㈠ 德阳买房公积金贷款
咨询记录 · 回答于2021-10-19
㈡ 德阳市公积金贷款利率是多少
德阳市住房公积金贷款利率目前是：
1. 住房公积金贷款年利率下调0.25个百分点，五年期以下（含五年）贷款年利率从3.25%调整为3.00%，五年期以上贷款年利率从3.75%调整为3.50%。
2. 住房公积金贷款五年含五年以下贷款利率为2.75%五年以上为3.25%。
㈢ 德阳公积金可以在成都买房吗
【法律分析】
若你再成都缴纳的公积金，则可以用公积金贷款购房，若是德阳缴纳，则不满足贷款的条件，但你可以使用商贷贷款后提取德阳公积金用作首付款。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条
（一）具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在住房公积金管理中心缴存住房公积金；
（二）具有常住户口或有效居留身份证明的职工；
（三）申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上，没有提取公积金用于支付拟购买住房的首付款，同时无公积金贷款余额；
（四）具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的规定比例；
（五）有较稳定的经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；
（六）能提供成都住房公积金管理中心认可的担保；
（七）成都住房公积金管理中心规定的其他条件。
㈣ 德阳异地公积金贷款要怎么买房
异地是否可以用公积金贷款买房需要看申请当地的公积金管理中心是否支持公积金异地贷款业务，可操作的话，满足公积金异地贷款条件就可申请。
一般流程如下：
（一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。
（二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
（三）贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
（四）缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
（五）异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
㈤ 德阳公积金贷款多久可以放款
首付跟银行面签没有必然关系，你付了首付等开发把五证全部办齐了，才会通知你提交贷款资料，提交了贷款资料银行才会通知你面签呢，贷款下来不一定能交房，贷款下来只代表你房子所有手续都全了，银行审查通过了，具体交房还得看你房子进度了！银行放款是看五证，不是看房子进度！
㈥ 异地公积金可以在德阳用公积金贷款买房吗
可以啊，只要你能提供相关资料
㈦ 德阳最新二套房公积金贷款政策是什么
德阳市住房公积金管理中心去年3月9日开始执行的住房公积金个人贷款二套房政策规定：
1、二套房首付比例不低于50%，最多可贷款购房总价的50%且不超过35万，利率上浮1.1倍（最新利率5年及以内4.2%，5年以上4.7%）；停止向第三套住房发放公积金贷款；
2、二套住房的认定标准采用“既认房又认贷”的办法确定，侧重点偏向认定已购住房；
而对于首套房、二套房的认定：购房者若在德阳全市范围内市辖县（市、区）异地购房，不以工作地房管部门提供的房屋登记证明为依据，而是以购房地房管部门提供的房屋登记证明作为认定二套房的依据（理解为变相放宽），在本省范围内异地购房，以借款人公积金缴交地房管部门提供的房屋登记证明为依据。灾后重建和政策保障性住房的公积金个贷政策可予保留，不纳入家庭购房套数的认定范围（理解为房改房可不纳入计算住房套数范围）。
借款人家庭从未使用过住房公积金贷款购房和商业按揭购房，及由借款人提供经产权部门认定的其家庭成员（包括借款人、配偶及未成年子女）名下无住房登记证明的，可认定为首套住房。对于借款人家庭成员（包括借款人、配偶及未成年子女）名下在产权部门登记信息反映实际仅持有一套住房，且人均住房建筑面积低于40平方米（或现住房面积低于120平方米）的，可认定为购买改善型第二套住房。
㈧ 德阳商业贷款转成公积金贷款
按照德阳市住房公积金个人贷款管理的相关规定，目前我市尚还不具备办理商业贷款转住房公积金贷款业务的能力。您可提取您的住房公积金对商业贷款进行还款，按照《德阳市住房公积金提取管理办法》（德公积金发[2008]32号）的规定，“用商业贷款首次购买自住住房或原购自住住房（房改房）面积未达到90㎡的，用住房公积金归还住房贷款可凭相关证明材料（贷款合同、银行贷款余额单、无房证明或低于90㎡的产权证原件、支取证明、身份证、结婚证明），从首次归还贷款之月起，每间隔满一年可申请每年度一次从本人和配偶账户的上年度余额中提取不超过当年还贷本息总额的住房公积金”
㈨ 德阳住房公积金可以贷多少款
不能，你只能办理商业贷款，在你换完贷款拿到房产证之后就可以在成都办手续把你的公积金提出来。