『壹』 公积金贷款，放款是打给买方还是直接打给卖方
公积金贷款放款是放给业主的，跟买方已经没有关系了。 如果你的贷款审核没有通过的话 可以申请取消公积金贷款，如果通过了的话 钱就直接放给业主了，那时候就没有办法了.
公积金贷款流程
1、借款人咨询并到公积金担保机构提供上述申请资料，资料齐全后由信贷专员到公积金贷款中心报个信评估和房屋评估。
2、初审: 个信评估和房屋评估都出报告后，买卖双方携带需提供资料原件，到公积金贷款中心初审。出批贷函后过户部安排买卖双方过户。3、复审：由代办人员评契税票及领证通知单去管理部复审。
4、面签: 由代办人员带买方到公积金管理中心签正式借款合同。
5、放款: 贷款额由公积金管理中心放款到买方选择还款银行，再由银行直接放款给卖方。
『贰』 公积金中心因买房人名下有其他贷款不给放款怎么办
如果公积金中心不给放款的话，你就只能去考虑商业贷款了，公积金这一块对贷款人名下的负债审核是比较严的，瞿比如说可以代购满额的50万如果你名下还有别的贷款的话，他会把这个贷款的额度给你扣除。
『叁』 公积金贷款买方收到打尾款信息，业主却没收到怎么回事
您好 我想给你说的是 放款肯定会放，但是看你的时间 现在成都市公积金贷款的话 放款时间 我给你说个很保守的时间 至少要一个月，一般是5周，在4 5月份的时候 基本公积金也就两周 但是现在公积金管理中心把放款时间拉长了
『肆』 二手房买家已付全款，然后又走的公积金贷款，最近放贷的钱发到了卖家卡里，这个钱不给买家会怎么样
这个钱是属于买家的。
如果不给卖家，这叫不当得利，终归是要是要给买家的。
如果情节严重构成还可能构成侵占。
所以建议还是提前做好沟通联系吧。
希望能帮到您，望采纳，谢谢
『伍』 买方不能全款，需要公积金贷款，但卖房担心收不到房款，如何是好
那就走资金托管好了
或者直接在你们的合同里面约定好
啥时间过户
啥付款方式，什么时间到款
还有违约责任什么的
『陆』 我是卖方，买方用公积金贷款购买我房子，已经三个多月了钱还没到，买方说是公积金管理中心没有钱。我想
按照合同是这样的，你提供账号给银行，然后过户给买方（产权转移或者称办理产证）， 在过户时，交税等必须完成，否则不受理。 因是贷款，实际过户后的房产证（注明他项权利是被抵押）和其它权利证（给银行）；一般是房产交易中心直接将其它权利证给银行，银行收到后，即放款（打入你的账户）。 本次购房结束。 如果买方不给银行，则银行不放款（这是你担心的），但是这样的话， 合同应该是约定最后付款期限的（或者合同有效期），在有效期内你的义务是交付房子（转移产权），他的义务是付房款（不论是自己付或者贷款） 如果没有收到全款，则买方违约。 你可以上法院告，主张要回房款，并按合同追究违约金。或者主张要回房子，并按合同追究违约金。 法院一定支持你的。
『柒』 我要卖房子买家用公积金贷款，假如过户后，公积金管理处不放款怎么办如何避免这类问题保证卖家无损失
你提出的这个问题实际上是对买房者的经济实力不信任。选择买房者前是可以适当了解一下购房者的经济基础，比如有无其他房产，银行存款，买房者的工作等等。
『捌』 如果需住房公积金贷款的买方在过户后不贷款支付卖方尾款，怎么办
首先应该是在签订网签合同的时候就需要注明，如果银行不批准买家的贷款或者最终贷款金额少于原定的贷款金额时，买家需要以现金或者转账的方式补足差额。其次应该在买家的贷款审批通过之后才进行过户的办理，这样才可以更好地维护业主的权益。
『玖』 公积金贷款因为卖房子还了尾款，结果买方不买了怎么办，能恢复吗
摘要 亲，你好！很高兴回答你的问题，这个是恢复不了的亲，因为这个尾款你已经主动结清了，是不可能在进行分期的呢亲。
『拾』 我要卖房 买方准备用公积金贷款 银行放款先到买那里 我怕买方不给我钱 我应该怎么办
签好合同,约定一切.
买房是一个过程,要等他把所有钱都给你才算结束,就算房产证已经是他的名字(因为要贷款),但是这个还只是买房的一个环节,到时钱没到你手上,前面的一切都要不算数.你们的买卖失败,你的权利仍旧是受到法律保护的.
如果他不给钱,实际上还是你的房子.当然你们要事先订好合同.如果自己心里没底,找家你们当地最大的房产中介,让他们做担保吧.还不放心,去做个公证!