贷款买房做投资能赚钱吗

A. 贷款买房投资合算吗

你是用住房公积金吗？有没有具体的位置？如果是南面沿江的，比如富民街到青年街一线的南面就比较好，其他地方就稍等几个月（比如明年四月后）再看一看吧。

B. 贷款买房投资赚钱吗 现金留着不还是要亏的

可以的， 现在房价都在涨，可以买。人民币如果不做理财投资那些，一直是属于贬值的。

C. 贷款买房做投资靠谱吗

1、最近国家在调控楼市，很多银行都暂停了房贷业务，有的根本就审核不通过，贷不到款。
2、现在房价一直在涨，不知道未来房价会怎样，这谁也没法判断，如果突然降价，你可能会亏很多。

D. 贷款买房挣钱可行不

可以客观的测算一下：
你出租两套房子后的租金是多少（X-收入），每月针对两套老房子的按揭要出去多少（Y-两套房子的支出），再贷款的话，新房子的按揭（Z-新房按揭支出）是多少；两个人的月收入为A，每月生活支付为B（包含老人及孩子费用）

(X+A)-(Y+Z+B） -C 除此之外 每年还需要把借的首付钱一点点偿还清

还要考虑一点你所在城市的房价增长率，要是楼市整体情况供不应求，也是投资的好时机，或者抄底的学区房、地铁房，房子可买；若供大于求，房价平稳或者有下浮的趋势，建议在现有经济基础上，还是谨慎入市

ps：个人分析 纯手打 望采纳

E. 按揭买房转手能赚钱吗

这个是根据当地的房子价格和市场行情来看的：

如房子当时购买成5000元，现在市场价是1万元，那么卖掉就是赚钱的，如果价格相差不多的话可以自己核算下购买成本，计算方法如下：

购买总价+装修成本+贷款成本+资金成本=售价，但是售价超过市场价的话就会倒是售价过高导致卖不出去，所以还是根据自己的购买价加上市场价来决定的。

F. 贷款买房，房子升值多少才能赚钱

贷款买房，房子升值多少才能赚钱？这个话题很好，很多人沉浸在买房就赚钱的历史氛围中，但是房地产的黄金年代已经过去了，未来十年是白银时代，买房也必须更加理性，尤其是投资房子尤其需要明白，房子升值多少才能赚到钱，否则你买房不仅赚不到钱，反而可能是亏损的。我们假设一套房子的初始价值是100万，房贷利率是5.5%，首付是20%，贷款方式是下面进行分析：

上文讲的是房子空着不出租的情况，其实房子如果出租的话，是有租金的，租金收益率大概是2.5%（二三线城市大概是这个水平，一线城市低于这个数字，其他的城市会高于这个数据），这个租金收益是可以抵消一部分房贷的成本的。

G. 按揭贷款买房子后再卖，这样赚钱合适吗

专业人士回答，这个想法不错，不过要考虑楼市的行情，如果楼市大涨，这是可以的。