不动产价格上升利率上升

A. 利率与不动产价格的关系

呈正向影响。
不动产，是指依自然性质或者法律的规定在空间上占有固定位置，移动后会影响其经济价值的物，包括土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。

B. 为什么价格水平上升会导致利率上升

根据凯恩斯流动性偏好理论，价格水平提高，人们持有的货币将购买到比原来少的商品和服务，为了保持购买力，人们会持有更多的货币。这将导致货币需求的上升。假设货币供给不变，参考流动性偏好图（自己网上搜），利率将上升

C. 为什么说物价水平的上升会导致利率的上升

因为当中央银行增加了货币供应量，社会总产出和价格水平都会上升，人们投入生产或消费商品需要花费更多的钱，因此对货币的需求也会增加，而对货币需求的增加又会使得利率上升。这一点也正是流动性偏好理论所强调的，物价水平的上升会导致利率的上升。

货币供给的增加也可能使人们预期未来价格水平会更高，预期通货膨胀率的上升也会提高人们对货币的需求，从而导致利率水平的上升。

(3)不动产价格上升利率上升扩展阅读：

注意事项

从流动性效应来看，货币供给的增加一定会导致利率水平的下降，相反则上升；而从收入效应、价格水平效应和通货膨胀预期效应来看，货币供给的增加一定会导致利率水平的上升，相反则下降。最终货币供给对利率的影响情况，取决于这四项效应的综合作用。

一般来说，由货币供给上升而带来的流动性效应马上会发挥作用，因为货币供给增加马上会导致均衡利率的下降。而收入效应和物价效应要在一段时间之后才发挥作用，这中间有个滞后期。

从印钞到通胀起来，需要一段时间，然后才会对影响到利率。通货膨胀预期效应发挥作用时滞的长短，取决于人们对通货膨胀预期调整的快慢。

D. 为什么利率上升而房地产价格下降

因为中国好多人现在买房都是按揭，如果利率上升就意味着还款额度增加，所以好多人就不买房子了，然后根据供求关系，供大于求，所以价格要下降。
因为房子也就两年多就盖好了，不可能盖十年八年吧，所以肯定是短期了。

E. 价格上升为什么会导致利率上升

并不是房价上升利率上升 而是现在房地产经济不景气，银行担心房屋贷款后房价跳水，购房者无法及时归还贷款造成损失，因此提高利率来尽可能多的收取利息，减少未来的风险损失

F. 为什么说价格水平上升导致利率上升

因为中央银行增加货币供应量，社会总产出和价格水平都会上升，人们投入生产或消费商品需要花费更多的钱，因此对货币的需求也会增加，对货币需求的增加又会使得利率上升。
拓展资料：
货币供给的主要内容包括：货币层次的划分；货币创造过程；货币供给的决定因素等。
在现代市场经济中，货币流通的范围和形式不断扩大，现金和活期存款普遍认为是货币，定期存款和某些可以随时转化为现金的信用工具（如公债、人寿保险单、信用卡）也被广泛认为具有货币性质。
一般认为，货币层次可以划分如下：
M1=现金+活期存款+旅行支票+其他支票存款；
M2=M1+小额定期存款+储蓄存款+散户货币市场共同基金；
M3=M2+其他金融资产。

G. 价格水平上升，为什么会导致利率上升

价格水平上升，导致实际货币存量下降（根据 M/P=YL(i)），这使得银行向储户借钱的压力增加，因此不得不提高利率。

H. 利率效应中，为什么价格上升，利率也会上升。请分析解释

当求大于供时，价格是上升的，也就是市场有钱却“买不到”，也就是现在经常听到的流动性过剩，也就是市场钱多，也就是通货膨胀。
通胀会严重影响经济，所以要收回市场过多的钱，最有效的办法就是加息喽。（也包括提高贷款利率，以增加社会资金使用成本）

I. 人们对未来不动产价格预期突然上升会对利率发生怎样的影响

利率会上升。

人们对未来房地产价格预期的突然增加，提高了房地产相对于债券的预期回报率，因此对债券的需求下降。需求曲线Bd向左平移，均衡债券价格下降，利率上升。

其中，影响价格预期弹性的主要因素有：当前影响价格变动因素的未来变化趋势；是否会出现影响价格变动的新因素；人们的价格心理反应；预期者的经验、知识水平、预测技术水平等。

(9)不动产价格上升利率上升扩展阅读

价格预期心理表现在顾客根据目前的社会经济顾客消费心理学发展变化状况和价格波动情况对价格走势的主观推测与判断。如果某种社会群体的价格预期心理趋势形成，就会对市场商品价格和预期价格的变动水平产生极大的影响，必须引起厂商们的高度重视。

如果社会公众出现通货膨胀的价格预期，会引发人们超前购买，导致抢购风潮，给生产商、经销商造成一定的压力，发出错误的市场信息，出现盲目生产与囤积商品的不规范行为。

反之，若出现通货紧缩的价格预期，将促使人们减少购买，降低社会有效需求，引起市场萧条、萎缩，使得部分厂商退出市场，引发大量失业、购买力降低等经济不良循环。

J. 价格水平上升，利率上升，为什么呢

价格水平上升重要的原因之一是由于流通中的货币过多，因此要减少流通中的货币量。加息则是一个重要的货币调控手段，其一，增加银行利息可以吸引更多存款；其二，增加获取贷款的难度或者说提高了获取贷款的成本，两方面效果从长期看，可以一定程度上抑制流通中的货币供应量。
当然，通货膨胀上升带来的价格水平上升原因有多方面的，调控因素也是多方位的，加息只是其中之一。