信用社贷款按揭

『叁』 农村信用社贷款要什么条件

申办农村信用社贷款条件：
1、有按期还本付息的能力。原应付贷款利息和到期贷款已基本清偿;没有清偿的，已经作了贷款人认可的偿还计划
2、除自然人和不须经工商部门核准登记的事业法人外，应经过工商部门办理年检手续
3、农村在贷款社已开立基本账户或一般存款账户，并在该账户内保留有一定数额的支付保证金;自愿接受贷款社的信贷及结算的监督检查，能够保证定期向贷款社报送经营计划和相关业务、财务报表
4、申请保证、抵押贷款的，必须具有符合规定的贷款保证人、贷款抵押物或质物。贷款保证人必须是在农村信用社开设存款账户并具备良好的经济效益和资信度的企业或经济实体贷款抵押物必须符合《中华人民共和国担保法》及相关法律法规规定，原则上应以不动产(如房屋、土地)为主，须具有商品性，且易于变现
5、农村借款人的资产负债率不得高于70%
6、申请固定资产、房地产等项目贷款的，借款人的所有者权益、自筹资金比例必须达到国务院规定的要求，同时必须按项目管理的要求，提交完整、规范、有效的文件资料
7、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产的50%
8、农村借款人必须按中国人民银行规定办理贷款卡，并按要求办理年检手续
农村信用社贷款对象
1、从事农、林、牧、副、渔等各业的承包户、专业户和农村合作经营单位
2、经有关部门批准实行独立核算的乡(镇)办、村办、组办、户办和各种形式的联办企业或新的经济联合体
3、有经营收入和还款有保证的农村文教卫生、科研等事业单位
4、有关部门批准从事手工业、商业，运输、建筑、服务业等农村个体经济户和经济联合体。除此以外，资金实力雄厚的信用社还可以对国家专业银行的信贷范围内的企业，事业单位与之交叉发放贷款
【法律依据】《农村信用社农户贷款证管理办法》第五条申请小额信用贷款的农户应具备以下条件：
（一）居住在信用社的营业区域之内；
（二）具有完全民事行为能力，资信良好；
（三）从事土地耕作或者其他符合国家产业政策的生产经营活动，并有合法、可靠的经济来源；
（四）具备清偿贷款本息的能力。

『肆』 个人向农村信用社银行信用贷款5万需要什么条件

个人向农村信用社银行信用贷款5万需要的条件：
1、为18至60周岁之间具有完全民事行为能力的自然人。提供有效身份证件及其复印件。
2、有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。
3、除抵押房产外，抵押人另有一套(或一套以上)房产可供抵押人居住。
4、有城市信用社认可的资产作为抵押，或(且)有本社认可并有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
5、城市信用社规定的其他条件。
(4)信用社贷款按揭扩展阅读：
银行贷款优点：
1、目前银行贷款优惠政策比较多，尤其是对于中小企业的扶持政策还是非常多的，目前很多银行还是比较相应国家的号召的。
2、银行贷款速度加快，只要你按照银行的要求来提交贷款资料，那么就可以快速获得银行贷款。
3、利率成本低，相比较民营贷款机构以及小额贷款公司来说，银行利率肯定要低很多，这个对于借款人来说可以降低还款成本。
4、费用少，一般可以说是目前市面上贷款成本最低的一个渠道，一般贷款的利率是根据具体情况来定的，对于信用高的一般贷款利率低，对于信用低的那么贷款利率会高。
5、资金来源稳定，对于银行我们肯定知道其实力是非常有优势的，并且资金充足，对于中小企业申请贷款只要通过了那么就签订合同随即进行贷款发放。
银行贷款的缺点
1、办理手续多，在银行办理贷款业务相对来讲手续比较多，繁琐。
2、抵押物要求较为严格，银行贷款对于中小企业来讲需要抵押物或第三方担保，而且其对抵押物要求严格。
3、对信用要求较高。企业及企业法人需要具有较高的信用记录。否则很难通过审核。

『伍』 农村信用社手机上怎么贷款

农信手机银行是不能办理贷款的，应到当地银行营业厅办理。

农信手机银行相关业务：

1、个人住房贷款业务
个人住房贷款业务包括建设银行或建设银行接受委托向在中国大陆境内城镇购买、建造、大修各类型房屋的自然人发放的贷款。

建设银行个人住房贷款业务主要包括自营性个人住房贷款即个人住房按揭贷款（包括个人一手房贷款、个人再交易贷款住房贷款即二手房贷款、商业用房贷款、个人住房抵押额度贷款等）、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。

建行支持居民家庭合理的住房贷款需求，对于贷款购买首套自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。具体根据借款人购房情况及其信用记录、还款能力等因素区别确定。

2、信用卡业务
中国建设银行作为国内较早涉足发行信用卡的国有银行，已经有了不少的信用卡种类。

中国建设银行已经发行的信用卡都以“龙卡”冠名，已经公开发行的龙卡种类有：龙卡名校卡、龙卡商务卡、龙卡汽车卡、东航龙卡、上海大众龙卡、龙卡香港精彩旅游信用卡、建行VISA明卡、艺龙畅行龙卡、芒果旅行龙卡、龙卡（大师杯）网球卡。

3、银星国际速汇
建行银星国际速汇业务，为建设银行与银星国际速汇公司合作推出的个人国际速汇业务，是指建行应客户委托，通过银星速汇公司，解付个人境外外汇汇款或将个人外汇资金汇往境外的小额国际汇款业务。

因此农信手机银行是不能办理贷款的。

(5)信用社贷款按揭扩展阅读：
农村信用社手机银行的作用：
1、先消费后还款，享有免息缴款期（最长可达56天），并设有最低还款额，客户出现透支可自主分期还款。客户需要 向申请的银行交付一定数量的年费，

2、根据持卡人要求将资金转至卡内储存，交易时直接从卡内扣款的预付钱包式借记卡。

3、持卡人先按银行要求交存一定金额的备用金，当备用金不足支付时，可在发卡银行规定的信用额度内透支的信用卡。

4、存款有息、刷卡消费以人民币结算的单币种单帐户信用卡，具有转账结算、存取现金、信用消费、网上银行交易等功能。当刷卡消费 、取现帐户存款余额不足支付时，持卡人可在规定的有限信用额度内透支消费、取现，并收取一定的利息。不存在免息还款期。

『陆』 信用社贷款买房可以按揭买房吗

在信用社贷款，满足按揭买房的申请条件仍然可以按揭贷款，需要贷款申请人提供有力的还贷能力证明文件。

按揭买房一般流程如下：

1. 选择房产；

2. 确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；

3. 办理按揭贷款申请；

4. 签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；

5. 购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；

6. 签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；

7. 办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；

8. 开立专门还款账户；

9. 并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；

10. 借款人按合同规定定期还款。

『柒』 农村信用社贷款利率利息是多少

农村信用社的贷款利率会在贷款基准上进行浮动，贷款基准利率为：
1、一年内贷款的利率是4.35%;
2、一到五年内贷款的利率是4.75%;
3、五年以上贷款的利率是4.90%。
央行贷款基准利率作为农村信用社贷款的指导利率，信用社有权根据借款人情况对贷款利率进行上浮或下调。农村信用社贷款利率下限为基准利率的0.9倍，最大上浮系数为贷款基准利率的2.3倍。

农村信用社贷款条件：借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且要符合以下要求：
1、 有按期还本付息的能力。原应付贷款利息和到期贷款已基本清偿；没有清偿的，已经作了贷款人认可的偿还计划。
2、除自然人和不须经工商部门核准登记的事业法人外，应经过工商部门办理年检手续。
3、农村在贷款社已开立基本账户或一般存款账户，并在该账户内保留有一定数额的支付保证金；自愿接受贷款社的信贷及结算的监督检查，能够保证定期向贷款社报送经营计划和相关业务、财务报表。
4、申请保证、抵押贷款的，必须具有符合规定的贷款保证人、贷款抵押物或质物。贷款保证人必须是在农村信用社开设存款账户并具备良好的经济效益和资信度的企业或经济实体。贷款抵押物必须符合《中华人民共和国担保法》及相关法律法规规定，原则上应以不动产（如房屋、土地）为主，须具有商品性，且易于变现。
5、农村借款人的资产负债率不得高于70%。
6、申请固定资产、房地产等项目贷款的，借款人的所有者权益、自筹资金比例必须达到国务院规定的要求，同时必须按项目管理的要求，提交完整、规范、有效的文件资料。
7、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产的50%。
8、农村借款人必须按中国人民银行规定办理贷款卡，并按要求办理年检手续。

『捌』 农村信用社怎么办理房屋抵押贷款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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『玖』 您好，县级农村信用社贷款最长几年

农村信用社贷款时间和按揭买房贷款最长时间都是一样的，最长30年。 在农村信用社贷款虽然时间和买房最长时间是一样的，但是根据规定，在信用社贷款的利息会高于买房贷款的利息，因为农村信用社的贷款对象多是农村人，没有固定的工作和稳定的收入，贷款给他们有一定的风险，所以人民银行特批利息可以高于其他银行。
县级农村信用社贷款主要分三种：
1.短期贷款，指贷款期限在1年以内（含1年）的贷款。
2.中期贷款，指贷款期限在1年以上（不含1年）5年以下（含5年）的贷款。
3.长期贷款，指贷款期限在5年（不含5年）以上的贷款。人民币中、长期贷款包括固定资产贷款和专项贷款。
拓展资料：
县级农村信用社贷款的基本条件:
1、企业法人执照或营业执照有效;
2、在信用社开立了基本账户或一般账户;
3、企业持有人民银行颁发的《贷款卡》。 拓展资料： 农村信用社贷款是指自然人或法人在需要资金时，从农村信用社按规定的条件和程序取得，并约定额度、期限和利率，到期归还贷款本金和利息的行为。
介绍一下申请银行贷款需要的资料：
1.填写完整的贷款申请书 ;
2.夫妻双方的身份证(个人身份证)、户口本、结婚证原件及复印件;
3.财产共有人同意贷款意见书 ;
4.个人职业情况，收入情况，家庭财产情况，包括有无私家车等。
农村信用社贷款对象
农村信用社贷款对象涉及农村各种所有制、各个领域，它包括：
1．从事农、林、牧、副、渔等各业的承包户、专业户和农村合作经营单位。
2．经有关部门批准实行独立核算的乡(镇)办、村办、组办、户办和各种形式的联办企业或新的经济联合体。
3．有经营收入和还款有保证的农村文教卫生、科研等事业单位。
4．绎有关部门批准从事手工业、商业，运输、建筑、服务业等农村个体经济户和经济联合体。除此以外，资金实力雄厚的信用社还可以对国家专业银行的信贷范围内的企业，事业单位与之交叉发放贷款。当然，由于信用社的性质决定其贷款支持的重点是农业生产，其它只能在满足农业生产资金有余的前提下量力而行地支持。

『拾』 农村信用社贷5万要求

一、向农村信用社贷5万要求如下：
1、年满18周岁，具有完全民事行为能力；
2、有固定的住所和稳定的经济来源与收入；
3、贷款年龄+贷款期限≤60年；
4、个人信用良好，无不良信用行为；
5、如果是抵押贷还需要提供担保和抵押物。

二、申请人需提供的贷款资料：
1、农村信用社贷款申请表；
2、贷款证；
3、借款人有效身份证、户口本、婚姻证明；
4、农户贷款需要提供家庭财产情况证明，城镇居民贷款需要提供工作证明、收入证明；
5、以担保形式申请贷款的，需要提供担保人的资信证明以及担保人同意担保的证明资料；
6、以抵（质、押形式办理贷款的，需要提供抵（质、押物所有权证明、评估报告等资料；
7、贷款用途证明等。

三、农村信用社贷款10万需要满足的条件
1、年龄满18周岁，在贷款所在地有合法居住证明，有固定的住所或者固定的营业场所；
2、贷款人具有偿还本息的能力；
3、贷款人征信良好，无不良信用记录；
4、贷款的用途必须符合银行的规定；
5、贷款人在农村信用社开立了结算账户；
6、贷款人申请抵押贷款需要名下有抵押物，申请担保贷款需要有担保人。

只要贷款人满足上述所说的条件后，贷款首先要所在的农村信用社提交申请书，并提供相应的有关资料，其次只要通过信用社贷款机构对你的调查，如果银行觉得你符合贷款条件会让你当面签字确认，如果你不符合贷款条件信用社会退还你的资料；一旦你是符合贷款条件的，信用社会上报相关部门贷款人的资料进行审批，等到审批通过后，信用社会跟你签订贷款合同并办理相关手续，审批经后，信用社会与借钱方签订贷款合同并申办相关手续，之后贷款人就只要等待信用社放款了。