个人贷款偿债比例

① 每月偿债额应该占收入的多少比例，才不会影响生活

1.月供应量一般占月收入的30%-50%，比例最高的是月收入的50%。

不过，我相信未来还是可以期待的。加油！希望你也是。

② 请问个人债务偿还顺序

债权是平等的，不分先后，没有优先权。因此，当债务人的财产不足以偿还多个债务时，按债务的比例偿还。有抵押权、质权等物权的，优先于其他债务。

③ 偿债覆盖率是什么概念如何计算

偿债覆盖率是——该指标一般用于分析对固定资产偿还的能力，指企业可用于还款的资金对贷款贷款本金的覆盖程度，即将项目贷款条件（贷款年限、利率、宽限期、还款方式和每年应还本金）作为约束条件下，计算出的可还款资金与应还本金的比率。偿债覆盖率可分别对项目自身和借款人进行测算，同时可测算分年的偿债覆盖率和平均偿债覆盖率。其计算公式为： 偿债覆盖率＝（折旧＋摊销＋未分配利润＋其他可用于还款的资金）÷应还本金×100％。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。“三性原则”是指安全性、流动性、效益性，这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定：“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。”
还款方式：（1）等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同；（2）等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少；（3）按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还；（4）提前偿还部分贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限；（5）提前偿还全部贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。（6）随借随还：借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金。

④ 请教下本人的贷款 偿还金额问题，望高手帮忙详细计算计算！在此先谢谢了！

你可以自己算一算，上面有详细的计算公式，建议你去搜一个叫万元月供表的EXCEL表格，里面有公式的

⑤ 去银行贷款，请问收入还贷比怎么算公式是什么

1，等额本息贷款计算公式:
每月还款金额 (简称每月本息) = 贷款本金 X 月利率×[（1+月利率）^ 还款月数 ] /([（1+月利率）^ 还款月数 ] - 1)
2。

2，等额本金贷款计算公式: 每月还款金额 (简称每月本息) = （贷款本金 / 还款月数） + (本金 - 已归还本金累计额) X 每月利率。后期，金额逐渐减少。

举例：如果有月收入稳定8w，贷款42万，按消费贷款，月息1%算，每月也就37316；还贷比=37316/80000=46.6%；不会超过50%。如果月息2%，月还39715；还贷比= 39715/80000 =49.6%。

(5)个人贷款偿债比例扩展阅读：

银行贷款注意事项：

1，申请贷款前不要动用公积金。

如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么公积金账户上的公积金余额即为零，这样公积金贷款额度也就为零，这就意味着将申请不到公积金贷款。

2，在借款最初一年内不要提前还款。

按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。提前还款需要交纳一定的违约金。

3，还贷有困难时不要忘记寻找身边的银行。

当在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。客户可向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，一般银行就会受理延长借款期限申请。

4，贷款后出租住房不要忘记告知义务。

当在贷款期间出租已经抵押的房屋，必须将已抵押的事实书面告知承租人。以免造成不必要的麻烦。

5，贷款还清后不要忘记撤销抵押

当还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

6，不要遗失借款合同和借据。

申请按揭贷款，银行与自己签订的借款合同和借据都是重要的律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，应当妥善保管您的合同和借据。

⑥ 用于偿还银行贷款的资金一般占家庭月收入的多少

借款人应有一定的偿还银行贷款本息的能力，一般来说借款人按月还款后，应能保证最基本的生活费用和必要的开支，其剩余收入占家庭月收入总额的比例应在一定范围，比例过高，应缩短贷款期限，加大月还款额；比例过低，相应应拉长贷款期限，对普通家庭而言，剩余收入占家庭月收入总额的比例应在30% — 70%为宜。

⑦ 担保人承担多少还款比例

贷款担保人所需要承担的债务比例份额,要看所签订的担保合同是怎样制定的,如果合同当中明文规定,担保人需要承担全部债务的话。那么也就没有所谓的比例份额吧,借款人一旦失联或者还不上贷款,你将全额进行赔付当然也要看借款人是否已经还了一部分债务,扣除借款人所还的那一部分,剩下的所有份额都由担保人承担。
有一点我们必须清楚在签订担保合同的时候要了解究竟有多少个担保人,如果有多个担保人的话,那么这些担保人将按照平均分配的原则来偿还债务的比例份额,如果是唯一担保人的话那么唯一担保人将全额赔付。
【什么是担保人】
担保人就是借款方向机构,银行或者个人借款的时候需要有一个人为其信用担保。如果借款人联系不上失联或者出现逾期的状况,则由担保人向被借款人偿还所欠款项,之所以会有担保人的出现,就是因为被借款方需要一个保证,在借款人没有办法偿还的情况下能够保证自己的利益不受到伤害。
【担保人所存在的风险】
担保人所存在最大的风险就是要替借款人承担债务,借款人的资金如果一旦出现问题,那么担保人就要承担其主要的偿还债务责任。如果没有足够的现金进行偿还的话,担保人很可能要面对自己的房产或者是有价证券以及所有有价值的财务被拍卖的风险。
【替人担保该注意些什么】
在条件允许的情况下不要单独承担担保人的责任,要在担保合同当中明确自己,担保份额不要全部承担借款金额。在替人担保的时候,应该让对方拿出一定的抵押物品放在自己这里可以确保自己的利益不受损害了

⑧ 贷款报表中负债率高如何解释

这会大大加重企业的生产经营成本，降低企业的盈利能力。
计算公式为：资产负债率=（负债总额/资产总额）*100％。资产负债率是负债总额除以资产总额的百分比，也就是负债总额与资产总额的比例关系。资产负债率反映在总资产中有多大比例是通过借债来筹资的，也可以衡量企业在清算时保护债权人利益的程度。

要判断资产负债率是否合理，首先要看你站在谁的立场。资产负债率这个指标反映债权人所提供的资本占全部资本的比例，也被称为举债经营比率。
从债权人的立场看
他们最关心的是贷给企业的款项的安全程度，也就是能否按期收回本金和利息。如果股东提供的资本与企业资本总额相比，只占较小的比例，则企业的风险将主要由债权人负担，这对债权人来讲是不利的。因此，他们希望债务比例越低越好，企业偿债有保证，则贷款给企业不会有太大的风险。
从股东的角度看
由于企业通过举债筹措的资金与股东提供的资金在经营中发挥同样的作用，所以，股东所关心的是全部资本利润率是否超过借入款项的利率，即借入资本的代价。在企业所得的全部资本利润率超过因借款而支付的利息率时，股东所得到的利润就会加大。如果相反，运用全部资本所得的利润率低于借款利息率，则对股东不利，因为借入资本的多余的利息要用股东所得的利润份额来弥补。因此，从股东的立场看，在全部资本利润率高于借款利息率时，负债比例越大越好，否则反之。
企业股东常常采用举债经营的方式，以有限的资本、付出有限的代价而取得对企业的控制权，并且可以得到举债经营的杠杆利益。才财务分析中也因此被人们称为财务杠杆。
从经营者的立场看
如果举债很大，超出债权人心理承受程度，企业就借不到钱。如果企业不举债，或负债比例很小，说明企业畏缩不前，对前途信心不足，利用债权人资本进行经营活动的能力很差。从财务管理的角度来看，企业应当审时度势，全面考虑，在利用资产负债率制定借入资本决策时，必须充分估计预期的利润和增加的风险，在二者之间权衡利害得失，作出正确决策。

⑨ 怎样理解农行的个人贷款收入偿债比

每个月的还款金额/每个月的收入<=85%