贷款用异地抵押物

㈠ 房屋抵押贷款可以异地银行做贷款吗

一般银行不会考虑异地房产抵押的贷款，原因有三：1、办理抵押需要到房产所在地的登记机关（房产局）办理抵押登记，第一次办理抵押登记需要银行机构向房产局提供委托书、印模、营业执照之类的资料，银行不会因为外地的一笔贷款去考虑提供这些东西，何况房产局不一定办理这样的异地抵押；2、你既然有异地的房产，银行也会担心你是在异地经营，影响贷款管理催收。银行不被允许发放跨区域的贷款况且异地经营的贷款被查出来的话，属于违规。银行工作人员也会怕处罚。3、银行会考虑此笔贷款的最坏打算，异地的财产不利于执行。

㈡ 想在成都贷款，抵押物可以是外地的么

您好，何必这么麻烦，现在可选择网贷的平台很多，相比其他贷款方式，网贷平台的贷款申请方便、放款快，但申请网贷注意选择正规的大平台，能更好的保障个人利益和信息安全。同时注意不要缴纳贷前费用，以免被骗。

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㈢ 外地的房产可以用来抵押贷款吗

您好，若在我行申请个人贷款，我行接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须满足以下条件：1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一个城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。2、已办妥产权证明、产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利于变现的情况。个人抵押购房贷款不接受公司资产作为抵押物。3、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内。4、不接受评估现值在10万元以下（含）的房产作为抵押物。5、抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；7、我行规定的其他条件。

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㈣ 外地的房子可以在本地抵押贷款吗

不可以
房产抵押贷款申请条件：
1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)65周岁(含)之间;
2.具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
3.具有良好的的信息记录和还款意愿;
4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
5.具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
6.具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
7.有贷款人认可的有效担保;
8.银行规定的其他条件
房产抵押贷款所需材料 ：
1、个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；
2、个人收入证明或资产状况证明；
3、抵押房屋的产权证明；
4、若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；
5、若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。
房产抵押贷款具体流程：
1、客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；
2、办理抵押贷款申请；
3、评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。
4、办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额度最高可达评估价值的80%。
5、客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。
6、抵押登记办妥后，银行方可发放贷款。

㈤ 银行贷款用异地的房子什么办理抵押贷款

若是我行个人贷款，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。

㈥ 房子抵押贷款能用用异地的房子吗

可以的。

很多银行支持异地房地产抵押贷款的。但一般对异地房产有一定的准入条件，具体请咨询贷款地银行。

对所要申请房产抵押贷款的房屋有以下几个要求：

1、房屋的年限在20年之内;

2、房屋的面积要大于50平米、

3、房屋要有较强的变现能力，也就是房屋所处的位置。

（4）提取职工本人的银行储蓄账号；

（资料来源：网络：异地房贷）

㈦ 异地房屋是否可以抵押贷款

一般来说是不可以的。
银行在选择抵押物时，通常要求在当地或地级市辖范围内，主要是不便于抵押物的监管和贷后管理。但如果经上级行同意（指省级分行），也可以采用异地抵押物。

㈧ 银行可以办理抵押在异地的贷款吗

抵押押在异地的贷款，需要看抵押物是什么？若为房产的话，房产抵押不可异地操作，若是汽车的话，可以申请异地抵押贷款，需要押车，且车的市值高于贷款额度。

汽车抵押贷款流程如下：

1. 客户提供需抵押贷款车辆的材料；

2. 由借款方评估人员对需抵押车辆进行评估；

3. 借款方与贷款方协商抵押车辆价值；

4. 借款方与贷款方签订车辆抵押合同并同时进行公证；

5. 借款方与贷款方至车辆管理所办理抵押登记并办理相关证明；

6. 贷款方将车辆行驶至借款方所指定的停车场，借款方开出收件清单同时交付抵押款额；

7. 抵押期满后，由贷款方至借款方办理还款解除抵押手续，偿还全部借款，配合借款方车辆管理所办理抵押登记注销手续，领取车钥匙；

8. 贷款期满后，解除抵押。

㈨ 银行可以办理异地房产抵押贷款吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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