① 贷款买房，想问相关政策里的认房认贷是什么意思
认房认贷
可以分为“认房”和“认贷”两个概念:认房是指在界定二套房时，如果借款人在当地房屋登记系统中，已经有了登记信息，再买房时，该房将被界定为二套房或以上。
认贷是指银行在审查贷款申请者的资质时，如果之前有过贷款买房记录，就可以在征信系统里查到，那么再次申请贷款买房时，将界定该房为二套房或以上。认贷指的是看你有几次贷款记录,而不考虑贷款是否还清。
② 请问昆明住房贷款首套房认定标准是什么啊
您好，因为目前每个城市的房贷政策有所不同，关于二套房的具体政策建议您联系就近招行个贷部门详细咨询确认。
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③ 银行如何做到认房认贷
除非和房管局联网 ，所以说现在还无法做到
④ 现在银行是不是认房又认贷
在二套房的贷款发放上，“930”新政要求看贷款人名下的房产数量，并未明确要求银行执行“认贷”政策，但部分银行对于即使房贷还清了但有房贷记录的，也按二套房来认定。各家银行政策不太一样，但主基调是收紧的。
⑤ 哪个银行房贷只认贷不认房
还要看开发商和哪家银行签的合作协议，不是你想到哪个银行贷款都可以的。
⑥ 昆明限购令是认房 还是认贷
昆明户籍居民和非本地户籍居民家庭(包括购房人、配偶及未成年子女)只能在昆明主城区及呈贡县行政区域内新购一套商品住房(含新建商品房、二手商品房和经济适用房)。各大商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款；不能提供1年以上当地纳税证明或社保缴纳证明的非昆明市户籍居民，暂停发放住房贷款。
⑦ 买房子贷款怎么贷认房认贷是什么意思
居民家庭名下在本市无住房，且通过人民银行征信系统显示在全国各地无商业性住房贷款记录、无公 积金住房贷款记录的，按照首套房贷政策执行，首付款比例不低于35%。 居民家庭名下在本市无住房，但通过人民银行征信系统显示在全国各地有商业性住房贷款记录或公积 金住房贷款记录的;或在本市房地产交易系统内查询到已拥有1套住房的(无论其是否有住房贷款记录， 无论其住房贷款是否结清)，均执行二套房贷政策。