困难，开发商也会建议你改为分期付款的。如果分期付款期限比较合理，那也是好事儿！可以省去一笔贷款的手续费和大笔利息的！