『壹』 兰州公积金贷款用夫妻一方的额度
您好!兰州住房公积金贷款额度规定:
1.单笔贷款额度最高不得超过50万元,其中单身职工单笔贷款额度最高不得超过40万元。
2.购买普通商品住房、经济适用住房、集资建房、二手房、拍卖房产的,由于房价较低且较稳定,贷款额度最高不超过购房款的70%。
3.以《房屋所有权证》作抵押,贷款额度最高不得超过房屋评估价的70%且同时不得超过所购房屋合同价款的70%。
4.还贷支出与收入比的控制标准
(1)家庭收入在3000元(含3000元)以内的,还贷支出与收入比严格控制在50%以下(含50%);
(2)家庭收入在3000元至5000元(含5000元)之间的,还贷支出与收入比严格控制在60%以下(含60%);
(3)家庭收入在5000元以上的,还贷支出与收入比严格控制在70%以下(含70%)。
上述提到的家庭收入是指申请人自身的可支配收入,即单一申请的为申请人本人可支配收入,共同申请的为主申请人和共同申请人的可支配收入。
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『贰』 兰州 住房公积金买房
一般是20%左右。
住房公积金贷款可以向贷款银行提出,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批。
住房公积金具体贷款流程如下:
借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;
经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;
贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;
借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;
贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
『叁』 我想在兰州拿公积金贷款买房,户口不在兰州.能办吗
可以。一、住房公积金贷款所需材料:
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
收入证明;
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件:
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程:
贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
银行放款,贷款人履行还款责任。
『肆』 兰州现在公积金贷款单人最多可以贷到多少额度
公积金交半年就可以买房,首套房首付20%贷款贷款的额度和收入有关系。
『伍』 公积金额度贷款额度问题(求大神)兰州市
兰州市公积金贷款最高额度60万元,其中单身职工最高额度50万元。首次贷款的额度比例不得超过总房款的80%;二次贷款的额度比例不得超过总房款的70%。公积金贷款额度要根据贷款最高限额、住房公积金账户余额、还贷能力和房价成数四个方面来计算,四个条件得出的最小值就是申请人可贷的最高数额。一般是在申请公积金贷款后,由银行经过审核给出。
『陆』 兰州住房公积金才缴纳五个月可以办贷款吗
我前几天刚办的公积金贷款,20W还17年!公积金贷款条件是你公司信誉好的话就是连续交6个月并且还在交的就可以带。如果信誉不好就是只能贷公积金余额的15倍。(也是连续交6个月且还在交的)
『柒』 兰州市公积金贷款多久能批下来
您好,因为贷款中间涉及评估等环节,每个城市都有差异,所以具体放款时间需要您和当地分行公积金管理中心再做了解。兰州住房公积金管理中心客服热线:4560000
(如果需要业务咨询,您可以咨询“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与
支持!)