租的房子如何申请装修贷款

㈠ 装修贷款如何申请

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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㈡ 新房子装修贷款需要什么条件啊

新房子装修贷款，一个条件是要有合法的身份证，二一个就是信用良好，三一个就是装修合同，四一个就是要有还款来源。

㈢ 装修贷款,申请需要什么条件

㈣ 房子装修贷款怎么办理要什么材料

申请材料：

（一） 合法的身份证件（居民身份证、户口本或其他有效居留证件）原件及复印件；

（二） 有借款人姓名的房屋产权证明或房屋使用权证明；

（三） 由单位开的经济收入证明；

（四） 住房装修工程施工合同；

（五） 如果是抵押贷款，需有抵押物产权证明、质物清单、有处分权人同意抵押或质押的证明文件和抵押物估价报告；

（六） 保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明；

申请条件：

（一）具有城镇常住户口或有效居留身份；

（二）具有房产权证明或由屋房屋产权单位出具的借款人拥有该房屋使用权的证明；如果你要装修的房子产权是你自己的就要有产权证，如果是单位的房子就需要由单位出你有使用权的证明。

（三）具有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。

拓展资料：

适用对象：

年满18周岁、未满60周岁的具有完全民事行为能力的中国公民。

主要特点：

贷款额度——根据借款人还款能力、担保状况及资金需求状况核定。

贷款期限——贷款期限最长可达8年。

贷款利率——在中国人民银行规定的贷款利率范围内浮动。

办理速度——贷款审批一般在1-3个工作日完成 。

办理费用——贷款办理过程中银行不收取费用。

担保方式多样——可采取抵押、质押及保证等多种担保方式。

㈤ 装修贷款申请条件

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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㈥ 装修贷款怎么办理需要什么材料

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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㈦ 怎样办理个人住房装修贷款（咨询问答）

尚律师，您好： 读者读者，您好： 向您介绍一种个人住房装修贷款，这种类型的贷款的发放是用于住房装修的专项贷款，同时也包括个人住房装修组合贷款。贷款采取抵押贷款的方式，以借款人或第三人的自有产权住房作为抵押物。贷款期限最长不超过5年，不办理贷款展期。 通常您在向银行申请此类贷款时必须满足以下条件： 一、具有本市城镇常住户口或有效居留身份； 二、具有稳定的职业和收入，信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力； 三、具有房屋产权证明或上海市公有住房租赁凭证； 四、符合贷款人规定的贷款担保条件； 五、具有与装饰装修企业签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料； 六、具有不少于装修总预算30％的自有资金，并在贷款发放前已投入装修工程建设的证明； 满足了上述条件以后，还应填写《个人住房装修贷款文件》，并向贷款人提交以下资料： 一、合法的身份证件（居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）原件及复印件； 二、贷款人认可部门出具的借款人经济收入或偿债能力证明； 三、借款人装修的自用住房房地产权证或上海市公有住房租赁凭证（复印件）； 四、载明申请人或抵押人姓名的房地产权证（复印件）； 五、合法的《住房装修合同》、装修概算报告和贷款人认可的住房装饰装修资金投入30％的证明； 六、抵押物产权证明、有处分权人同意抵押的证明文件； 七、在银行已办理个人住房贷款的借款人还应提供《个人住房商业性借款合同》、《个人住房公积金借款合同》的复印件； 八、装饰装修企业的法人营业执照（复印件）； 九、贷款人要求提供的其他文件或资料。 贷款人受理借款申请后，应按银行《个人住房贷款操作流程》规定的程序，由贷款调查部门调查申请人是否符合贷款条件。对借款人提供的证明材料、权利证书、有关契约的真实性、合法性进行调查核实，同时核实抵押物情况，确定抵押物价值，提出贷与不贷、贷款金额、期限等意见，送贷款审查部门初审。贷款人同意贷款的，应与借款人签订《个人住房装修借款合同》、《抵押合同》，或与抵押人签订《抵押合同》（第三人房产抵押专用）。 通常个人住房装修贷款的单笔贷款额度原则上不超过20万元，不超过装修工程总费用的70％；同时，抵押房屋房龄（从房屋竣工日起计算）不到2年的，贷款金额不得超过抵押物现行价值的70％；房龄2年以上的，贷款金额控制在抵押物现行价值的60％。对于银行已提供个人住房贷款的借款人，若其仍提供原抵押物，其装修贷款额度与来清偿个人住房贷款余额之和不得超过该抵押房产的现行价值70％。 申请个人住房装修组合贷款（当借款人因装修由银行提供个人住房贷款购买的自住商品房），利率按照中国人民银行上海分行规定的个人住房贷款利率执行。尚建平律师

㈧ 个人住房装修贷款的流程是什么申请需要什么条件

借款申请人到银行分行各支行（以下简称贷款银行）分理处、营业部领取并填写《中国建设银行个人住房装修贷款申请表》，并向贷款银行认可的律师事务所或公证处提供如下资料：
（一）有效身份证件的原件和复印件；
（二）有贷款银行认可部门出具的借款人收入证明；
（三）有抵押或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人（包括财产共有人）同意抵押或质押的证明，由第三方提供保证的，应出具保证人同意提供担保的书面文件和有关资信证明材料；
（四）有与装修企业签订的《北京市家庭居室装饰工程施工合同》，装修企业必须是与建设银行分行签订《合作协议》的；
（五）有所装修住房的
房屋所有权证或经市房屋土地管理局登记备案的租赁合同；
（六）贷款银行规定的其他条件。
二、调查律师事务所或公证处对借款申请人和保证人的资信状况、偿还能力以及资料的真实性、合法性进行调查，在收齐上述材料 5个工作日内出具《法律意见书》或通知不符合贷款条件的借款申请人并退还其全部资料。
三、银行审批
贷款银行接到律师事务所或公证处出具的《法律意见书》后，进行复审。
四、借款申请人开户和办理保险手续
贷款银行同意发放贷款后，应通知借款申请人到本行开立活期储蓄存款账户（存折、储蓄卡、信用卡），作为归还贷款的指定账户。对以抵押方式申请贷款的借款申请人，银行应指导其正确填写保险单并交纳保费。
五、签订借款合同
借款人持活期储蓄存折或储蓄卡或信用卡、保险单据正本到贷款银行签订借款合同。
六、借款合同生效，资金划入借款人账户
七、贷款额度
个人耐用消费品贷款起点为 3000 元 ( 含 ) 。采取抵押方式担保的，抵押物须按建设银行有关规定进行价值评估
，贷款额度不得超过抵押物评估价值的 70% ；采取质押方式担保的，贷款额度最高不超过质押权利凭证价值的 90% ；采取信用或第三方保证方式 ( 保证人为自然人、法人 ) 担保的，根据借款人或保证人的信用等级确定贷款额度，最高不得超过 60 万元。
八、贷款期限
最短期限为半年，最长期限为 5 年 ( 含 5 年 ) 。
九、贷款利率
按中国人民银行规定的同期贷款利率执行，并可在人民银行规定的范围内实行上下浮动。