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非首套房公积金贷款

发布时间:2022-04-02 08:55:22

1. 不是首套房产还可以用公积金贷款吗

不是首套房产,但之前没有使用住房公积金贷款的,再购房时可以使用住房公积金贷款。但当地规定对二套房有相应限制的,从其限制规定。

2. 不是首套房可以公积金贷款吗

可以呀,也可以公积金贷款的。前提是你之前并没有用到这个公积金,或者说你之前带过一小部分,但是你的贷款余额足够用才行。

3. 申请公积金贷款一定要首套房子吗

不用。公积金不分一套房,二套房。但是如果是第二次申请公积金贷款,第一笔要求已经结清。

4. 申请公积金贷款一定要首套房子吗

不必。只要你的公积金目前只贷这一套就行。比方说,你曾经用公积金贷款买过一套住房,现在贷款已还清。那么你现在仍可以用公积金购买第二套住房,并且利率不上浮。

5. 公积金贷款买房必须是首套吗

法律分析:公积金贷款首套房认定标准:

1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房,算首套。

2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算首套。

3、全款买过一套房,贷款买房,算首套。

4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房,算首套。

5、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时,算首套。。

6、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房,算首套。

7、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。

8、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款,算首套。

法律依据:《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

6. 非首套房贷款首付比例谁知道是多少

7. ,非普通住宅,可以用公积金贷款吗

可以的
公积金贷款申请条件有:
在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;
借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;
与售房处签署了购房契约或是合同;
符合委托人和受托人规定的其他条件。

8. 请问不是首套房还可以用公积金贷款吗

可以的,分隔财产后那套房子跟你没关系了,你在买房还是按照首套房计算的。还可以用公积金贷款的。

9. 重庆非首套房公积金贷款吗

二套房可以申请,三套房停止放贷
个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房50%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

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