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住房公积金贷款怎么那么久啊

发布时间:2022-02-05 08:31:37

A. 为什么公积金贷款慢

1、从审批流程和放款流程上来说,公积金贷款并不比商业贷款慢。我早年贷过一次,从窗口办理手续到放款也就不到两周。
2、但是,但是,但是实际上很多地方公积金贷款比商业贷款慢多了,半年以上很常见,甚至一年也不稀罕。
3、放款慢的原因其实很好理解,公积金存量有限,公积金贷款利率低,当某地有大量人申请公积金贷款时,符合条件的不能拒绝,但存量资金不足以放贷,那么只好排队等新增存入资金了呗

B. 住房公积金贷款办了半年了 为什么还没办下

可以咨询办理银行以及公积金管理中心。

自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起,至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。其中:

①贷款申请(填写住房公积金贷款申请表)当日完成;

②银行进行贷前审查,同意后报市住房公积金管理中心复审,2个工作日内完成。

③市住房公积金管理中心对贷款进行审核,1个工作日内完成。

④审核通过后,贷款银行与借款人签订借款合同,2工作日内完成。

⑤选择保证担保的,由担保公司办理反担保抵押手续,6个工作日内完成;选择抵押担保的,借款人应办理抵押保险手续,7个工作日内完成;选择质押担保的,由银行办理质押手续。

⑥贷款银行将借款人资料报送市住房公积金,2个工作日内完成。

⑦市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批,3个工作日内完成。

⑧借款人到贷款银行办理划款手续,1个工作日内完成。

C. 为什么办理住房公积金贷款要很长时间

住房公积金管理中心回复:只要您及时足额缴存住房公积金(缴交不足一年,累计间断三个月不予办理),有足够的自筹资金,有偿还贷款的能力,购买自住住房时可以申请住房公积金贷款,住房公积金管理中心对申请人提报的贷款当日审批,同时规定受托银行在15个工作日为借款人办理完全部贷款手续。目前的贷款流程是:1、申请人到住房公积金管理中心领取表格材料,2、申请人持表格及申请材料到住房公积金管理中心申请,住房公积金管理中心当日对贷款审批,3、审批合格的,转到受托银行,4、受托银行为借款人办理贷款有关手续(贷款抵押、保险、签订借款合同),5、住房公积金管理中心发放贷款。只要您符合以上条件,贷款都能审批通过。

D. 公积金贷款太慢怎么办

1、可能是审批环节出了问题
如果公积金贷款迟迟不下来,有一部分原因可能是审批环节出了问题,这个时候,购房者不要太过着急,看看具体是出了什么问题,再解决问题,耐心等待就好。
2、公积金管理中心资金短缺
如果是公积金管理中心资金遇到短缺了,一般在这个时候,公积金管理中心会启动公积金贴息贷款,购房者要是符合条件的话也可以申请公积金贴息贷款,根据购房者申请的贴息额度给予利息补贴。
贴息贷款最大的优势就是放款速度相对较快,但同时也存在一定风险,有些地方要求公积金不能断缴,断缴的话公积金中心就会停止贴息,房贷自动转为商业贷款。还有就是,看所购楼盘是否同意申请公积金贴息贷款买房。

E. 公积金贷款怎么这么慢

楼主,你好
1、可能是审批环节出了问题
如果公积金贷款迟迟不下来,有一部分原因可能是审批环节出了问题,这个时候,购房者不要太过着急,看看具体是出了什么问题,再解决问题,耐心等待就好。
2、公积金管理中心资金短缺
如果是公积金管理中心资金遇到短缺了,一般在这个时候,公积金管理中心会启动公积金贴息贷款,购房者要是符合条件的话也可以申请公积金贴息贷款,根据购房者申请的贴息额度给予利息补贴。
贴息贷款最大的优势就是放款速度相对较快,但同时也存在一定风险,有些地方要求公积金不能断缴,断缴的话公积金中心就会停止贴息,房贷自动转为商业贷款。还有就是,看所购楼盘是否同意申请公积金贴息贷款买房
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F. 我的公积金贷款怎么那么慢

一、住房公积金贷款所需材料:

1.借款人及其配偶的户口簿;

2.借款人及其配偶的居民身份证;

3.借款人婚姻状况证明;

4.购房首付款证明;

5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;

6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

二、住房公积金办理条件;

  1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;

  2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;

  3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。

    三、住房公积金办理流程:

  1. 贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;

  2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;

  3. 审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;

  4. 银行放款,贷款人履行还款责任。

G. 我办理的住房公积金贷款快一年了,还没下来怎么回事啊,求解

是审批都还没有通过,还是目前还没有放款?这个速度真的有点太不可思议了,建议赶紧到公积金中心或者银行问一下。

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