A. 与朋友合资买房，需要贷款，应该怎么合作
这个协议当然你们自己定咯，
B. 兄弟俩合伙买房可以同时贷款吗
买房贷款时是可以选择其他人作为共同贷款人，为主贷人和次贷人。在确定主贷人和次贷人时，需根据实际情况而定，而不能简单地只看收入的高低程度。
确定主贷款人和次贷款人
夫妻确定主贷款人、次贷款人时，一定要根据实际情况来定。一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为“贷款人”，而无论房产证上是否写了双方的名字，另一方都可作为“共同贷款人”。在确定主贷款人时，应当选择夫妻间收入较高较稳定者，另外，注意年龄的限制，一般选择较年轻一方，使得贷款年限更久。
注意信贷政策的变化
对于非本地居民来说，买房时要做好功课。如果无法提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，则会被区别对待，如房贷首付比例提高，利率水平上浮，这无疑会增加购房成本。
朋友合伙买房办贷款要慎重
朋友合伙买房办贷款的时候可能会麻烦些，部分银行对没有亲属关系的两人购房放贷会相对谨慎一点。如果出具的收入证明没有问题，找一家政策宽松的商业银行，可能相对容易一些。联名贷款需分主贷人和次贷人，共有人之间还款能力的不同，易对房屋产权归属造成分歧。
提醒：
贷款征信重点查主贷人，如果主贷人征信有问题，银行可能不会放款。
夫妻共同买房，财产所占份额各为多少，需提前商定，以免日后产生纠纷。
C. 合伙买房贷款怎么处理
如在招行贷款，贷款常用的还款方式包括:等额本金、等额(本息)还款等方式，贷款期限1年以下(含)的，还可以采取按月付息到期还本还款法。
温馨提示
具体您申请的贷款采用哪种方式，需由经办机构结合您的实际需求、还款能力、信用记录等综合情况协商确定，您可以直接联系经办行确认!
D. 合伙买房能贷款吗
（1）两个人合伙买的房子不能一个人去银行贷款
（2）房产证可以办理两个，各自署名。
住房商业贷款是：
（1）银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。
（2）具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房（或银行认可的其他担保方式）为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款（抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式）。
（3）贷款分类：
一，按期限分为短期贷款、中期贷款、长期贷款
二、按贷款方式分为信用贷款、担保贷款（保证贷款、抵押贷款、质押贷款）、票据贴现三种。
E. 我和朋友合伙买房，有关房产证，贷款的相关问题，急！！
可以
首先签订购房合同的时候就把2个人的名字写上去，这样办出来的房产证就有2本，一个持主证，一个持副证，你们还可以在房产证预定你们对房屋所有权的比例，是各50%，还好其他都行！
至于贷款，可以你一个人贷款，但是你要是有预期不换的话，那就会影响你们2个人！
不过你要考虑20万，10年，每个月要还2040.15(元)，这个是按照08年12月23日利息七折后计算的！如果几年调息的话，可能还会更高！所以你要考虑你还的
起！
20万，10年，每个月2040.15(元)
20万，15年，每个月1495.46(元)
20万，20年，每个月1228.89(元)
F. 多人合资买房,一人想贷款怎么办
不是用你们来贷款就可以了。每个人出的钱都是自己的，贷款都是个人的。
G. 合资买房贷款额度
简单的来说，你的逻辑是正确的，她最多能贷到的额度是她份额的70%，也就是你说的整体的35%，举例来说：
假设你们购买的房屋总价是100万，因为是按份共有，所以，她占到的份额是50万，那么按照第一套（你们2个多需要时第一次买房，且是一手房），那么她能贷到的最高额度是50万的70%，能贷到的款项是35万
需要注意的是，如果购买的是二手房的话，那么能贷到的最高额度应该是评估价的70%，往往银行的评估价会低于实际成交价的，那么其实理论上来说，她是贷不到35万这么高的
以上是你们在签订买卖合同时明确约定按份共有的前提下，因为这种比例会在房本上显示出来，这次最严谨的可能
如果你们想贷的更多点的话，那么本身你们就是按5：5共有，所以在签订买卖合同的时候不需要去设定按份共有，因为从共有的角度来说，本身就是5：5的比例，通常只有其他比例才会在合约和房产证上明示，如果是这样的话，那么你们属于共同共有人，所以，贷款额度最高可以达到房价或评估价的70%，当然，这还需要看她的还款能力及收入情况，如果她的收入证明等达不到的话，还是贷不了这么高的，那样就会需要你也提供相应的证明材料了，当然，这还取决你们本身的信任度，既然是共同共有的房产，如果就算主贷人是她一个人，但是，你作为共有人，当她不能履行还贷责任时，作为共有人，也还是要承担共同还款的义务的
H. 在购房时甲乙双方签订了合伙买房的协议，甲方付首付，乙方付贷款部分，现在要加名字怎么去办理
房产证上加名字主要分为三种情况：(一)有房无贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。(二)有房有贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费;除此之外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。(三)如果还没有结婚就需要在房产证上加名字，这种情况将视为房屋买卖，需要交如下费用：1、每平方米2.5元交易费;2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。3、万分之5的印花税;4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样);5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算;6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
I. 合伙买房一方贷款怎么处理
事先你们需要出具一份协议书，把各个条款都要说清楚，不要不当做一回事，认为都是好朋友没有关系的，但是有句话说的是一个诚实的敌人都好过一个虚伪的朋友，当然，我没有贬低任何人的意思，只是想让你们都能够清楚的算好这一笔账，省得日后事情会更多。
除非你们都能够确定日后不会发生任何的事情，但是这也是谁也保证不了的，所以，还是现实点儿比较好，不要认为复杂或者是无所谓，其实签个协议最重要的也是为了双方好，没有别的任何意思。