① 2009年的房贷利率如何计算（农业银行）
1 降息后如果你能够享受7折优惠的话，月供大概是1350左右。因为去年银行调过多次利率，不清楚银行有没有给你调过，如果调过，会有些差异，但差不太多。
2 能否享受，则要看你是否符合农行的优惠条件，相关条件如下，你可以参考：
农行对新政出台前个人住房贷款的利率调整政策，具体有两种方式：
一是自动调整，即对初始贷款发放金额在30万元（含）以上、原执行利率为同期同档次基准利率0.85倍的贷款，原则上无需借款人申请，贷款利率自明年1月1日起统一下调为同期同档次基准利率的0.7倍。
另一种是手工调整，即对不符合自动调整标准的，须先由借款人主动提出书面申请，经银行审批后，符合条件的明年1月1日（含）之后进行调整。对借款人有连续90天（含）以上逾期记录的，农行将不受理其利率调整申请。
按农行的条件，你不属于可自动调整的对象，需要自行申请，为保险起见，你最好是到银行问一下。
② 农业银行的贷款利率是多少
根据中央银行的通告：
央行贷款基准利率：
（1）短期贷款：一年以内（含一年）调整后利率为4.35.
（2）中长期贷款：一至五年（含五年）调整后利率为4.75;五年以上调整后利率为4.90.
（3）个人住房公积金贷款：五年以下（含五年）调整后利率为2.75;五年以上调整后利率为3.25.
农业银行，短期贷款（六个月内、含六个月）的贷款利率为4.35%;六个月至一年（含一年）的贷款利率为4.35%。一至三年（含三年）的贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利率为4.9%。
如果是公积金贷款，五年以下（含五年）的贷款利率为2.75%;五年以上的贷款利率为3.25%。
拓展资料：
贷款利率，是银行等金融机构发放贷款时向借款人收取利息的利率。主要分为三类: 中央银行对商业银行的贷款利率; 商业银行对客户的贷款利率; 同业拆借利率。
银行贷款利息的确定因素有:
1、银行成本。任何经济活动都要进行成本-收益比较。银行成本有两类: 借入成本-借入资金预付息; 追加成本-正常业务所耗费用。
2、平均利润率。利息是利润的再分割，利息必须小于利润率，平均利润率是利息的最高界限。
3、借贷货币资金供求状况。供大于求，贷款利率必然下降，反之亦然。另外，贷款利率还须考虑物价变动因素、有价证券收益因素、政治因素等。
不过，有的学者认为利息率的最高界限应是资金的边际收益率。将约束利息率的因素看成企业借入银行贷款后的利润增加额与借款量的比率同贷款利率间比较。只要前者不小于后者，企业就可能向银行贷款。
银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由央行统一管理。银行贷款利率参照央行行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。
贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在央行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。
贷款利率是借款合同双方当事人计算借款利息的主要依据，贷款利率条款是借款合同的主要条款。
以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率的确定，当事人只能在央行规定的利率上下限范围内进行协商。如果当事人约定的贷款利率高于中国人民银行规定利率的上限，则超出部分无效;如果当事人约定的利率低于央行规定的利率下限，应当以央行规定的最低利率为准。
此外，如果贷款人违反了央行规定，在计收利息之外收取任何其他费用的，应当由央行进行处罚。
贷款利率，一般情况下比存款利率高，两者之差是银行利润的主要来源。
③ 2009年10月份买房农行贷款利率贷20万，20年还清，月供多少.利息多少
现在利率是5.44，你 的月供款如果是 一套房银行利率打85折4.53330，20万20年没月月供1369元/月
④ 中国农业银行贷款利率是多少
您可通过以下渠道查询人民币贷款利率：
1.我行个人掌银APP，首页“全部→贷款→贷款服务专→贷款利率”属。
2.我行门户网站（www.abchina.com），首页“在线办理及费率→费率信息→贷款利率→人民币贷款利率”。
温馨提示：具体利率执行请以各分行网点实际办理业务为准，公积金贷款利率按当地公积金中心要求协商确定。
（作答时间：2020年11月13日，如遇业务变化请以实际为准。）
⑤ 中国农业银行按揭贷款利息多少
（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）6.10%；②六个月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。
（2）房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，农行等国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925%
⑥ 农行住房贷款利率
08年9月从农行贷款10万，10年还完，当时利率5年期以上为7.83%,85折优惠后为6.6555%,月还款回额1143.41元,如果你的答贷款是按次年调整的,2009年1月,享受新的基准利率,又享受7折优惠,执行利率为4.158%,每月还款额为:1023.47元.计算见:http://quotes.money.163.com/tools/calc/Html/CalcLoanChg.htm
说明:如果是满一年调息的方式,4.158则要到2009年8月才实施,请你对照贷款合同,也可以根据我提供的网页自己计算.
⑦ 09年农行贷款买的房，10年利率调整，优惠政策也有所调整，我的贷款怎么变化
1.根据你的情况,原贷款优惠不变,只是在新的基准利率基础上打优惠,如果原贷款利率是基准利率的七折优惠,基准利率调整后,原贷款优惠不变,只是在新的基准利率基础上打七折优惠
原贷款利率:5.94%*70%=4.16%
现贷款利率:6.14%*70%=4.30%
可用这些数据,给你一个计算器,将来关数据计算出来http://www.boc.cn/custserv/cs6/cs62/200811/t20081117_130538.htm
2.至于什么时候开始,要根据你贷款的银行和贷款合同来定.
贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平.
⑧ 我在2009年向农业银行贷款14万买房20年还清请问利息多少
你贷款利息是多少呢？按个大体数值年利率百分之5计算的刮，20年利息就有14万了，也就是说你一共要还28万
⑨ 2009年农业银行的贷款利息是多少
一、短期贷款
六个月以内（含六个月） 4.86
六个月至一年（含一年） 5.31
二、中长期贷款
一至三年（含三年） 5.40
三至五年（含五年） 5.76
五年以上 5.94
三、贴 现 以再贴现利率为下限加点确定
四、个人住房公积金贷款
五年（含）以下 3.33
五年以上 3.87
五、民政部门福利工厂贷款 3.87
六、老少边穷发展经济贷款 2.43
七、民族贸易及民族用品生产贷款 2.43
八、扶贫贴息贷款（含牧区） 3.00