贷款可以换人还吗

⑴ 银行贷款可以让其他人还吗

这件事情比较麻烦。
首先，您朋友的房子抵押给银行借了多少贷款？剩余是否够您的借款？
其次，您替朋友偿还借款，必须将款项划入您朋友的还款账户，由您朋友向银行提交申请，要求提前还款。一般，提前偿还一年只有一次。您朋友提前还款申请时，银行会告诉要求提供什么资料。
第三，您要取得房子的所有权，必须去房产交易中心办理过户手续，提交相关资料包括买卖合同，双方身份证，缴纳契税等税（每个地方不一样的）。这个过程很麻烦。所以做房子过户对您的权益很不合算，除非您作为买方，以低价取得。再出售还要委托中介，缴纳所得税。
如果您纯粹时房子抵押，只要有借条，去交易中心办理抵押登记就可以了。

⑵ 银行的贷款可以换人还吗就是说我还不起了，他可以转到他名下还吗我用承担什么钱吗。

哪个银行的

⑶ 房贷贷款人可以更换吗

房贷借款人一般是不能更改的。除非是夫妻之间或者离异的情况下，部分银行可以办理更改房贷借款人。如果是住房公积金贷款，借款人发生以下情况的，借款人的配偶或房屋所有权继承人、受遗赠人在个人住房公积金借款合同终止前可申请更改住房贷款还款人：
1、借款人离婚并导致房屋所有权权利转移给配偶的;
2、借款人完全丧失民事行为能力的;
3、借款人死亡或者被宣告死亡的。

温馨提示：以上解释仅供参考，具体以贷款行实际规定为准。
应答时间：2020-09-15，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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⑷ 贷款人可以更换吗

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

⑸ 银行贷款的偿还人可以更改吗

房贷还款人也就是借款人一般情况是不能更改的。
1.在银行贷款审批发放之后，想要变更贷款人，这几乎是不太现实的。当我们在银行申请贷款时，银行都会对借贷人的信用情况，还款能力，抵押物情况有一个十分详尽完善的审核。同时再根据借贷人的条件选择贷款发放，及贷款细则，如贷款期限等。而对于同一笔贷款申请想要变更贷款人，对于银行来说，风险是巨大的，几乎可以界定为骗贷行为，无论是从风险控制各个角度，对于已经审批的银行贷款，变更贷款人都是不太可能的。如果必须要换，那么可以像第一次办理贷款时一样，将新借款人的材料交由银行审核，且将之前的银行欠款全部还清，才有可能再贷出来。
2.如果要换还款人，就得跟第一次办理贷款时的手续一样，需要将新借款人的材料交给银行申请贷款，并且在此之前还得把银行欠款先全部还清，才有可能再贷出来。除非是夫妻之间或者离异的情况下，部分银行是可以办理更改房贷还款人，但是需要交手续费。
3.如果是按揭贷款要变更银行贷款还款人的话，具体操作流程如下：
1）买卖双方签订买卖合同，并事先确认买方有无还贷能力。
2）在银行同意买方贷款的情况下，选择申请同行转按或者跨行转按(注：卖方还贷不满一年的，通常选择同行转按或者同支行转按;已满一年的，则可以选择跨行转按)。
3）买方向银行申请转按并提交相关材料及支付相关费用，包括担保费用(银行正常放款时间为过户后三个工作日内)。银行通常都会指定其认可的担保公司或中介机构为该笔提前发放的款项承担担保责任。即在为买方放完贷款后，如果发生卖方违约或者买方违约，导致该房屋无法成交，则由担保公司或中介机构向银行承担赔偿责任。转按揭贷款中的担保费用由此产生，数额在贷款金额的千分之三至千分之八之间。同时，卖方需向银行、担保公司或者中介机构签署出售承诺书，而买方需向银行出具担保委托书。
4）在转按揭申请通过银行审核后(审核通常需要5个工作日)，且银行确认可以去还贷的当日，买方申请贷款的银行所指定的担保公司或中介机构，携带相关款项共同办理还贷手续。
5）办理完结还贷手续，由担保公司或者中介机构为卖方办理注销抵押登记事项。
6）办理完结注销抵押手续，双方在担保公司或中介机构陪同下去房管部门过户。
7）由担保公司或中介机构代为领取房产证，在做完抵押登记领取到他项权利证书后交给买方
4.银行贷款故意不还属于骗贷行为，无法偿还解决方法和后果；
1）确实没有偿还能力的，应当与银行进行协商，宽展还款期间或者分期归还。
2）如果银行起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。
3）法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。
4）贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
5）有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪。

⑹ 我和老公离婚了房贷还款能可以更换还款人么

离婚后可以更换房贷还款人的。

只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。

但是，有些夫妻贷款周期较长，比如30年还贷期间，并且每个月还贷额较高，比如4000元以上，而变更后的还贷人每月工资收入不足贷款金额的两倍，银行一般不会同意变更主贷人。

除非当事人另行提供担保人或采取其他担保措施。因此，夫妻在协议分割房产前要注意银行对变更主贷人是否同意。

(6)贷款可以换人还吗扩展阅读：

离婚后房产的归属问题：

按照法律规定，变更成一方的名字后已经还款的部分的二分之一支付给对方，今后的贷款由户名一方的人独自偿还。对于按揭贷款购买的房屋，根据《担保法》规定，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；

离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：

1、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；

2、到交易中心办理转绘；

3、到房管局办理免征契税申请；

4、办理析产登记手续并缴交50元登记费；

5、取证。

根据我国《物权法》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。

若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。

⑺ 请问本人的贷款别人可以还吗

只能通过本人或者本人的账号登录去还款，其它人怎么还？又不是同一个身份证弄的贷款，其它人登录上去还不是人家自己的账号，你不会叫人家转给你拿去还啊？叫别人帮忙还债，还了也可以不承认是你的，工作人员装懵懂赖账又不是没出现过

⑻ 如何变更房贷还款人

变更房贷还款人需要进行转按揭，首先双方签订《房屋买卖合同》，买方交纳房屋价格30%的首付款，卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函，银行复审，卖方向买方实际交付房屋等。

《合同法》88条规定“当事人一方经另一方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。'合同权利义务的概括转让是合同转让的一种形式。合同转让包括权利的转让、义务的转让和权利义务的概括转让三种形式。

其特点为：

(1)、它不改变原有的权利义务内容;

(2)、发生合同主体的变化;

(3)、它涉及到原合同当事人之间的权利义务关系、转让人与受让人之间的权利义务关系。

合同权利义务的概括转移，可以根据不同标准作出不同划分。例如，根据概括转移的范围，可以划分为全部债权债务转移和部分债权债务转移。前者，是合同权利义务全部由出让人移转至于承受人，全部移转将使承受人取代出让人的法律地位，成为合同关系的新当事人。

后者，可因对方当事人的同意而确定原当事人和承受人的份额;如无明确约定，在原当事人和承受人之间发生连带关系。也就是说，一部移转时出让人和承受人应确定各自享有的债权和承担的债务的份额和性质，如果没有约定或者约定不明确，则视为连带之债。

再如，根据其发生根据不同，可以分为约定承受和法定承受两种。也就是说，合同权利义务的概括移转，可以是基于法律的规定而产生的，被称为法定概括移转。

《合同法》第90条规定：“当事人订立合同后合并的，由合并后的法人或者其他组织行使合同权利，履行合同义务。当事人订立合同后分立的，除债权人和债务人另有约定的以外，由分立的法人或者其他组织对合同的权利和义务享有连带债权，承担连带债务。”

合同权利义务的概括移转，也可以是基于当事人之间的约定(法律行为)而产生的，被称为意定概括移转。《合同法》第88条规定：“当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。”

(8)贷款可以换人还吗扩展阅读

房贷变更还款人流程如下：

1、买卖双方签订《房屋买卖合同》；

2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》；

3、买方交纳房屋价格30%的首付款（按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准）；

4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函（包括所欠资款本息、还款账号）；

5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款（提出贷款申请，律师初审，银行复审）；

6、卖方向买方实际交付房屋；

7、银行复审通过后放款，向卖方的银行划款；

8、卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行；

9、买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。

原借款人所需资料：

1、借款人和权利共有人身份证复印件；

2、房地产权证原件；

3.借款合同（抵押合同）原件；

4、一期银行还款对账单原件；

5、还款卡或还款存折复印件；

6、房屋买卖合同。

参考资料来源：中国人大网-中华人民共和国合同法

网络-贷款转按揭

⑼ 车贷可以变更还款人吗

不一定。需要根据具体情况分析，如果车主原先是向银行申请的汽车贷款，那么可以先去办理车贷的银行柜台咨询车贷是否可以更换还款人，如果银行同意更换车贷还款人，用户就需本人携带身份证、一卡通等相关资料到网点柜台填写变更还款人的信息资料等在柜台进行业务办理，相当于将车卖给下家。

⑽ 公积金贷款还款期间可以换人还吗

您好！一般可以增加共同还款人。具体情况，请您查看贷款合同约定；或者联系公积金管理中心核实。

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