深圳贷款首付

❶ 在深圳买房，首付比例是多少

您好，深圳买房目前执行的政策是2016年10月4日颁布的政策，在深圳购买住宅类房产限购限贷，同时银行贷款审批客户资料时认房认贷。具备购房资格的情况下，您深圳无房，外地有贷款，存在贷款记录，首付5成，如果外地贷款已结清，利率有折扣优惠，如果外地贷款未结清，利率上浮10%；

根据客户名下实际的贷款情况分为以下几类：

（1）名下全国范围内没有住宅按揭贷款记录，在深圳名下无房，首付3成，贷款7成，利率折扣优惠；

（2）名下全国范围存在贷款记录，但是已结清，在深圳名下无房，首付5成，贷款5成，利率折扣优惠；

（3）名下全国范围存在贷款记录，但是未结清，在深圳名下无房，首付5成，贷款5成，利率上浮10%；

（4）名下同时存在两条住宅按揭贷款记录，拒贷；

❷ 深圳汽车贷款首付比例

汽车按揭贷款首付款是多少，需要从以下几个方面来看：

1、贷款机构要求的首付款比例。

办理汽车按揭贷款，不同的贷款公司或者银行，对汽车按揭贷款的首付款比例要求各不相同。目前我们常见的首付款额度比例是不低于所购汽车净车总价30%的首付款，但是因为一些汽车经销商的促销活动，可能会降低汽车按揭贷款的额度比例。

2、汽车实际价格决定首付款额度是多少。

申请汽车按揭贷款，即使要求的首付款额度一样，但是所购汽车的总价不同，实际需要交的首付款额度也不同。如首付款额度比例是30%，但是所购汽车为10万，就需要申请人准备3万的首付款而如果所购汽车总价是20万，就需要申请人准备6万的首付款才可以办理。

车贷申请条件如下：

1、购车者必须年满18周岁，并且是具有完全民事行为能力的中国公民。
2、购车者必须有一份较稳定的职业和比较稳定的经济收入或拥有易于变现的资产，这样才能按期偿还贷款本息。
3、在申请贷款期间，购车者在经办银行储蓄专柜的帐户内存入低于银行规定的购车首期款。
4、向银行提供银行认可的担保。如果购车者的个人户口不在本地的，还应提供连带责任保证，银行不接受购车者以贷款所购车辆设定的抵押。
5、购车者愿意接受银行提出的认为必要的其他条件。

❸ 深圳首付贷款怎么办理

强烈支持赶紧买房。当初我想买房时候也是首付不够月供无压力，所以错过了很多行情。后来才知道有很多途径凑首付的，毕竟房价不等人。
1、一些大型地产中介公司（如中原地产）、网络金融公司推出的首付贷。可自行网络。
2、无抵押信用贷款。如果有收入证明、社保，可以向银行申请信用贷，一般额度不超过30万。如宁波银行、华润银行、江苏银行、民生银行、平安银行等，利率不一，可自行咨询银行网点。
3、各种民间借贷公司、p2p平台。利率较高。可以用来短期过桥。
4、各种合法的信用卡套现。利率可忽略。但难度较高。可以用来短期过桥。注意千万不要影响个人征信。
5、好了，现在首付够了，房子买了。 此时可向银行申请利率较低、期限较长的装修贷，然后把之前高额利率的短期贷款还上。

以上。希望能帮到你早日置业。房价不等人。先上车再说。

❹ 深圳最新贷款买房首付几成

这个就看你的啦。
1你要是深户，名下没有房子，可以首付3成
2你要是深户，名下有套房子，首付6成，
你要是深户，名下有2套房子，那个你就不用买了。
3你要是非深户，但社保13个月以上，中间不能间断，可以买一套3成
4非深户不能买第2套

❺ 目前深圳买房需要些什么呀以及贷款首付这块怎么看

限购政策：1.购买住宅：深圳户口----可以个人在深圳买一套住宅，家庭名义可以买两套；非深圳户口----需连续60个月社保或纳税，个人家庭总共只能一套。2.个人名义购买公寓，不限购不限贷，五成首付，贷款年限10年，商业水电管理费。

限贷政策：1.全国范围无贷款记录，深圳无房产，首付三成。2.全国范围内有两笔以下未结清贷款记录或无数笔结清贷款记录者，首付五成（如果有两笔及以上的贷款在还只能全款）。3.深圳有房，二套就是七成，其中涉及贷款记录如上述第二条。

❻ 请问深圳的首付比例怎么算

一、深户家庭购房

1、深户家庭无房，无房贷记录，首付3成;

2、深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成;

3、深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成;

4、深户家庭无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷;

5、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付7成;

6、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付7成;

二、深户单身(含离异)购房

1、深户单身(含离异)无房，无房贷记录，首付3成;

2、深户单身(含离异)无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成;

3、深户单身(含离异)无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成;

4、深户单身(含离异)无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷;

非深户首付比例

1、非深户家庭/个人无房，无房贷记录，首付3成;

2、非深户家庭/个人无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成;

3、非深户家庭/个人无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成;

4、非深户家庭/个人无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷;

❼ 深圳贷款买房首付比例最低多少，要几成

若所在城市有招行，可通过招行尝试申请贷款，首套房首付比例最低30% ，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施限购的城市调整为不低于25%），二套房首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60% 。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定。可在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。

❽ 深圳住房公积金贷款首付款比例是多少

新版《深圳市住房公积金贷款管理规定》于9月28日正式发布实施。新规明确了将人才住房纳入公积金贷款支持范围、子女公积金可为父母贷款购房或偿还贷款、强化违规贷款申请监管、明确信用记录标准等内容，并增加了贷款业务委托办理等便民举措，以进一步提升深圳公积金贷款服务水平。

在深圳，住房公积金缴存职工家庭名下在本市无房，使用公积金贷款购买首套住房的，公积金贷款首付款比例最低为30%。

职工家庭名下在本市拥有1套住房，使用公积金贷款再次购房的，公积金贷款首付款比例不低于70%。

❾ 深圳房子首付一般是多少

一、商业贷款购房：

1、选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%;

2、选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%;

二、公积金贷款购房：

1、选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%;

2、选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%;

3、购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。

深圳买房需要哪些条件

1、购房者必须在深圳有连续3年以上的个人所得税纳税证明，或者是在深圳有连续满3年以上的社会保险证明。

2、购房着名下在深圳没有其他房产，是属于第一次购房。如果购房者已经结婚，那么夫妻双方在深圳都要没有房产才有资格在深圳买房。

3、购房者能够出示相关的身份证明，比如身份证、户口本、结婚证等。

4、购房在在深圳要具有合法有效的暂住证。

5、如果购房者在深圳以外的其他城市贷款买过一套房屋，并且符合外地人在深圳买房的条件，在深圳再次贷款买房的话，房屋首付款要在百分之六十以上，贷款利率上浮百分之十。

6、如果购房者是深圳户口的居民，以家庭为单位名下不能超过两套住房，如果是外地户口的家庭，名下只能拥有一套住房。

另外，根据《深圳市人民政府办公厅关于完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展的意见》中第二条规定:

本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)限购2套住房;能提供自购房之日起计算的前3年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。

对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。购房时间的认定，以在本市房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准。

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