A. 南平公积金能贷款多少
购买房子总价的百分之七十
B. 南平二手房公积金贷款房产证抵押多久会放款
一个半月左右
C. 南平的公积金贷款可以从账户里面扣款吗
公积金贷款的话,是可以直接从账户里面进行扣除的,就是每个月固定的时间,从住房公积金里面进行扣除费用 。
D. 2016年住房公积金贷款的额度是多少如何计算
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下:
1、按照还贷能力计算的贷款额度
计算公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
2、按照使用配偶计算的贷款额度
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%;月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
3、按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数。
1、使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;
2、使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元;
3、使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;
4、使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
E. 南平市购买二手房住房公积金贷款条例
购买二手房的“房屋所有权证”,人民共和国的中国,契税证“,”房地产买卖和购买合同,在购房时缴纳的契税应是一年内的应用程序提取住房公积金。
提取,与他的单位来验证验证单位保留密封盖章的住房公积金提取现金上的应用程序(转)检查的每一个拉手网申请提取住房公积金的基金管理中心发出的上述材料。
如果您申请住房公积金贷款:
准备材料:
(1)雇员及配偶身份证,户口簿原件(外国城镇户口,还必须提供暂住证),结婚证或婚姻状况证明的原件住房公积金卡;
(2)原买卖协议(购买二手房还应当提供房屋所有权证书,国有土地使用证,中华人民共和国中国和契税证)
(3)房屋单位(个人)发出付款证明;
(4)借款人的手自己的安置承诺,在签署同意贷款银行通过人民银行查询信用体系和打印的个人信用报告中的承诺。
与上述材料适用于贷款银行。
回答:王贻芳
F. 南平公积金异地贷款能贷吗
住房公积金贷款所需材料:
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4.银行放款,贷款人履行还款责任。