❶ 把房产证借给别人向银行抵押贷款的合同应该怎么写能在借出房产证的同时最大保护自己的利益
这种情况 根本保护不了你 的利益。
你的意思也就是提供这个担保 如果到时候借款人 无力偿还 你还不想用你的房产证承担担保责任 对不对?
银行办理抵押贷款的手续 现在非常严格,用房屋作担保 ,要到房屋产权登记部门 办理他项权利登记,也就是你的房子 担保后 在不偿还贷款的情况下。就不能出售 在余值不足的情况下 不能在办理担保,如果借款人不能按期还款的话,银行就有权利按照你与银行签订的抵押贷款协议,到人民法院起诉你,将房屋查封冻结,最后进行拍卖,还银行的欠款。
及时你与借款人私下签订其他的协议,但你俩之间的协议,明显损害借款人银行的权益时,法律是不予认定的,
所以奉劝你尽量不要借自己的房产证为其他人担保,因为这种情况下,如果借款人不偿还 或无能力偿还借款的时候,你的利益就要被损害了
本人目前在公安机关经侦部门工作,你说的这种情况,遇见过很多,有问题可以给我留言
❷ 借房产证贷款的双方订立什么诚信合同
建议你的朋友提供反担保,不管怎样都要承担风险,请慎重考虑。
应签订反担保合同,具体帮助起草签订。
❸ 借房产证给别人贷款怎么写协议
借你房产证的人,一旦贷款后还不起,你的房子就是银行的拍卖对象,这相当于你是担保人了。请谨慎行事。
❹ 朋友的朋友向我借钱 说用房产证做抵押 合同该怎么写
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❺ 朋友要借我的房产证做贷款抵押,我应该怎样和他签一份房产证转借合同谢谢!
借你的房产证,意思就是叫你以你的房产作为担保,你是担保人,如果你朋友还不上款,你则负连带责任。所以建议你,起草一份反担保协议,即你朋友以他所有的财产作为你承担第一责任后担保。
举个例子:如果你做了连带责任的保证人,你朋友如果没有履行还款义务,则银行可以直接向你追偿应收的债务。你有法律偿还的义务,所以你要支付银行的欠款。等付清银行欠款的时候,你依据那份反担保协议起诉你朋友,你朋友归还你为银行支付的欠款及协议中约定的合法的费用。
注意:保证人和连带责任保证人是有区别的。前者必须是债务人首先自行承担还款义务,即通过法院裁定后,如果债务人无力偿还,才你保证人还款。后者是债权人可以直接向保证人追偿。
❻ 借房照贷款借房照的人管我要利息对吗
首先,你借别人的房照申请贷款,相当于是用别人的房照做抵押物,申请贷款,借房贷的人管你要利息,这个是正常的,毕竟没人会无缘无故把房照借给你,
其次,你们最好签订合同,关于支付的钱款双方约定好,再签字。
❼ 公司向个人借房产证办理抵押的合同如何写急!
这样的事情小心为好.除非公司法人就是您自己,不然风险很大的.
❽ 个人借款拿房产证抵押协议怎么写
一、银行抵押贷款可用哪些抵押?
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
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❾ 借给别人房子抵押贷款合同怎么写
想要维权先自己收集一些证据吧,免得到时候口说无凭。后面直接咨询律师走法律途径啊,具体怎么操作这种法律专业的人士肯定更有经验。收集证据很方便现在,类似功能的手机软件也很多,像是什么全民取证之类的