上海公积金贷款手续费

⑴ 上海公积金贷款办理流程

上海公积金贷款流程：
1、公积金贷款人到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表，并提供相关的资料；
2、银行对贷款资料受理审查，并报送上海公积金中心;上海公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；
3、贷款银行按上海公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续。
公积金贷款贷款对象为正常缴存住房公积金，并购买上海城镇具有所有权自住住房的职工家庭。
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。 职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

⑵ 上海住房公积金要交多少才能贷款

连续缴满6个月就可以
公积金贷款条件：
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。

⑶ 上海公积金贷款需要多少余额

上海公积金贷款需要多少余额，你可以查看上海公积金贷款的相关规定就可以了。

⑷ 上海公积金贷款多少倍

上海公积金贷款额度为：

1、上海公积金贷款购买首套房的个人最高贷款额度为50万元，缴交补充公积金的个人最高贷款额度为60万元；

2、上海公积金贷款购买首套房的家庭最高贷款额度为100万元，缴交补充公积金的家庭最高贷款额度为120万元；

3、购买改善型第二套普通商品房的额度参照首套住房的额度；

4、如果是购买第二套非普通商品房，那么个人最高贷款额度为40万元，缴交补充公积金的个人最高贷款额度为50万元；家庭最高贷款额度为80万元，缴交补充公积金的家庭最高贷款额度为100万元。

⑸ 上海公积金贷款50万要求

在上海公积金50万贷款的要求为以下几点:
用户在申请公积金贷款之前的6个月内必须正常缴纳公积金。
公积金的余额必须大于12500元。
公积金每个月的缴额必须大于780元。
借贷人家庭不存在还没有还清的住房公积金债务。
【拓展资料】
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。
2014年10月，由住建部、财政部、中国人民银行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款（现行为12个月）。
2017年8月15日，由住建部等联合发布通知称，自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付。
贷款条件：
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

⑹ 组合贷款和公积金贷款，办理手续费等各项费用差异有多少

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⑺ 上海公积金贷款流程

上海公积金贷款流程：
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供所需要的资料；
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送上海公积金中心;上海公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；
3、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；
4、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

⑻ 办理住房公积金贷款需要哪些手续费

办理住房公积金贷款手续：
借款申请人填写申请表；2.申请人向中心提交申请资料；3.经过中心初审确认客户的贷款资格；4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估；5.填写贷款文件；6.将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章；7.买保险；8.向公积金管理中心报送资料，进行审核；9.将资料递送至中心终审；10.将资料递送至贷款银行；11.将银行返还的资料收存；12.按借款文件按期还款。
需要准备的材料：
1.申请人身份证复印件；2.申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件；3.购房首付款发票复印件；4.商品房买卖合同原件及复印件；5.房屋所有权证原件及复印件；6.借款申请表原件。

⑼ 上海公积金贷款能贷多少

1. 个人购买经济适用房贷款，贷款对象:正常缴纳住房公积金和在本市购买经济适用房的职工家庭。除借款人外，借款人的配偶和经济适用房共有人为共同借款人;借款人的直系血亲和除业主以外的共同申请经济适用房的人，经他们同意，可以共同借方。共同借款人还应符合住房公积金贷款申请条件，应用程序要求:他们有资格在上海购买保障性住房，并已签订《上海市保障性住房预售合同》，还应符合以下贷款申请条件:城市户口;申请贷款前连续缴纳住房公积金6个月;借款人家庭无未偿住房公积金债务。
2. 申请住房公积金贷款，贷款人应当向银行提交书面申请，填写住房公积金贷款申请表，如实提供所需材料;及时受理、审核材料完整的贷款申请，并提交上海公积金中心;上海公积金中心负责贷款审批，并及时将审批结果通知银行;银行根据的结果通知申请人公积金中心审批的贷款手续，双方与银行签订的借款合同，由借款人和相关合同或协议，和贷款合同评审程序，如发送公积金中心，公积金中心批准转拨信贷资金，即由托管人银行按照贷款合同的规定按时足额贷款。
3. 借款人以住房抵押担保的形式，到房屋所在地住房产权管理部门办理住房抵押登记手续。夫妻双方签订抵押合同或协议，以证券质押的，借款人应将证券交由管理部门或联盟中心托管、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时还有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务，不高于借款人与共同借款人的住房公积金账户内储存的余额之和与补充住房公积金账户内储存的余额之和之和的倍数所确定的贷款限额，房屋的总价不高于扣除规定比例的首付金后的剩余金额；不高于根据借款人与共同借款人的共同还款能力确定的贷款限额；最高贷款限额不得高于本市家庭或个人最高贷款限额，最高贷款限额与存款累计时间和信用状况有关。
拓展资料
住房公积金贷款金额公式：
1. 借款人及其配偶每月个人公积金缴存金额÷实际缴存比例×12(月数)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最大贷款期限)
2. 夫妻双方存款比例不一致的，由比例较高的一方确定实际存款比例，该比例不得高于借款人和配偶根据其还款能力确定的贷款限额。申请公积金贷款亦须符合每月还款/每月收入不超过50元。