『壹』 主贷款人和次贷款人又区别吗
贷款时可以选择其他人作为共同贷款人，也就是主贷人和次贷人。在确定主贷人和次贷人时，需根据实际情况而定，而不能简单地只看收入的高低程度。
1、夫妻共同还款时，在确定主贷款人、次贷款人时，一定要根据实际情况来定。一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为“贷款人”(常说的主贷款人)而无论房产证上是否写了双方的名字，另一方都可作为“共同贷款人”。在确定主贷款人时，应当选择夫妻间收入较高较稳定者，同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限。
夫妻共同买房，财产所占份额各是多少，需提前确定，以免日后产生纠纷。依据《婚姻法》规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。”因此在共同购房过程中，即使房产证上没有出现另一方的名字，也不影响其对房屋享有所有权。
2、此外，还需注意信贷政策的变化。对于非本地居民来说，如果无法提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，则会被区别对待，如房贷首付比例提高，利率水平上浮，这无疑会增加购房成本。因此在确定主贷款人时，要考虑到这个因素。
3、朋友合伙买房办贷款的时候可能会麻烦一些，部分银行对没有亲属关系的两人购房放贷会相对谨慎一点。如果出具的收入证明没有问题，找一家政策宽松的商业银行，可能相对容易一些。联名贷款需分主贷人和次贷人，共有人之间还款能力的不同，也容易对房屋产权归属造成分歧——恒 昌
『贰』 次级债危机与次贷危机一样吗他们怎么回事
是一回事！
什么是次债：所谓次优级抵押贷款证券(次债)是相对优先级抵押贷款证券而言的。其对贷款者信用记录和还款能力要求不高，贷款利率相应地比一般抵押贷款高很多。因此具有高风险、高收益特点。
http://finance.sina.com.cn/focus/globalstockmarketfell/index.shtml
『叁』 美国次债总量
次级债不一定包括房贷，因为这种这种债券是被投资银行打包发行的债券，还包括消费贷款、信用卡贷款等。那么每个投资银行发售的次级债占房屋价值的比例只有投资银行自己才知道，况且次级债被抵押贷款公司、商业银行、投资银行等反复打包、组合、销售等，没人知道这淌水有多深。截止2007年末美国次级债总量约1.5万亿美元左右，其中风险较高的结构性产品接近50%，约7500亿美元。次级债的折价率在50%~60%，这部分产品目前损失达3700亿~4500亿美元。所以从整个房地产市场来看，次级债包含的房屋抵押贷款当然是一些风险较高的抵押资产，占美国整个房屋抵押贷款20%以内，毕竟大部分美国老百姓的收入是稳定的，返还房贷是比较安全的。
所谓次优级抵押贷款证券是相对优先级抵押贷款证券而言的。抵押贷款证券按获得本金与利息支付的优先次序划分为不同的等级，优先级证券信用等级高，收益稳定，可吸引风险规避型的投资者，次优级证券风险较高，但是收益也相对于优先级证券高，较适合机构投资者。
『肆』 关于多次申请贷款的问题
1、影响个人征信
现在贷款行业已经逐渐形成了信用大数据，很多网贷平台会接入央行征信系统，民间也有部分信息共享平台，借款人申请贷款的记录都可以看得到。借款人频繁申请贷款时，每申请一次贷款，每次贷款发生逾期，都会在个人征信中留下记录，长此以往对于征信的影响很大，导致征信花或征信黑。
2、增加贷款难度
借款人频繁申请贷款，导致个人征信花或征信黑之后，很难再继续申请贷款，尤其是以后再申请房贷、车贷时，会被银行或其他贷款机构直接拒绝，到时候只能追悔莫及。同时贷款过多还会导致借款人负债率增高，银行会认为借款人资金比较紧张，没有足够是经济实力按期偿还贷款本息，直接拒绝借款人的贷款申请。
3、泄露个人信息
借款人在申请贷款的时候，很多贷款机构需要授权你的手机，读取手机通讯录、位置、摄像头等，贷款机构一般都有风控，但频繁申请过多的贷款，难免会遇到一个不正规的小贷，会泄露你的个人信息。另外，不管什么贷款产品，都应该按时还款，否则会被贷款机构进行催收，让自己和自己的家人、朋友苦不堪言，有可能会面临爆通讯录、骚扰等情况。
『伍』 第一次申请贷款好申请吗
及贷是纯线上贷款的APP，只需要身份证就可以了，月入2000也能贷的，门槛比较低。
『陆』 次级贷款中的次是什么意思
次贷危机中的次贷指的次级信用贷款者，相对于优级贷款者。
『柒』 首次商业贷款与第二次商业贷款有什么区别
首付比例高，利率浮动比例高
『捌』 什么是次优级抵押贷款证券
想问一下，你是不是想问债券质押式回购？因为证券中的债券一般是有固定收益的有价证券可以用于质押获得贷款。有价证券一般不能抵押，一般都是不动产用于抵押。
『玖』 什么是次级贷款和优级贷款
次级贷款一般是指借款人的还款能力较差且贷款额接近房产总值。
反之，则为优级贷款。