㈠ 银行贷款利率是多少，哪家银行有优惠
二手房贷款，现在基准利率是4.9%，有银行可以是基准利率8.5%，目前有工商银行、北京银行可以申请这个折扣。
㈡ 各大银行住房商业贷款有优惠吗
现行的各银行住房商业贷款优惠是什么状况？首套房和二套房的首付以及贷款利率是多少？这是很多购房者，甚至房地产业内人士非常关注的话题，搜房网特展开调查，为您解答。
现象：首套房利率各不同二套房1.1倍是主流
2012年2月19日，搜房网记者致电工农中建等八大银行咨询房贷情况时发现，建设银行、农业银行、交通银行、工商银行、天津银行对首套房贷款利率均执行最低85折优惠，建设银行个别支行执行9折，农业银行个别支行及招商银行、中信银行则没有利率优惠，执行基准利率。而对于二套房贷款，除去交通银行、天津银行执行基准利率外，其余受访银行均上浮10%。
业内：房贷利率或临政策调整
面对持续上涨的房价，有业内人士称，以行政手段为主的调控措施可能进一步从紧，限购、限贷、限价皆从严；房贷也有进一步收紧的可能，三套继续停贷，首套贷款利率优惠可能减少或取消，最大调整领域可能是二套房贷，很可能提高首付和利率。
与此同时，在接受记者采访时，有银行人士提醒购房者，使用公积金贷款的购房者可以多咨询建设银行，而不同的支行执行的利率也不尽相同，购房者多比对咨询几家不是坏事儿。提到二套房贷调整的传闻，该银行人士表示，目前尚未接到任何通知，现行的房贷利率基本与年前相同，并没有太大的变化。
㈢ 现在买房贷款哪家银行利率还有折扣
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
㈣ 我朋友自己去银行贷款,哪个银行优惠多
1。 各银行的贷款利率可以在基准利率基础上优惠最多15%。处于市场竞争考虑，各银行都有利率优惠，所以差别不是很大（大约相差0.5%）。对于短期贷款而言，利率基本上不是借款人要考虑的主要因素。当然利率越低越好。 2。 然而借款人选择银行最重要的考虑因素是银行是否允许借款人提前还款，如果银行允许借款人能够按照自己的财务状况灵活地提前还款（部分或全部），而不采用违约金来吓阻借款人，则你能够化解利率上浮的风险，缩短贷款时间，节省贷款利息。目前大银行对提前还款管理的比较严格，而小银行为了抢占市场，对提前还款比较开明，例如双周供、自由还都是小银行推出的贷款项目。你需要仔细看广告、看合同、打电话、多咨询。 3。 另外还要注意的是虽然有的银行贷款利率较低，但收取的各种费用却不少，结果利率低了，贷款成本却没有降下来。所以一般各个银行的贷款利率是不能横向比较的。
㈤ 现在哪些银行房贷还有优惠
银行是否提供优惠利率，通常考虑的是客户的资质，以及对该银行的贡献度。各银行的资质评级系统会将该客户的各个信息转化为分数，高于一定分数的就容易得到优惠利率。但银行通常不会向外公布分数转化的标准，以下这12类人更容易申请到优惠利率。
哪些人更容易申请到银行贷款利率优惠？
1.贷款人的工作单位：公务员，国企，事业单位，垄断性单位，外企（500强）等更容易申请到优惠利率。
2.没有贷款记录的纯正首套：与贷款后再结清算首套相比，同等条件下，通常纯正首套容易得到优惠利率。
3.贷款人信用良好：贷款记录无不良记录。
4.有一定的职称：比如处级干部，中高层管理人员等，较为容易。
5.收入稳定的岗位较容易：相反收入波动较大的岗位就难一些（通常是销售性质的，依靠提成）
6.工作年限为15-20年:注，部分银行对于企业的老总（法人）贷款有可能拒绝，或者在利率，额度，年限等区别对待的。
7.已婚的人更容易：相对来说离异的会难一些。
8.学历越高越容易：如果学历是初中或者以下，会比较不好申请。
9.还款能力佳的人更容易：如果有社保，税单，公积金，银行流水为代发工资，则属于客户。
10.房子的区域：市区的房子， ，新房就相对容易得到优惠利率。郊区相对来说较难一些。
11.在银行办理过较多的业务量的人：购买理财产品，保险，开通信用卡，网银，存入一定量的存款等。
12.贷款额度较高：有时候银行的优惠利率有一个强制性的贷款额度要求。比如想申请到9折利率，就必须申请200万以上的纯商业贷款等要求。