Ⅰ 央行在2014年前底降息，中国银行贷款还款利息一直没降。
是的，银行有这样的潜规则。
在中国银行贷款买了一套住房，央行在2014年底前降息，中国银行回复需要等一年后才能调整还款利息，银行有这样惯例
Ⅱ 央行2014年降息后5年以上贷款利率是多少
原贷款利率5年以上商贷6.55%降息后是6.15%公积金是4.5%降息后是4.25%
Ⅲ 2014年初至今央行有几次降准降息
2014年央行共两次定向降准一次降息
4月22日，中国人民银行决定从4月25日起下调县域农村商业银行人民币存款准备金率2个百分点，下调县域农村合作银行人民币存款准备金率0.5个百分点
6月9日，中国人民银行决定从6月16日起对符合审慎经营要求且“三农”和小微企业贷款达到一定比例的商业银行(不含4月25日已下调过准备金率的机构)下调人民币存款准备金率0.5个百分点，对财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司下调人民币存款准备金率0.5个百分点。
11月22日，中国人民银行采取非对称方式下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%。同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍；其他各档次贷款和存款基准利率相应调整，并对基准利率期限档次作适当简并。
2015年以来，一共降息三次：
2015年3月1日起对称降息0.25个百分点。
2015年5月11日起降息，金融机构一年期贷款基准利率下调 0.25个百分点至5.1%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%。存款利率浮动区间扩至1.5倍。
2015年8月26日 - 中国央行下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点;下调存款基准利率25个基点。
Ⅳ 2014年买房贷款现在银行降息月供会不会减少
您好，如您是在我行办理的贷款，人行调整贷款利率后，我行会按您在申请贷款时约定的贷款利率调整方式进行调整，目前使用较多的利率调整方式是"次期调整"和"固定日调整"。 ①、"次期调整"是当利率调整时，当期仍按原利率计息，从下一期开始，系统进行利率调整，重新计算分期还款额，即新利率在次期生效； ②、"固定日调整"是于每年1月1日按照当日挂牌利率统一进行调整，1月1日之前的部分仍使用老利率计算，而1月1日之后的，执行新利率并重新计算分期还款额。 【温馨提示：如不清楚您的利率调整方式，您可以拨打95555选择“2”人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款服务，进入人工咨询，服务时间为8:30-18:00】，具体您也可以联系您的贷款经办行详细了解。
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Ⅳ 此次降息2014.11月对我已经贷款买房人的影响
降息6大影响：
1、存款：去银行存钱，利息变少了
此次央行降息，1年期的存款基准利率由调整前的2.25%降为2%，意味我们以后去银行存款，利息会减少。
比如50万元存银行1年定期，利息就整整少了1250元。
2、楼市：商业贷款和公积金贷款利率均下降，房贷压力小了
个人住房公积金5年以上贷款利率由调整前的3.75%降为3.5%左右，商业贷款基准利率也由调整前的5.65%下调为5.4%左右。一般来说，公积金贷款或商业房产的贷款、还款利率是跟央行的基准利率挂钩的，因此，此番基准利率的降低对于一些想要买房的个人和家庭来说，房贷压力变小了。
比如买房时商业贷款100万，贷款期限30年，利用等额本息还款法，降息后每月月供减少260元左右，总利息共减少了9万元左右。
3、生活：消费更加活跃
降息，意味着利息可能减少，使银行的存款流转到消费和投资方面。单从消费方面来看，国家统计局曾对中国消费者信心的调查显示，2014年10月城市和农村消费者信心指数分别为102.0和106.9。
通过此次降息会促进消费，预计消费者信心指数在未来会有所上升，这也有利经济总体向上发展。
4、理财：会有更多选择
央行降息直接影响到投资产品，利好较大的主要有房地产、水泥建材钢铁等资产负债率较高或资金流动性压力较大的行业；其次对股市和债券市场也利好，但嘉丰瑞德理财师提醒大家，股市和债市风险仍不可忽视。
在家庭资产配置方面，稳健理财方面的投资也不可少，除了优选定存、国债，还可以选择固定收益类产品，风险低，投资收益也不错。
不过，降息会对以货币基金为主要投资方向的余额宝等互联网“宝宝”类产品和银行理财产品的收益率造成一定的影响，预计此后两类产品的收益会将下行，建议大家谨慎选择。
5、股市：六大行业受益明显 最利好地产股
分析称，降息直接利好高负债率行业，比如地产、基建、有色、煤炭、证券等行业。但银行业能否享受降息利好还有待观察。
降息对股市什么影响？无疑是重大利好。因为货币的价格下降，使得企业运营成本降低，也使得股市融资成本降低，这都会刺激更多资金向股市流动，也会刺激企业投资。这些，对股市当然都是利好。
由于这次降息，股市无疑将会向上寻求对前期高点的突破，一旦放量突破，则新的主升浪即可确立。所以，后市，投资者要关注大盘在向前高突破过程中的盘面状态。
当然，就短期而言，对银行股显然是利空，因为降息使得贷款利率下降，而鉴于现在银行仍然缺流动性，它们就不得不继续上浮存款利率。如此，银行存贷款利差将再次被挤压。
降息最大利好的板块就是房地产板块。因为，对于当前房地产行业来说，货币价格高和资金压力大是两个最重要的矛盾。上次降息后，市场迎来一轮购房潮，房地产企业的资金面压力有所缓解。如今，再次降息，不但会促进购房者购房，也会降低企业成本，故对房地产股来说是重大利好。
降息会进一步引发人民币的贬值预期，所以对于需要进口原材料较多的企业来说是利空，譬如造纸行业等。但是，人民币贬值利于出口，所以对于出口产品特别是中高端产品的企业来说，是利好消息。另外，一方面降息，另一方面政府增加基础建设投资，未来基础建设相关板块值得继续关注。
6、贷款：环境宽松，创业投资更容易
此次降息，银行放松了贷款要求，民众贷款更加容易，贷款的成本也降低了。获得了财务支持，会使得更多具有能力的人，更愿意去创业、去做投资来获得更多的经济收入。虽说降息后民众从银行贷款更容易，贷款的金额也放宽，但是银行的贷款审批流程一直很复杂，意味着民众也并非那么容易贷到款。部分人还需从一些非银行的金融机构进行贷款才行。
Ⅵ 2014央行降息贷款22万还20年月供多少，利息多少，降息后省多少利息！谢谢了
他们的利率是4.16％，安等额本息计算方法是：点击看详细10年
中国贷款总额：
200000元
贷款月：
120点击看详细个月平均每月还款：
2040.15元，点击看详细每月支付：
支付利息：
44817.5元，点击看详细的还款总额：
244817.5元
中国20年：
点击看详细贷款总额：
200000元，点击看详细的贷款月：
240个月
平均每月还款：
1228.89元，点击看详细每月支付：
0点击看详细付息：
94933.31元，点击看详细的还款总额： BR> 294933.31元
Ⅶ 2014年央行降息后建行贷款基准利率是多少
分年限，降息后一年期的贷款基准利率是5.6％。
Ⅷ 2014年4月办的房贷，贷款 9.1万（当时利率6.55*1.1=7.205），请问现在降息了，房贷怎样计算谢谢了！
2014年4月至12月，是基准利率6.55的1.1倍利率，按7.205的利率交月供
从今年1月1日开始，按新利率6.15 的1.1倍交月供。即剩余的贷款本金按6.15的1.1倍继续还月供
剩余本金数额具体是多少，今年的月供又是多少，请咨询贷款银行。
Ⅸ 2014年央行降息降低贷款利率，使得金融股大涨 为何这次降息却导致金融股集体下挫
央行降息对银行股有什么影响？
编辑：吴思琴来源：融360原创日期：2014-11-28
近期，央行降息在金融行业掀起一阵巨浪，各种理财产品收益持续堪忧，资本市场却异常活跃，债券市场和A股市场均呈现短期利好形势。作为金融领域的主导行业板块，此次降息对银行股有什么影响呢？
我们知道，当期净利润是决定一家公司股票内在价值的直接因素，一般用每股盈余来表示（即净利润/总股数），而在我国商业银行的利润的主要来源仍然是利差收入，央行降息，理论上来讲会缩小商业银行存贷利息差，减少净利润，每股盈余下降，进而导致银行股票内在价值的降低。
但实际上，在资本市场上股票价格主要取决于市场供求关系。也就是说，如果投资者认为银行未来发展形势比较好，就会增加投入资本，使市场资金净流入大幅上涨，需求加大，推动股票价格上涨。这主要是考虑到国家对商业银行存贷款限制的进一步放松，存款利率虽然下调了，但同时上浮区间也由1.1倍加大到了1.2倍，即最高存款利率依然是3.3%，这势必会激发商业银行之间的存款价格战，最新的市场反应也证实了这一点，多家银行上浮了存款利率，中信银行、平安银行甚至将所有存款利率全部上浮20%至顶，A股市场银行股也并没如预想的下滑，而是在短暂的适应波动后呈现上涨趋势。存款利息是商业银行的支出成本，为什么成本增加了反而会让市场看好呢？
市场竞争是推动行业发展的源动力，在竞争状态下，企业为了提升竞争力水平，会主动积极地寻求自身产品、品牌价值的差异化，进而给整个行业注入创新动力，提高整体服务水平。
此外，贷款基准利率的下降实际上并不会给商业银行的利息收入带来太大的影响。我国已经在2013年7月取消了贷款利率0.7倍的下浮限制，央行下调贷款利率指导意义大于实践意义，更多的在于引导鼓励商业银行贷款业务的推进，这对银行来说并不是坏消息。
总体来看，经小编分析，央行此次降息一方面是应对全球通缩的经济下行威胁，旨在采取放松的财政货币政策，增加市场资金流量，促进投资积极性，以刺激经济金融市场的增长速度；另一方面，也是进一步向存款利率市场化靠近的一大举措。这种政策意识反映到资本市场上，就会看到虽然有预期商业银行净利润增速下跌，但银行股行情却不一定会趋冷，具体如何，就看各大银行的业务策略调整方向和投资者的市场行为反应了。
Ⅹ 2013年房贷2014降息能按降息付利息吗
这个要看你是13年几月贷的款，如果是1月那么你在14年2月会降息，以此类推。