天津银行房子贷款

① 天津银行房屋抵押贷款需要什么条件

注意事项：
a.什么样的房产可以办理抵押消费贷款？
只有商品房，或者商铺写字楼可以办理贷款。提醒借款人，抵押贷款中的房产仍可以继续居住或出租，对您毫无影响。

b.抵押消费贷款年限与成数需要注意。

抵押消费贷款的最长贷款期限为30年，申请的最高贷款额为房屋总价的70%。除了房屋的具体情况外，借款人的资质好坏也会对申请贷款年限产生影响。

c.抵押消费贷款对房龄有严格限制。

并不是所有的房产都能作抵押，一般为房龄小于15年。同时，银行对于申请人的年龄也有限制，一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁，所以借款人在打算抵押消费贷款时要咨询好相关事宜。
d.哪些用途可以办理抵押消费贷款

虽然是一种很好的融资手段，但并不是所有用途都可以办理抵押消费贷款，银行目前认可的用途主要是购车、装修等。银行对抵押消费贷款审核比较严格，需要借款人提供相关的用途证明，装修需提供装修合同，这些是可以改的

② 有谁知道现在天津银行审批房贷要多少时间才能批下来

可以找中介办理加急件,需要花200元加急费!这样5个工作日内保证能下来,正常情况15天左右!
不过现在交的话有可能会早下,因为是年初,银行每年都有任务,年底任务完成了他们就不着急了,年初新任务又下来了,所以有可能10天内拿钱!

③ 天津银行按揭贷款 政策房屋要求借款人要求贷款年限

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④ 天津银行房屋抵押贷款申请到放款一般需要多少天

若是在我行办理的个人贷款，如您提交的申请资料齐全，审批大约15个工作日左右，因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异。具体放款时间，可直接联系经办网点或贷款客户经理确认。

⑤ 天津银行房屋贷款50万!30年一年需要还多少钱

房屋抵押贷款办理基本条件：
1. 借款人名下有已取得产权证的天津地区大产权私产房，产权清晰明确；
2. 房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等；
3. 贷款用途主要用于个人购车、装修、旅游、出国、购买家具等等；
4. 借款人必须年满18周岁，借款人年龄+贷款年限不超过65周岁；
5. 房屋面积基本要求40平米以上，房龄30年以里；
6. 处于按揭、抵押状态中的房产，无需清尾款，可直接申请办理二次房屋抵押贷款；
7. 父母、亲戚名下的房产也可办理房屋抵押贷款，只要产权人同意；
8. 产权人年龄过大，可通过三方抵押贷款的形式来完成办理；
房屋抵押贷款办理额度、年限、利率：
1. 个人房屋抵押贷款可办理最高额度为房屋总值的7成；
2. 办理期限10年-30年，可自由选择；
3. 房屋抵押贷款利率年息4.9%；
4. 办理区域包括天津市内六区及周边地区！
房屋抵押贷款条件中规定的要求：
1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;
2、房屋的面积要大于60平米;
3、房屋要有较强的变现能力;
4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%;
5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年;
6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行;
7、一般为“房龄+借款人年龄”不得超过60岁。

⑥ 天津银行房屋抵押银行贷款多久下款

在深圳正常的抵押放尾款是15天，这个要看银行是否有放贷额度，有的话就快，没有要排队的话就慢

⑦ 去天津银行可以办理短期房产抵押贷款吗

购房贷款，是由购房者向银行或金融机构填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

购房贷款一般条件：

1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；

2、具有偿还贷款本息的能力；

3、良好的信用是贷款成功的通行证，借款人需信用状况良好；

4、已签订合法有效的房屋买卖合同且所购房屋用途为住宅；

5、有不低于最低规定比例的首付款证明；

6、原则上以所购住房设定抵押担保；

7、银行及金融机构规定的其他条件；

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⑧ 天津银行的房贷，已经还的那部分房贷，可以贷出来吗

题主意思是房贷已经结清了，可以再贷出来对吧。可以，房产解押后直接办理房产抵押贷款就可以了，大约可以贷到房产现评估价的6成左右。

⑨ 天津银行贷款怎么做的我想抵押的房子贷款 需要设么条件资料啊

这个一般呢 都需要 身份证，户口本，手章，收入证明、产权证，结婚了还要结婚证