㈠ 关于银行抵质押贷款的相关合同的含义和作用,懂得解答一下吧。。。
本质上就两类合同,一类是借款合同(主合同),一类是风险控制类合同(从合同)。
信贷产品大体上分为:流动资金贷款(办理这个业务要签流贷借款合同);
项目融资贷款(这个是项目借款合同)、
风险控制类合同和风险控制手段密切相关:如果是土地房产抵押,显然是签抵押合同(需到土地或房产管理部门备案)(什么最高额的只是一个抵押率的问题);
如果是存货存单质押,显然是签质押合同(这个根据质押物不同有的需要监管,有的银行直接入库);
如果是采用担保方式,如果是担保公司担保,需要和担保公司签担保合同;如果是其他企业担保,需要担保企业签连带责任保证合同;当然,大多数银行在和私企做信贷业务时候为了缓释风险,需要企业股东和实际控制人签个人连带责任保证合同;
另外,至于那个什么总协议,一般是在集团客户授信时候和集团总公司签的协议,给予集团客户一个总体授信额度,以及集团中相关管理企业如何使用额度的总体框架,具体在做业务时候还要单独签具体合同的。
㈡ 中国银行流动资金贷款贷款发放
详询各网点。
以上内容供您参考,最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
㈢ 贷款合同流动资金是怎么回事,需要自己银行卡里有钱才可以贷款吗
正规贷款机构不需要贷款合同流动资金,只需证明文件,更多财力证明可以帮助取得贷款。
从实际看,贷款的基本条件是:
一是中国大陆居民,年龄在60岁以下;
二是有稳定的住址和工作或经营地点;
三是有稳定的收入来源;
四是无不良信用记录,贷款用途不能作为炒股,赌博等行为;
五是具有完全民事行为能力。
㈣ 流动资金贷款是否可以用于企业偿还其他银行贷款利息,包括固贷、流贷。如可以请说明出处及依据,谢谢!
您好,流动资金贷款不可用于企业偿还其他贷款机构贷款余额,贷款公司申贷前都会审核客户资质,符合公司放款要求才会放款,贷款合同项内会标注贷款资金客户不得用于投资股票、房地产、偿还债务等条例,如果有的话可以视为违约,正规公司就是提前收回贷款,有的公司收取违约金,题主的意思可以找专门做垫资(俗称过桥)的帮您解决银行流转贷需求,来自六九贷款网官方解答团队。
㈤ 国企银行发放流动资金贷款,仅仅依靠抵押合同,合法吗
很合法,多少企业都眼红这种贷款。流贷很多都不需要抵押物,只要企业自身不错,规模达到了,和银行关系到位了,直接做信誉类的,几千万都能做
㈥ 贷款合同怎么看
如果你已经跟银行签订了贷款合同,那么想要查看贷款合同的话,可以去银行柜台进行咨询,也可以通过手机银行的软件进行查看。
按照贷款合同还款。
“等额本息、等额本金、先息后本、随借随还”是贷款中常见的还款方式。可是还款方式哪种好呢?下面,我们一起来分析一下目前还款方式的优势和劣势。
一、等额本息
确定每个月的还款额,计算出当月应支付的利息,再用确定的还款额减去当月应支付的利息,就是本金的还款额,下一月利息按剩余本金计算。这类贷款可以提前还款。
1.适用范围:用于有持续现金流入的行业和借款人,且现金是基本均匀的,主要用于补充流动资金、增加库存。如商品流通业、服务业、加工制造业。
2.优点:
(1)贷款是按月归还,贷款余额在不断地减少,贷款风险在降低;
(2)对于借款人来讲,按月归还贷款还款压力较小,容易归还,可避免一次性的巨大压力。
3.缺点:
(1)对借款人来讲,可利用的资金越来越少,资金利用率不高。
二、等额本金
等额本金指将贷款本金除以还款月数,每月归还固定的本金,支付剩余本金的利息,贷款利息随贷款本金的减少而减少,总还款额随利息减少而递减。这种贷款可以提前还款。
1.适用范围:适用于有持续现金流入的行业和借款人,且前期现金流入较大而后递减的情况。如营运类汽车贷款,因为所购新车开始投入运营时,维修保养费少,收入较大,而后会随车辆的营运而费用增多,收入会递减,这与等额本金的还款方式相吻合。这种方式也适用于商品流通业、服务业、加工制造业。
2.优点:
(1)贷款是按月归还,贷款余额在不断地减少,贷款风险在降低;
(2)对于借款人来讲,按月归还贷款还款压力较小,容易归还,可避免一次性的巨大压力。
3.缺点:
(1)如果借款人是优质客户,贷款减少,利息也减少,降低了贷款机构的收入;
(2)对借款人来讲,可利用的资金越来越少,资金利用率不高。
三、先息后本
每个月只支付利息,贷款到期时一次性归还贷款本金。
1.适用范围:适宜短期贷款,适合平时无现金流入或有很少现金流的借款人,如企业经营、工程、种植业和养殖业。
2.优点:对于借款人来讲,平时无还款压力,可以充分将资金用于经营项目。
3.缺点:对于借款人来讲,后期一次性还本的压力大。如果资金链断掉无法如期还款,很有可能影响到个人信用。
四、随借随还
在一段时间内,贷款机构给借款人一个最高授信额度,在这个时间段内,借款人可在最高授信额度内随时得到贷款,也可随时归还。
1.适用范围:适宜在将来的一个时间段内现金流不确定或不固定的借款人。
2.优点:借款人可以根据自己的需要,随时借款随时还款,方便灵活,简化了手续。
3.缺点:由于在授信期限内一般不做贷款风险评估,当借款人情况发生变化后,在不知情的情况下,贷款机构仍会给予贷款,增加了贷款的风险性。所以这类贷款需要做好贷后检查工作,或是在每次贷款前做一次简化评估。
每种还款方式都有优劣势,在选择时,就可以根据自己的实际资金安排为依据,没有最优,适合的就是最好的。
同时也要考虑自身能够操作的贷款产品,不能一味的认为想要什么就有什么,银行贷款都是有相应的审核基础。
㈦ 怎么查自己的银行贷款合同在哪里
查自己的银行贷款合同,可以直接在贷款银行查询,直接带上本人身份证、房产证等去房贷所在银行柜台就能查询到。
【拓展资料】
银行贷款,是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者,并约定期限归还的一种经济行为。
一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。
而且,在不同的国家和一个国家的不同发展时期,按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型,而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。
银行贷款是指个人或企业向银行根据该银行所在国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需求的个人或企业,并约定期限归还的一种经济行为。
短期贷款是指贷款期限在1年以内(含1年)的贷款。短期贷款一般用于借款人生产、经营中的流动资金需要。
短期贷款的币种包括人民币和其他国家、地区的主要可兑换货币。短期流动资金贷款的期限一般在六个月左右,最长不超过一年;短期贷款只能办理一次展期,展期不能超过原定期限。
贷款利率按照中国人民银行制定的利率政策和贷款利率浮动幅度,根据贷款性质、币种、用途、方式、期限、风险等的不同来确定,其中外汇贷款利率分为浮动利率和固定利率。贷款利率在贷款合同中注明,客户可在申请贷款时查询。逾期贷款按规定加收罚息。
短期贷款的优点是利率比较低,资金供给和偿还比较稳定。缺点是不能满足企业长久资金的需要,同时,由于短期贷款采用固定利率,企业的利益,可能会受利率波动的影响。
㈧ 怎么查自己银行贷款的合同编号
查询银行贷款合同编号的方法为:
1.银行查询。用户可通过登录贷款行的官网,查询贷款明细和贷款合同编号。除此之外,还可以通过拨打贷款行的客服热线或前往营业网点柜台进行查询。
2.公积金管理中心官网。公积金贷款除了可以通过支付宝查询外,还可以通过公积金管理中心官网进行查询。
【拓展资料】
贷款种类大致上分为十一种,根据贷款期限和币种等因素划分。
一、按照贷款期限划分:
中长期贷款——贷款期限在5年(不含)以上。
贷款 中期贷款——贷款期限在1-5年。
短期贷款——贷款期限在1年(含)以内。
透支——没有固定期限的贷款。
二、按币种划分:
银行贷款(自营贷款)银团贷款、委托贷款(公积金贷款就是一种典型的委托贷款)特定贷款。
三、按贷款主体性质划分:
经济组织贷款、企业单位贷款、事业单位贷款个人贷款。
四、按照贷款用途划分:
企业(经济组织)类、固定资产投资贷款、项目融资贷款、一般固定资产贷款、流动资金贷款、铺底流动资金贷款、临时流动资金周转贷款
五、按利率划分:
固定利率贷款、浮动利率贷款、混合利率贷款。
六、按照贷款担保方式划分:信用贷款担保贷款、保证贷款、抵押贷款、质押贷款。
七、按照贷款资产质量(风险程度)划分:
正常贷款、关注贷款、次级贷款、可疑贷款、损失贷款。
八、按照贷款存续情况划分:
正常贷款逾期贷款(逾期0-180天)、呆滞贷款(逾期181-360天)、呆账贷款(逾期361天以上)
九、按贷款在社会再生产中占用形态划分:流动资金贷款、定资金贷款。
十、按国际惯例(风险度)对贷款质量的划分:后三类贷款称为“不良贷款”或为“有问题贷款”。
十一、按贷款渠道划分:传统贷款(也叫线下贷款,指通过银行等,在实际生活中提交贷款申请)。
㈨ 银行贷款合同保存期限
法律分析:以中国人民建设银行为例,根据各贷款项目不同的保存和利用价值,人民币贷款档案的保管期限分为三种。凡国家重点建设项目,以及具有史料价值建设项目的贷款档案资料为永久保管;一般大中型建设项目、限额以上技改项目的贷款档案资料,保管期限为10~20年;小型建设项目、限额以下技改项目和流动资金贷款项目的档案资料,保管期限为1~5年。
外汇贷款档案的保管期限,按照相应的人民币贷款档案保管期限的上限执行。
法律依据:《中国人民建设银行贷款档案管理办法》第七条 根据各贷款项目不同的保存和利用价值,人民币贷款档案的保管期限分为三种。凡国家重点建设项目,以及具有史料价值建设项目的贷款档案资料为永久保管;一般大中型建设项目、限额以上技改项目的贷款档案资料,保管期限为10~20年;小型建设项目、限额以下技改项目和流动资金贷款项目的档案资料,保管期限为1~5年。
外汇贷款档案的保管期限,按照相应的人民币贷款档案保管期限的上限执行。
㈩ 贷款合同放在银行一直没有拿
如果没有拿贷款合同的话,一旦之后出现纠纷,客户没有合同作为依据,就很难有效地保障自身合法权益。
即便每月有偿还房贷月供,但举证也会麻烦一些。所以客户一定要记得拿好房贷合同,并将其保管好,切莫丢失了。不过大家也需要注意,并不是客户在银行签订完房贷合同就能马上拿到的。
因为银行后续还有一些手续要处理,所以客户可能还得等上一到两个月左右就可以拿到合同。待银行手续办完,银行也是会发送信息通知客户去领取合同的。很多人在买房的时候都会在银行办理贷款,如果是在这种情况下办理的贷款,那么贷款合同更要拿了。
贷款合同注意:
对于银行贷款合同要签几份,这个问题要根据不同的情况来回答,如果是普通的信用贷款,只需要签两份合同就可以了,银行一份自己一份,如果办理的是房贷,那么还要再加上开发商的一份,一共需要签三份。
很多人在办理贷款之后,都可能会问银行贷款合同一定要拿的。办理银行贷款的时候一定要签银行贷款合同,而在签了贷款合同之后,自己也要保留一份。
拓展资料:
银行贷款,是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者,并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。
而且,在不同的国家和一个国家的不同发展时期,按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型,而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。
银行贷款
(Bank Loans)
根据不同的划分标准,银行贷款具有各种不同的类型。如:
银行贷款
银行贷款
1、按偿还期不同,可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款;
2、按偿还方式不同,可分为活期贷款、定期贷款和透支;
3、按贷款用途或对象不同,可分为工商业贷款、农业贷款、消费者贷款、有价证券经纪人贷款等;
4、按贷款担保条件不同,可分为票据贴现贷款、票据抵押贷款、商品抵押贷款、信用贷款等;
5、按贷款金额大小不同,可分为批发贷款和零售贷款;
6、按利率约定方式不同,可分为固定利率贷款和浮动利率贷款,等等。
短期贷款
短期贷款是指贷款期限在1年以内(含1年)的贷款。短期贷款一般用于借款人生产、经营中的流动资金需要。
短期贷款的币种包括人民币和其他国家、地区的主要可兑换货币。短期流动资金贷款的期限一般在六个月左右,最长不超过一年;短期贷款只能办理一次展期,展期不能超过原定期限。
贷款利率按照中国人民银行制定的利率政策和贷款利率浮动幅度,根据贷款性质、币种、用途、方式、期限、风险等的不同来确定,其中外汇贷款利率分为浮动利率和固定利率。贷款利率在贷款合同中注明,客户可在申请贷款时查询。逾期贷款按规定加收罚息。
短期贷款的优点是利率比较低,资金供给和偿还比较稳定。缺点是不能满足企业长久资金的需要,同时,由于短期贷款采用固定利率,企业的利益,可能会受利率波动的影响。