『壹』 姐妹都有公积金,两个可以共同买房还贷款吗
不可以,只有夫妻才能共同贷款买房。
个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
公积金贷款流程:
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。
『贰』 用住房公积金可不可以与人合伙买房贷款了
使用公积金贷款购房,不能与其他人合伙。
因为公积金贷款的使用人只能是公积金的缴纳人。除夫妻都有公积金可以同时使用公积金贷款合伙购房外,与其他人合伙是不可以的。
『叁』 合伙买房双方可以用公积金嘛
你好,购房是否可以使用住房公积金,是由房屋本身属性决定,是否合伙购买不影响公积金的使用。
『肆』 两人合伙买房怎么公积金贷款
法律分析:购房是否可以使用住房公积金,是由房屋本身属性决定,是否合伙购买不影响公积金的使用。
住房公积金贷款所需材料:
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
『伍』 合伙买房贷款怎么处理
如在招行贷款,贷款常用的还款方式包括:等额本金、等额(本息)还款等方式,贷款期限1年以下(含)的,还可以采取按月付息到期还本还款法。
温馨提示
具体您申请的贷款采用哪种方式,需由经办机构结合您的实际需求、还款能力、信用记录等综合情况协商确定,您可以直接联系经办行确认!
『陆』 2朋友共同买房,可以公积金贷款吗
朋友之间是不可以共同申请公积金贷款的。
个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
『柒』 两个人合伙买房 一方有住房公积金 可与用住房公积金贷款么
主贷人的公积金,根据最新的政策,是贷款放款1年后,可以提取不高于每月所缴纳最基本的公积金额*12的额度,就是不高于你这一年来的公积金存款。
非主贷人,可以拿着购房合同等资料去提取卡里以前的公积金,额度:我这个城市是不能高于首付款的X%,就是说,还是不能一次性提取完。
你最好打电话去公积金中心咨询清楚。
『捌』 合伙贷公积金买房可以的吗
申请公积金贷款的4个条件必须同时满足:
① 借款申请人在公积金管理中心建立账户;
② 开户1年以上并且连续12个月足额缴存(近期);
③ 目前在缴存状态;
④ 申请人及其配偶无未还清的公积金及贴息贷款。
特殊情况:北京户口的借款人,如公积金缴存为外地缴存购买首套住房,可持就业地公积金管理中心出具的缴存证明,在北京申请贷款。
希望能帮到您,望采纳。
『玖』 我和朋友共同买房 只有一方有公积金 那能申请公积金贷款吗
可以的。
可以以一方的名义公积金贷款,另一方作为共同还款人再产权证上署名。