老公信用卡付首付影响发放贷款

『壹』 以夫妻双方的名义购房,妻子是主要贷款人,贷款会有影响吗

贷款没有影响的。

具体银行贷款如下：
一、 个人住房贷款.包括：
（一）个人住房商业性贷款
个人住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。
（二）个人住房公积金贷款
个人住房公积金贷款，是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，指缴存住房公积金的职工，在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。
（三）个人住房组合贷款
凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款（这种贷款方式简称个人住房组合贷款）。
二、个人汽车消费贷款
三、个人耐用消费品贷款
个人贷款对象及条件
一贷款对象：
1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民；
2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30％）；
3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；
4、同意以所购房产作为借款抵押。
二同时具备下列条件：
1、持有合法的户口簿（不限本市）、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房；
2、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30％；
3、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件；
4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押；
5、愿意履行贷款合同的全部条款；
6、银行规定的其他条件。
三需出具及提供的资料：
1、居民身份证原件及复印件；
2、房屋认购书原件及复印件；
3、首期房款的缴纳原件及复印件；
4、月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单（存折或其他有价证券）等。
个人贷款程序
1、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款；
2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件；
3、货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批；若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用；
4、其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案；
5、贷款的发放：银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼。

『贰』 买房时用信用卡支付部分首付款是否会影响房贷审批

只要信用卡没有逾期就不会有影响。
按揭贷款购买房产需要满足条件：
1、具有当地城镇常住户口或有效居留身份，年龄为18-65周岁的中国居民；
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；
6、银行规定的其他条件。

『叁』 老公主贷款人我有信用卡分期影响房贷吗

随着金融界的发展，越来越多的信用卡普及率，最新的调查显示，中国现在已经达到一个家庭将有一个信用卡的状态。与使用信用卡渗透的改善，随后的各种信用卡问题出现越来越多。无论是信用卡被盗刷或信用卡逾期还款，这已经成为一种日常卡心脏疾病。
中国

在我们讨论如何消除不良记录，就要先说说，是什么原因导致我们逾期还款？
中国案例1：太多忘了信用卡还款时间
中国很多持卡人获得更多的透支额度，他们处理了超过一张信用卡使用，由于所以记住了过多的信用卡，混合了还款日期，从而导致信用卡逾期还款。
中国第2种情况：使用预借现金
中国虽然在经济困难面前，它可以缓解资金持卡人需要通过预借现金，但有时过度取款后可能导致还款日期，它是没有那么多钱及时，但也从而导致逾期还款。
中国因此，一旦产生了晚了，我应该怎么办呢？
中国绝不能忽视或消极对待，要积极采取正确的措施来挽救。最好的办法是，你继续使用该卡，保持良好的还款记录，覆盖原来的负的战绩与新的还款记录，一般在24个月将有新的信用记录，所以你不必产生负面影响您的未来的信用行为。
中国情景1：有些人申请信用卡未使用的，当逾期信用卡付款的发生，不打算完成信用卡，信用卡完全忽略，既不还款，也不是销卡。
中国解读：这种做法是非常错误的。如果付款没有，它会产生逾期每月还款记每月一次将是一个不良信用记录。而一个多月不付款，银行会被检控，被判犯有恶意拖欠，信用记录较差，而更大的拖欠将更加拖累量，将被处以重罚。
中国情景2：信用卡债务拖欠，信用卡发卡机构将成为该中心的集合。由于无知和盲目自大有些人，不但不报答，也通过改变地址和手机等联系方式，以“私奔”，让银行可以联系不上自己，认为银行不能做什么自己。
中国解读：其实，这种做法是绝对不能接受的。申请信用卡，您的真实姓名信息已被银行记录，一旦你“足”，银行会识别您的身份恶意透支欠款，会报警，警察会把你当做通缉犯。
中国案例3：由于信用卡持有人，失业，疾病或导致无力等事故曾经因为按时还款，最后还款到来之前，持卡人最好与银行主动致电信用卡中心提出他们的经济状况，确认他们不是恶意拖欠和应用程序延迟还款和利息优惠。
中国解读：考虑到持卡人的银行和以往的信用记录良好的活跃表现，他们倾向于同意延期，并与持卡人一起商定双方都能接受的一个还款计划，延迟期间，贴息，每月还款额等。根据这一倡议，按照约定的还款担保与银行联系后，银行同意延期还款的情况下，它不会是一记不良记录，但要注意的是，在未来的。
中国案例4：如果还款通常是疏忽忘记，后期发现后，必须尽快，最好是全额还款偿还。然后打电话给银行信用卡中心，肯定非恶意欠费，如果说过去已经充分证明，和短时间晚，付款发现井之后，可能没有记不良记录。后不能马虎，一定要注意计费和收集信息，通知银行，以免过期。
中国阅读：信用卡支付将推出央行征信系统记录了24个月也就是延迟付款的信用卡不良信用记录将被保存两年产生的信用体系。如果卡被终止，相应的记录不再轧制，但腌制时间长。因此，拖欠信用卡还款的发生，信用卡立即取消后，最好不要还清欠款，而应坚持以上则卡2年，保持了良好的信用期，这样你就可以通过滚动从系统的不良信用记录，记录中删除。
中国想要避免信用卡逾期，通过以下方法：
中国1，自动还款
中国自动付款是指持卡人信用卡他们的共同意愿，并确保没有在银行卡绑定了一些钱，所以适当的费用每月到期将自动从未经持卡人自己的存款账户的银行卡中扣除。这是为了避免信用卡逾期的最佳途径。
中国2，设置还款日期催
中国如果不绑定对应的银行卡，就可以在手机中设置的每月还款日期还款闹钟之前或备忘录，所以，闹钟来提醒你，每月付款，你的钱将被存入相应的银行，以免造成信用卡逾期。

『肆』 我和老公今年把房子买了，付了首付，但是贷款下不来，后来才知道老公两张信用卡公十八次逾期，但是

其实 ，这种情况你还是在银行找信贷部门的人比较好，交点钱，肯定能贷下来的。不用你跑前跑后的。或者换家银行贷款，肯定没有这么严的。

『伍』 老公买房我名下有四张信用卡对老公贷款有影响吗

你老公买房，要申请买房贷款，你名下有信用卡，只要按时还款，不出现逾期记录，不会对你的老公的贷款有影响。
买房贷款。
买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款买房的流程为：看房前准备—实地看房—排号、挑选房源—认购、交定金—网签、签合同、付首付—贷款—收房验房—交税—办房本，下面会具体介绍一下这些流程。

贷款买房的具体流程

①看房前准备看房前，首先要确定自己要买的房产类型，然后根据所购房的类型合理分配资金。

②实地看房了解整个楼盘的具体情况，如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，也可以向置业顾问询问周边的配套及规划建设等相关问题；如果是期房，只能通过看户型图来了解房屋的结构等，由于周边配套还在规划中，购房者可以查询周边的规划文件。

③排号、挑选房源一些集中开盘的楼盘，开发商会让购房者进行排号，等到真正开盘那天，根据一定的规则进行选房。选房时，购房者可以提前制定好备用方案，主要从以下六个方面来考虑，包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向和物业管理。

④认购、交定金选好房子认购前，购房者需要提前准备好购房资质审核的材料，在签订认购书后将材料交给开发商工作人员。同时，认购时，还要缴纳一部分的定金，定金会有收据（银联小票），定金缴纳金额不会超过合同表明总房款的20%。

⑤网签、签合同、付首付提交购房资质审核后，一般10个工作日就会出具审核结果。如果审核通过，开发商会通知购房者前来签订购房合同。（现房：现房买卖合同；期房：商品房预售合同）签订购房合同时，要注意看合同中有无空白条款，补充协议中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚，交房日期和交房标准是否清晰等等。支付首付款，一般售楼处都会有pos机，刷卡支付的银联小票要收好，等着拿开发商开具的首付款发票。一般当天就能拿到。

⑥贷款如果有银行的工作人员驻扎在售楼处，购房者可将准备好的材料交给银行。放贷时间与银行办理速度、楼房封顶情况有关。以北京为例，期房的话，商贷、市管公积金贷款的放贷时间在封顶之后，国管公积金贷款房贷时间与是否封顶无关。

⑦收房验房购房者需要等开发商通知收房，注意收房时间。验房时要仔细核验房屋的每个细节，也可以找专业人士来验房。查看“三证两书一表”，如果开发商拿不出这些证件，可以拒绝收房。

⑧交税收房后，需要到地税局办理交税业务。一般来说，商品房需要缴纳契税和住宅专项维修基金，然后缴纳物业费、取暖费、停车位等费用。

⑨办理房本贷款买房，购房者只需把准备材料交给开发商即可，一般情况下，房本自入住之日起180天（现房）-270天（期房）发放。

贷款买房的注意事项

①个人征信记录良好个人征信非常重要，如果有连续三个月累计六个月的逾期记录，那么基本上银行不会贷款给你。

②收入证明收入证明要覆盖个人名下负债的2倍，银行流水的月份，需要按照具体银行的要求来出具。

③保存好购房发票贷款买房的发票有首付款发票、贷款发票。如果购买的是现房，在交税时需要拿着这两样发票去交税；如果购买的是期房，存在面积差的情况，开发商一般会重新开一张首付款发票，并且回收之前的发票。如果不小心把首付款发票弄丢了，开发商是不会换发票的，而且还需要购房者去办理发票丢失的手续，因为发票是没有办法补开的。

④公积金贷款公积金贷款需要注意的是，需要满足连续足额缴纳12个月的公积金，并在申请贷款前仍在缴存中。相比商贷来说，公积金贷款时间相对比较长。

『陆』 信用卡付首付,影响办房贷吗

回答是肯定影响。

很简单，银行会打印客户的征信报告，会合并计算征信报告中显示的所有负债。对于银行来说，要综合考虑你的还款来源，例如你的工资收入每月是5000元，那么银行接受的最大每月还贷额度就是2500元。

如果你还有其他负债，例如信用卡分期每月还款500元，那么就要扣减这500元。也就是说，你的负债总额决定了你能贷款的额度，其中当然也包括信用卡。通常情况下，小额透支银行是不计算在内的，像你这样大额透支的负债，银行绝对不会不考虑进去。

不少城市和银行不允许刷信用卡买房

想刷信用卡买房，首先需要面对的是所在城市和银行允不允许这么做。目前，苏州等房产比较热门的城市的调控措施已经下达，不允许刷信用卡付首付。

其实不允许信用卡透支买房不止是政府房地产调控的需要，也是银行的一种风险控制措施。

比如购房本身就需要贷款，如果还用信用卡刷首付，就相当于再加了一层杠杆，银行出于风险的考虑，可能不允许这么做。

『柒』 刷信用卡付首付影响贷款吗

买房首付若是用信用卡刷的，那的确会影响到房贷，因为房子首付款得用客户自己的现金来付，而用信用卡刷的话，实际上是在用银行的钱来付首付。对此，银行一经审查发现，势必会担忧客户的经济收入情况，认为其不具备足够的还款能力，从而因放贷风险较大而拒绝批贷。

且大家需要注意，购房是需要一大笔资金的，哪怕只是付三成首付，数额也不会小，客户用信用卡刷了之后，负债率势必会上升，而银行查到客户负债过多，轻易也不会放款。

所以客户想顺利办下房贷的话，就不要刷信用卡付首付，以及千万不要用贷款获得的资金来付首付，不然后果也是一样的。若是自己钱不够，可以找配偶、父母等直系亲属筹集资金，让对方也参与贷款，等对方转账过来后，自己再付给开发商。

(7)老公信用卡付首付影响发放贷款扩展阅读：
房子付首付贷款流程：
第一步：和开发商议好房价，签订购房协议，明确交房、付款、违约责任等条款。
第二步：到开发商合作的银行办理住房贷款，填写《个人住房贷款申请表》，提交购房协议复印件以及个人身份证明（身份证）、居住证明（户口本、水电费缴费单）、经济收入证明（工资流水）、资产财力证明（大额存单、汽车行驶证）等相关资料。
第三步：银行接收贷款申请，根据客户提交的资料和表格，再结合客户的个人征信报告，对其进行综合评估；同时对房屋进行估值。
第四步：得出审核结果和房屋估价，若审核通过，房屋价值达标，就会根据房屋估值批额度，联系客户来网点签订合同，办理手续。
第五步：客户收到通知后，在规定时间内去银行网点签订贷款合同，办理保险等手续，并向开发商交付房屋首付款，还要去当地房管局办理房屋抵押登记。
第六步：银行会放款至开发商指定账户当中，开发商收到剩余房款，房贷就算办好了，之后客户只要按照贷款合同上约定的还款计划按时偿还贷款本息即可。

买房贷款的申请条件
1.申请人需要具有合法的居留身份，有城镇居民常住户口或居留身份证明，所以买房最好是买你户口所在地或者现在居住城市的房子。
2.年龄需满18周岁。
3.申请人必须要有合法正规的工作职业，要有稳定的收入来源，这样贷款方才能确保你具备按期偿还贷款本息的能力。
4.需要签订有《房屋买卖合同》，并且已经支付了银行规定的首付款比例。
5.申请人的信用要良好。

买房贷款的申请资料
1.申请人要准备好自己的身份证明，也就是有效身份证件；
2.要准备好自己的居住证明，像户口本或者有效居住证明都可以；
3.要准备好自己的工作证明和收入证明；
4.要准备好自己的《房屋买卖合同》及相关文件；
5.要准备好自己的婚姻状况证明，已婚的需要带上结婚证，未婚或离异的需要准备单身证明。

『捌』 买房首付一部分是信用卡付的，影响房贷审批吗

这么说吧，因为我的情况和你的一样，我是工商办理的房贷，信用卡是建行的，凑首付的时候我把建行的信用卡基本刷的就剩几百了，我刷了几万吧，我就刷了一张，根据我个人的情况没有什么影响，我的房贷上个月就下来了，今天卖方要去银行签字解冻放款了

『玖』 信用卡付首付，会不会影响贷款

不影响，但银行能查到你的负债率，贷款额度可能会收到影响，房贷多少靠关系的。一般找对人就行

『拾』 用信用卡买房付首付，银行贷款还能批下来吗

只要你收入足够且信用卡正常使用、正常还款，是可以的。