商业地产历史价格

① 房地产发展的历史

中国房地产市场发展的历史

第一阶段：理论突破与试点起步阶段（1978至1991年） 1978年理论界提出了住房商品化、土地产权等观点。1980年9月北京市住房统建办公室率先挂牌，成立了北京市城市开发总公司，拉开了房地产综合开发的序幕。

1982年国务院在四个城市进行售房试点。1984年广东、重庆开始征收土地使用费。1987至1991年是中国房地产市场的起步阶段。1987年11月26日，深圳市政府首次公开招标出让住房用地。1990年上海市房改方案出台，开始建立住房公积金制度。1991年开始，国务院先后批复了24个省市的房改总体方案。

第二阶段：非理性炒作与调整推进阶段（1992至1995年）

1992年房改全面启动，住房公积金制度全面推行。1993年“安居工程”开始启动。1992年后，房地产业急剧快速增长，月投资最高增幅曾高达146.9%。房地产市场在局部地区一度呈现混乱局面，在个别地区出现较为明显的房地产泡沫。

1993年底宏观经济调控后，房地产业投资增长率普遍大幅回落。房地产市场在经历一段时间的低迷之后开始复苏。

第三阶段：相对稳定协调发展阶段（1995至2002年）

随着住房制度改革不断深化和居民收入水平的提高，住房成为新的消费热点。1998以后，随着住房实物分配制度的取消和按揭政策的实施，房地产投资进入平稳快速发展时期，房地产业成为经济的支柱产业之一。

第四阶段：价格持续上扬，多项调控措施出台的新阶段（2003年以来）

2003年以来，房屋价格持续上扬，大部分城市房屋销售价格上涨明显。随之而来出台了多项针对房地产行业的调控政策。

最早是1978年，至今已经走过了30年历史。

(1)商业地产历史价格扩展阅读：

2012中国500强房企的库存已达到4.9945万亿元(超过2011年中国GDP的10%)?存货均值同比增加50.34%?增幅较2010年进一步攀升6.47个百分点?平均每家500强房企的存货已达到99.89亿元?创历史新高。

北京师范大学金融研究中心主任钟伟曾对媒体表示?据测算?2012年开发商因房屋库存需要支付的资金成本约为3450亿元?而2011年房地产全行业赢利也丌过5000亿元左右。2013房价走势分析如果2012年销售额再下降?则房地产行业整体上将接近盈亏平衡的边缘。

据此估计2013年房地产走势?房地产企业撑丌了多长时间。如果房地产商能熬过2012?则房价走势2013中国必然拉开大崩溃的序幕。

据中国统计局的最新数据显示2013房价走势分析?2012年1-2月份?全国房地产开发投资5431亿元?同比增长27.8%?其中住宅投资3713亿元?增长23.2%?全国房地产开发企业房屋施工面积394901万平方米?同比增长35.5%?其中住宅施工面积297605万平方米?增长32.8%。

② 泰禾集团 历史价格,000732 历史价格

政策对于房地产的高压和精准调控，在房价不断地上涨之时，让我们也算是看到了一点希望。那么房地产行业的发展，在未来将会是如何呢？今天就给大家介绍一个房地产的优质企业——泰禾集团。

在解析泰禾集团之前，共同来瞧一瞧房地产行业龙头股名单，点这个领取：宝藏资料：房地产行业龙头股名单

一、从公司角度来看

公司介绍：泰禾集团股份有限公司主要的经营项目就是住宅地产和商业地产的开发及运营。公司主营产品提供的服务是房地产、租金及托管收入、服务、零售。泰禾"院子"、泰禾"红"系列在公司住宅地产产品中处于核心地位，以“泰禾广场”为核心品牌的商业地产产品，在全国这个品牌具备一定的影响力，是中国首位进行知识产权文化建设的房地产企业。

已经大概了解泰禾集团的基本信息了，接下来再说说公司的优点有哪些？

优势一、"泰禾 "战略 ，多元化发展

为了全面让城市生活品质得到提高，满足公司多元发展发展需要，泰禾集团依托自身在住宅、商业等领域的优质资源，将控股股东泰禾投资在相关领域的资源聚合之后，提到"泰禾"战略意义，也就是说一切为了业主们的幸福美好生活出发作为目的，保持房产产品品质，提升服务内容，强化业主服务领域的纵深，创新后续服务体系，为产品赋予更多附加值，目标是一并处理好业主在购物，社交，养老，医疗，文化和教育这几个方面的需求，更加关注现代社会民众对"美好生活"的渴求与需要，开创"中国式美好生活"。

优势二、战略布局坚定，产品认同度高

泰禾集团注重深耕以一二线核心城市为首的城市群，增值空间大。目前，公司的在建项目的数目很大，并且具有多系列高端产品品牌，有很高的客户认同度，就是这样的重要因素让企业规模不断扩大。“泰禾院子”品牌在高端精品住宅领域具有较强的竞争力。

篇幅有限，泰禾集团的深度报告和风险提示的具体情况，都已经被我整理在下面的研报里了，点击即可查看：【深度研报】泰禾集团点评，建议收藏！

二、从行业角度来看

严格调控下房地产行业供给侧改革的速度加快了，利好稳健优质龙头市占率提升。在调控加码的影响下，房地产行业供给侧改革即将加速发展，早期有着高杠杆的激进房企融资UI受到严格的限制，预计将退出行业或放缓扩张。对于嘉禾集团这样的高品质企业，企业融资渠道顺畅，融资成本维持低位，具备在合规要求下进一步扩张的空间，未来有望实现地产市场份额持续提升。同时在行业增长放缓背景下，公司各种各样的战略，很有希望一直保持高于行业的增速，一直持续稳健的增长。

归纳一下，在我看来，泰禾集团公司身为行业中的领军企业，有望在行业变革之际，突破自我再登高峰。但是文章也的确存在滞后性的这个问题，若是希望更准确地知道泰禾集团未来行情，直接点击链接，有专业的投顾会进行诊股，看下泰禾集团现在行情是否到买入或卖出的好时机：【免费】测一测泰禾集团还有机会吗？

应答时间：2021-09-09，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看

③ 泰禾集团有哪些机构持有泰禾集团股票的历史价格泰禾集团跌到什么时候

关于房地产的高压和精准调控的政策，让我们面对不断高涨的房价总算看到了一丝希望。那么未来的房地产行业，其发展又将会是如何呢？今天就给大家做一个关于泰禾集团的介绍，其是房地产行业里的优质企业。

开始探究泰禾集团之前，共同来瞧一瞧房地产行业龙头股名单，点击领取：宝藏资料：房地产行业龙头股名单

一、从公司角度来看

公司介绍：泰禾集团股份有限公司主要从事的是住宅地产和商业地产的开发及运营。公司主营产品提供的服务是房地产、租金及托管收入、服务、零售。公司的战略核心的住宅地产产品是泰禾"院子"、泰禾"红"系列，把"泰禾广场"作为战略核心的商业地产产品，在全国这个品牌具备一定的影响力，是第一位步入"知识产权"时代的中国房地产企业。

已经介绍了泰禾集团的大概信息，接下来再看看公司的优势在什么地方？

优势一、"泰禾 "战略 ，多元化发展

为了全面让城市生活品质得到提高，满足公司多元发展发展需要，泰禾集团利用自身在住宅、商业等领域的优质资源，将控股股东泰禾投资在相关领域的资源聚合之后，提到的"泰禾"战略，也就是说无论如何一定要把关注点放在业主的美好生活上，在品质房产产品核心的基础上丰富服务项目，强化业主服务领域的纵深，创新后续服务体系，为产品赋予更多附加值，最终目的在于把业主在购物，社交，养老，医疗，文化和教育上的需求一次性解决，使人们对"美好生活"的向往和需求更加落入实处，开创"中国式美好生活"。

优势二、战略布局坚定，产品认同度高

泰禾集团在一二线核心城市为首的城市群进行深耕，增值空间巨大。现在，公司的在建项目很多，有充足的数量，况且包括了多系列高端产品品牌，有着一个很高的客户认同度，就是这样的重要因素让企业规模不断扩大。"泰禾院子"品牌在高端精品住宅领域保有很强劲的竞争力。

又是篇幅是有限的，关于泰禾集团的深度报告和风险提示的详情，我整理在这篇研报当中，大家可以收藏起来：【深度研报】泰禾集团点评，建议收藏！

二、从行业角度来看

房地产行业供给侧改革的速度在严格调控下不断加速，利好稳健优质龙头市占率提升。在调控加码的影响下，房地产行业供给侧改革马上就要加速了，此前那些杠杆较高的激进房企融资会面临严格的限制条件，也许会退出这个行业，或者说放慢发展的速度。对于嘉禾集团这样属于优质企业名录的企业，企业融资运作高效且成本相对较低，具备在合规要求下进一步扩张的空间，将来有希望可以达成地产市场份额一直提升。在行业增长速度降低的情况下，公司多样化战略，也许可以一直保持高于行业的增速，可以实现持续稳健的增长。

综合来看，我认为泰禾集团公司作为房地产行业翘楚，有望借着行业变更的时机，实现自我新的突破。但是文章具有一定的滞后性，如果想更准确地知道泰禾集团未来行情，则直接动动小手点一点链接，有专业的投顾可以协助我们诊股，看下泰禾集团现在行情是否到买入或卖出的好时机：【免费】测一测泰禾集团还有机会吗？

应答时间：2021-11-06，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看

④ 谁了解商业地产的详细发展史

1.1 零售业的演变史
众所周知,零售业态总体来说经历了四次大的革命，即百货商店、连锁超市、购物中心和无店铺销售。这种业态的演进不是偶然的或无根据的，而是零售业适应社会经济和文化技术发展的产物。如百货商店的出现是适应西方工业革命大量生产大量销售和城市化进程的要求而产生的，连锁超市是适应商业降低成本、方便顾客的要求产生的，购物中心则是城市空洞化、居住郊区化的必然反映，而无店铺销售则是电子技术和信息技术在流通领城的延伸。应该说，零售业态的每次创新都更好地满足了消费者的利益和需求，更好地推动了工业生产的发展。
从零售业的发展史看，商业零售业态主要受到消费需求和工业生产两股力量的制约。在供给力量大于消费力量的卖方市场下，谁适应工业生产的要求，谁就能生存发展,此时的流通业只是“桥梁"和“渠道"作用。然而在买方市场下,尤其是在今天人们的物质需求已获得相对满足,供给日愈过剩的情况下,虽然“供给决定需求"仍具意义,但消费者已成为主宰市场的绝对力量,只有那些胜任消费需求的企业才有生命力。此时的零售业已不仅仅是“桥梁"和“渠道",而是起着先导作用，即一方面开发需求,另一方面引导生产。谁能更好地发挥这种作用，谁就能获得发展,这是我们认识当今零售业必须具有的概念。
同时,对待目前西方眼花缭乱的零售业态,我们也不能盲目照搬。不同的国家和地区有着不同的生产力发展水平、消费习惯和心理,即便是同样的业态在不同的国家和地区也表现出不同的发展方式、速度和结果。发展一个地方的零售业,必须与当地的地情相结合。而且,一种业态之所以能够成功和确立,必有其内在的规律和特征。把握精髓,为我所用,才是明智的抉择。
机构类型 快速成长期 从出现发展到成熟所经历的时间（年） 目前处于期生命周期中的阶段
杂货店 1800-1840 100 衰退期/已消失
单一专业店 1820-1840 100 成熟期
百货商店 1860-1940 80 成熟期
邮购店 1915-1950 50 成熟期
联销店 1920-1930 50 成熟期
折扣店 1955-1975 20 成熟期
方便超级市场 1935-1965 35 成熟期/衰退期
购物中心 1950-1965 40 成熟期
联营店 1930-1950 40 成熟期
快餐店 1960-1975 15 成熟期
高级专卖店 1975-1985 10 成长期
仓储式零售 1970-1980 10 成熟期
计算机控制的商店 1980-1985 5 成熟期
电子化超级市场 1980-1985 5 成熟期
厂商低于零售价销售（直销） 1980-？ ？ 成长后期
大型商厦 1985-？ ？ 成长期
仓储式销售俱乐部 1985-？ ？ 成长后期
美式大型超级市场 1986-？ ？ 成长期
电子化购物 1990-？ ？ 成长期

⑤ 中国的房地产历史价格走势图，商业土地价格指数这些数据在那里可以找到

你上人大论坛上注册后下载那里的统计年鉴资料就好了

⑥ 泰禾集团历史最高价格

政策对房地产的高压和精准调控，让我们在面对不断高涨的房价时，也总算是看到了一点希望。那么在未来，房地产行业的发展将会怎样呢？今天我们就来一起了解一个房地产的优质企业--泰禾集团。

在研究泰禾集团之前，我整理好的房地产行业龙头股名单分享给大家，点击就能领到：宝藏资料：房地产行业龙头股名单

一、从公司角度来看

公司介绍：泰禾集团股份有限公司主要的经营项目就是住宅地产和商业地产的开发及运营。公司的主要产品及服务为房地产、租金及托管收入、服务、零售。泰禾"院子"、泰禾"红"系列在公司住宅地产产品中处于核心地位，以“泰禾广场”为核心品牌的商业地产产品，这个品牌在全国都是有影响力度，是中国首家进入“知识产权”时代的房企。

已经介绍了泰禾集团的大概信息，再来看一下公司的优势有哪些？

优势一、"泰禾 "战略 ，多元化发展

为全面提升城市生活品质，满足公司多元化发展需要，泰禾集团利用自身在住宅、商业等领域的优质资源，控股股东泰禾投资在相关领域的资源都被聚合之后，提到了"泰禾"战略，也就是说把业主的美好生活作为重要的出发点，以品质房产产品为核心，拓宽服务内涵，强化业主服务领域的纵深，创新后续服务体系，为产品赋予更多附加值，目标为一站式解决业主的购物，社交，养老，医疗，文化和教育等方面的生活需求，使人们对"美好生活"的向往和需求更加落入实处，开创"中国式美好生活"。

优势二、战略布局坚定，产品认同度高

泰禾集团着重在一二线核心城市为首的城市群进行建设，有巨大的增值空间。当前，公司拥有大量的在建项目，数量充足，并且具有多系列高端产品品牌，拥有的客户认同度很高，这是企业规模扩大的重要原因。“泰禾院子”品牌在高端精品住宅领域具有较强的竞争力。

考虑到篇幅的问题，泰禾集团的深度报告和风险提示的具体情况，我已经写进这篇研报里了，大家可以了解一下：【深度研报】泰禾集团点评，建议收藏！

二、从行业角度来看

房地产行业供给侧改革在严格调控的影响下持续加速，利好稳健优质龙头市占率增大。在调控加码的背景之下，房地产行业供给侧改革将加速，之前属于杠杆较高的激进房企融资将会承受各种严格的限制，预计可能会退出这个行业或者说放慢发展的脚步。对于嘉禾集团这样属于优质企业名录的企业，企业不仅实现了融资渠道畅通而且成本还比较低，具备在合规要求下进一步扩张的空间，达成地产市场份额持续提升为期不远。因为行业增长的速度越来越缓慢了，公司的多元化战略，有望保持高于行业增速，实现持续稳健增长。

总的来说，我认为泰禾集团公司作为房地产行业中的佼佼者，有望在行业变更这个重要的时期迎来新的突破。但是文章的内容不是实时更新的，有一定的滞后性，要是想弄清泰禾集团未来行情，那就直接点击链接就可以了，有专业的投顾能为你们诊股，看下泰禾集团现在行情是否到买入或卖出的好时机：【免费】测一测泰禾集团还有机会吗？

应答时间：2021-09-28，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看

⑦ 泰禾集团 历史价格泰禾集团股价影响泰禾集团会跌到哪里

关于房地产的高压和精准调控的政策，让我们在不断高涨的房价面前，总算是看到了一些光明。那么未来的房地产行业，其发展又将会是如何呢？今天就给大家介绍一个房地产的优质企业——泰禾集团。

开始探究泰禾集团之前，共同来瞧一瞧房地产行业龙头股名单，点这个领取：宝藏资料：房地产行业龙头股名单

一、从公司角度来看

公司介绍：泰禾集团股份有限公司主要从事以下两个事业：住宅地产和商业地产的开发及运营。该公司主导产品和专业服务是房地产、租金及托管收入、服务、零售。公司的最核心的品牌的住宅地产产品是泰禾"院子"、泰禾"红"系列，把"泰禾广场"作为战略核心的商业地产产品，这个品牌在国内是有一些影响力的，是房产企业步入"知识产权"时代的先驱者。

已经大概了解泰禾集团的基本信息了，再来讲讲公司的竞争力有哪些？

优势一、"泰禾 "战略 ，多元化发展

为了让城市生活品质全面提升，满足公司多元化的业务发展需要，泰禾集团依靠自身在住宅、商业等领域的优质资源，控股股东泰禾投资在相关领域的资源都被聚合之后，提出"泰禾"战略方法，以业主的幸福生活作为实施方案的基础，保持房产产品品质，提升服务内容，强化业主服务领域的纵深，创新后续服务体系，为产品赋予更多附加值，最终目的在于一并处理好业主在购物，社交，养老，医疗，文化和教育等上的生活需求，保障人民群众更加踏实地追求"美好生活"，开创"中国式美好生活"。

优势二、战略布局坚定，产品认同度高

泰禾集团注重深耕以一二线核心城市为首的城市群，增值空间大。目前，公司的在建项目的数目很大，况且包括了多系列高端产品品牌，客户认同度处在一个高水平，是企业规模不断扩大的重要因素。在高端精品住宅领域中，"泰禾院子"品牌的竞争力倒是不弱。

因为篇幅有限，和泰禾集团的深度报告和风险提示有关的内容，我在下面的研报里已经准备好了，大家可以了解一下：【深度研报】泰禾集团点评，建议收藏！

二、从行业角度来看

严格调控下房地产行业供给侧改革加速，利好稳健优质龙头市占率攀升。在调控持续加码的背景之下，房地产行业供给侧改革即将进入高速发展时期，早年的杠杆较高的激进房企融资会遭受严格的限制，也许会退出这个行业或者说放慢扩张的速度。对于嘉禾集团这样属于优质企业名录的企业，其融资渠道顺畅，成本较低，具备符合各项规定要求下空间可以进一步扩张，有希望在未来可以实现地产市场份额持续提升。由于行业增长速度开始变慢，公司的多元化战略，也许可以一直保持高于行业的增速，可以实现持续稳健的增长。

综合来看，我认为，泰禾集团公司作为房地产行业中龙头企业，有望趁着行业变更的时候，实现新的突破。文章中的信息有一定的滞后性无法实时更新，若是希望更准确地知道泰禾集团未来行情，则直接动动小指戳一下链接，有专业的投顾提供诊股的服务，看下泰禾集团现在行情是否到买入或卖出的好时机：【免费】测一测泰禾集团还有机会吗？

应答时间：2021-10-09，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看

⑧ 泰禾集团历史价格表泰禾集团股价这么低泰禾集团会下跌吗

针对房地产的高压和精准调控的政策，让我们在面对不断高涨的房价时，也总算是看到了一点希望。那么房地产行业的发展，在未来将会是如何呢？今天就给大家介绍一下泰禾集团，其是房地产行业里的优质企业。

在正式开始剖析泰禾集团之前，共同来瞧一瞧房地产行业龙头股名单，点击就能领到：宝藏资料：房地产行业龙头股名单

一、从公司角度来看

公司介绍：泰禾集团股份有限公司就是主要发展住宅地产和商业地产的开发及运营这两个方面。该公司主导产品和专业服务是房地产、租金及托管收入、服务、零售。公司以泰禾“院子”、泰禾“红”系列为核心品牌的住宅地产产品，是以"泰禾广场"为核心定位的商业地产的产品，这个品牌在全国都是有影响力度，是中国第一家以知识产权为核心竞争力的房企。

泰禾集团的公司基本情况前面已经说完了，再来看一下公司的优势有哪些？

优势一、"泰禾 "战略 ，多元化发展

为了全面让城市生活品质得到提高，满足公司多元发展发展需要，泰禾集团依靠自身在住宅、商业等领域的优质资源，聚集起控股股东泰禾投资在相关领域的资源，就提出"泰禾"战略意义，大概就是全力以赴提高业主们的生活质量，保持其核心房产产品的同时丰富服务内涵，强化业主服务领域的纵深，创新后续服务体系，为产品赋予更多附加值，目标是将业主的购物，社交，养老，医疗，文化和教育等方面的生活需求一块解决，保障人民群众对"美好生活"的追求，开创"中国式美好生活"。

优势二、战略布局坚定，产品认同度高

泰禾集团把一二线核心城市的城市群当做重点，有很大增值空间。当前，公司拥有数目众多的在建项目，并且对多系列高端产品品牌都有涵盖，客户认同度可不低，这成为这企业规模不断扩大的重要原因。"泰禾院子"品牌在高端精品住宅领域中的竞争力其实非常不错。

又是篇幅是有限的，和泰禾集团的深度报告和风险提示有关的内容，我在这篇研报里已经为大家整理好了，点击即可查看：【深度研报】泰禾集团点评，建议收藏！

二、从行业角度来看

严格调控下房地产行业供给侧改革加速，利好稳健优质龙头市占率攀升。在调控加码的背景之下，房地产行业供给侧改革即将进入高速发展时期，早年的杠杆较高的激进房企融资会遭受严格的限制，预计可能会退出这个行业或者说放慢发展的脚步。对于嘉禾集团这样优质品牌的企业，其融资渠道顺通无阻碍，融资的成本偏低，具备符合各项规定要求下空间可以进一步扩张，未来有望实现地产市场份额持续提升。随着行业增长速度逐渐放缓，公司多样化战略，能够有望保持一直高于行业增速的水平，实现一直稳健增长的趋势。

综合来看，我认为泰禾集团公司作为房地产行业中的佼佼者，可能会在行业变革的这个时期，能够更进一步。但是文章确实是存在一定的滞后性的，若是希望更准确地知道泰禾集团未来行情，则直接动动小指戳一下链接，有专业的投顾会进行诊股，看下泰禾集团现在行情是否到买入或卖出的好时机：【免费】测一测泰禾集团还有机会吗？

应答时间：2021-10-28，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看

⑨ 供给侧改革，商业地产如何去库存

盈石集团研究中心统计发现，目前全国开发商旗下无法产生租金或销售收入的商业项目体量已经达到2.5亿平方米，为历史最高水平。根据国家统计局数据，2015年前十个月非住宅商品房中，开发企业已竣工但未能出租或销售的建筑面积（包括办公楼、商业营业用房及其他）达到2.5亿平方米，比2014年同期增长25.1%，是2010年的1.74倍。虽然与住宅市场近4.4亿平方米的待售面积相比仍有一定的差距，但是商业地产更昂贵的开发成本意味着它对资金的需求更加迫切。一般情况下，商业项目的平均地价水平高于住宅项目约20%或以上，而它们的平均建造价格比住宅则要高出约50%甚至1倍以上的，高企的库存给商业地产开发商带来的资金压力比传统住宅市场有过之而无不及。
供给侧改革对商业地产的重要性

我国商业地产目前的库存压力困境很大程度上起源于过去三十多年高速推进的城镇化导致的供需失衡。由于地方政府过度依赖土地财政，摊大饼式的城市建设伴随的是粗放式的土地开发，大量商业项目一哄而上。盈石集团研究中心发现，特别是在住宅市场反复调控的2008-2014年间，办公楼和商业营业用房开发投资额分别增长了383%和328%，明显高于住宅开发投资的187%。虽然在早期市场存量不足以普遍满足市场需求的时候，商业地产先开发后销售的盈利模式能获得一定成功。但是，随着存量日益累积，供需失衡加剧，这种开发模式日益式微，而持有经营模式在融资成本高企、电商冲击之下举步维艰。

以往房地产供需失衡的节点，中央政府往往通过出台利好政策，直接刺激需求达到救市的目的。

盈石集团执行董事/盈石创投基金创始合伙人何诚先生认为，如今“供给侧改革”的提出，不难看出中央政府在尝试从供给角度对房地产进行有效事前监管的方式，这意味着政府调控“有形的手”将会把更多的舞台留给市场这双“无形的手”。供给侧改革的趋势之下，目前商业地产的库存需要通过市场自动调节出清，开发商则更加需要尽快创新商业运营模式。

轻资产模式与供给侧改革

根据盈石集团研究中心数据，2015上半年中国20大城市的商业物业存量已经超过9,700万平方米。到2018年,预计仍然将有6,146万平方米的可见新增供应陆续开业入市,占现有存量的63%。这意味着在三年内，我国大部分城市商业地产市场的存量竞争和未来供应压力将持续上行。
盈石集团研究中心总经理、皇家特许测量师学会(RICS)中国商业地产专业委员会主席张平女士认为，中国商业地产已经沉淀了巨大的运营或者开发中的物业资产，传统投资杠杆已然缺失效率，许多开发商正在积极探索寻求实现轻资产化运营。中央提出供给侧改革将有利于提高土地资源的利用率，而以运营输出的轻资产模式将提升整个商业地产的发展层次。

⑩ 历年中国房地产价格指数数据，是年份数据

中国房地产指数系统（China Real Estate Index System，简称CREIS）是一套以价格指数形式反映全国各主要城市房地产市场运行状况和发展趋势的指标体系和分析方法。它最早由国务院研究发展中心、中国房地产开发集团于1994年发起，分别于1995年和2005年两次通过由国务院发展中心、建设部、国土资源部、中国银监会、中国房地产协会、清华大学和北京大学等单位的著名专家学者组成的鉴定委员会的学术鉴定。
中国房地产指数系统定期发布中国主要城市的房地产价格指数，包括百城指数、城市综合指数、住宅指数、特征价格（Hedonic）指数、写字楼指数、商铺指数、别墅价格指数、二手房销售及租赁价格指数等，是目前国内建立时间最早、覆盖范围最广、城市最多的价格指数系统，被称为中国房地产市场的“晴雨表”和引导投资置业的“风向标”。
2010年 发布“百城价格指数”，通过GDP、常住人口、房地产开发投资额等指标选择100个最具代表性的城市，对其新建住宅价格进行跟踪研究，成为中国覆盖范围最广、房屋价格指数系统。