A. 我朋友自己去银行贷款,哪个银行优惠多
1。 各银行的贷款利率可以在基准利率基础上优惠最多15%。处于市场竞争考虑,各银行都有利率优惠,所以差别不是很大(大约相差0.5%)。对于短期贷款而言,利率基本上不是借款人要考虑的主要因素。当然利率越低越好。 2。 然而借款人选择银行最重要的考虑因素是银行是否允许借款人提前还款,如果银行允许借款人能够按照自己的财务状况灵活地提前还款(部分或全部),而不采用违约金来吓阻借款人,则你能够化解利率上浮的风险,缩短贷款时间,节省贷款利息。目前大银行对提前还款管理的比较严格,而小银行为了抢占市场,对提前还款比较开明,例如双周供、自由还都是小银行推出的贷款项目。你需要仔细看广告、看合同、打电话、多咨询。 3。 另外还要注意的是虽然有的银行贷款利率较低,但收取的各种费用却不少,结果利率低了,贷款成本却没有降下来。所以一般各个银行的贷款利率是不能横向比较的。
B. 银行房贷优惠政策有哪些
中国各银行为首套购房者都提供了相应的优惠措施。以深圳地区为例:
深圳首套房利率仍可打7折,针对首套住房贷款,只要购房者没有逾期还款的不良信用记录,深圳各家银行仍给予低至7折的优惠利率,只不过部分银行收紧了面积在144平方米以上的非普通住房(如别墅)的信贷标准。据了解,深圳部分银行要求,面积在144平方米以上的住房贷款,即使是首套住房,首付严格按3成执行,并且利率不能打7折。此前一些银行放松了标准,购买面积超过144平方米的首套住房,也可以获得8成贷款。
备注:《首次购房(查阅)证明告知单》明确,所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。 契税:对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%, 首付;对个人首次购买第一套房将最低首付款比例下调为20%, 利率:下调个人住房公积金贷款利率,各档次利率分别下调0.27个百分点等。
C. 现在哪些银行房贷还有优惠
银行是否提供优惠利率,通常考虑的是客户的资质,以及对该银行的贡献度。各银行的资质评级系统会将该客户的各个信息转化为分数,高于一定分数的就容易得到优惠利率。但银行通常不会向外公布分数转化的标准,以下这12类人更容易申请到优惠利率。
哪些人更容易申请到银行贷款利率优惠?
1.贷款人的工作单位:公务员,国企,事业单位,垄断性单位,外企(500强)等更容易申请到优惠利率。
2.没有贷款记录的纯正首套:与贷款后再结清算首套相比,同等条件下,通常纯正首套容易得到优惠利率。
3.贷款人信用良好:贷款记录无不良记录。
4.有一定的职称:比如处级干部,中高层管理人员等,较为容易。
5.收入稳定的岗位较容易:相反收入波动较大的岗位就难一些(通常是销售性质的,依靠提成)
6.工作年限为15-20年:注,部分银行对于企业的老总(法人)贷款有可能拒绝,或者在利率,额度,年限等区别对待的。
7.已婚的人更容易:相对来说离异的会难一些。
8.学历越高越容易:如果学历是初中或者以下,会比较不好申请。
9.还款能力佳的人更容易:如果有社保,税单,公积金,银行流水为代发工资,则属于客户。
10.房子的区域:市区的房子, ,新房就相对容易得到优惠利率。郊区相对来说较难一些。
11.在银行办理过较多的业务量的人:购买理财产品,保险,开通信用卡,网银,存入一定量的存款等。
12.贷款额度较高:有时候银行的优惠利率有一个强制性的贷款额度要求。比如想申请到9折利率,就必须申请200万以上的纯商业贷款等要求。
D. 最新的贷款打折优惠政策,最近四大银行宣布贷款优惠8-9折
你可以直接重新换银行申请就可以了
E. 银行贷款利率还有优惠吗
招行商业贷款(不含公积金贷款、车购易等业务)的执行利率,均与您申请的贷款品种、个人偿付能力、信用状况以及当地贷款市场等因素综合定价,一般会在国家基准利率上浮动,具体折扣或浮动以当地个贷部门审批为准。
F. 关于银行贷款利率优惠的问题:
这个具体要看合同。
如果你的合同规定,你整个还款期内你的贷款都是按八五折利率计算,那么不管后面银行方面给出什么样的利率浮动(八折也好,九折也好,上浮20%也好),你的贷款利率都是在基准利率基础之上打8.5折。任何一方(你或者银行)都无权单方面调整。将来银行推出八折优惠了,你可以向银行方面提出申请,将你的贷款利率折扣由八五折改为八折,你可以申请,但批准与否由银行决定。
如果你的贷款合同规定,你在一定期限内(比如两年)是享受八五折优惠,那么在这个期限内你的贷款利率都是在基准利率基础上打八五折,要调整的话程序和上面一样。超过这个期限后,银行有权重新评估你的贷款情况,重新给出新的利率浮动,这个浮动可以是下浮也可以是上浮,由银行决定。如果银行给出的新你的利率你无法接受,则只能提前还贷终止贷款合同。
G. 银行贷款优惠
我是在石家庄的,和你情况一样,无房,第一次买房,刚在中信银行办理的贷款,利率优惠,打七折,总体下来和公积金带贷款差不多,找熟人没用的,都是国家规定,但是要挑银行,比如有的银行审批手续繁琐些,还有就是网点多些少些的事。
H. 六大行贷款怎么能享受优惠
目前六大行贷款的话,好像建行的利息会比较低些,当然就如你所说的是要看资质的