哪个银行房贷贷款好些

⑴ 房屋贷款建行好还是工商好

1 两家银行的利率一样，都是由央行统一规定的。
2 两家银行的服务都差不多，工行的稳定一点，执行上级政策快，例如本次贷款7折优惠，工行是符合条件的自动转，而建行则需要本人前去办理。两家都是国有银行，在服务上都有点大爷心态，不如小银行服务好。
3 房地产开发商一般都要向银行贷款，所以银行也要求他们在客户购房时必须要求客户与这些银行合作。各地的贷款条件不一样，同一地区的不同银行也不一样。你可以在售楼处详细咨询，货比三家，最主要是利率，还款方式等。还款方式一般是等额本息，等额本金，若是提前还款建议选择等额本金，只付占用款的利息，但前期压力大，因为利息是越来越少的；等额本息是将利息提前还了，但压力较轻。 住房公积金贷款所需材料： 1.借款人及其配偶的户口簿; 2.借款人及其配偶的居民身份证; 3.借款人婚姻状况证明; 4.购房首付款证明; 5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告; 6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

装修贷款是合算的，以建行为例，装修贷款最长不超过五年，其利率按照银行的贷款利率规定执行。建行的家装贷适用于有装修融资需求，年满18周岁，且不超过60周岁的具有民事行为能力的中国公民。建行装修贷单户贷款额度不超过10万元；其中对申请贷款用户其住房贷款所购住房的装修、住房贷款正常还款2年（含）以上无拖欠记录和其他违约情形的住房贷款客户，银行将直接给予最高不超过30万元（含）且不超过房屋价值（以办理住房贷款时确认的抵押物价值为准）30%的信用方式消费贷款。

⑵ 买房子贷款哪个银行比较好

摘要 你好，首先这要看你是使用商业贷款还是公积金贷款。

⑶ 房贷,贷哪家银行的最好

购房贷款可选择国有银行，包括中国银行、中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行、中国交通银行、中国邮政储蓄银行。这些银行是综合性大型商业银行，业务涵盖面广且多元化。

房贷注意事项

一、看贷款利率折扣

申请房贷，首先要看银行的贷款利率折扣，央行规定的5年以上贷款基准利率为4.9%。但是各地银行在实际操作中，会根据房贷市场大环境设定利率折扣，这样就会出现最低利率和最高利率。低利率意味着房贷利息就少了，对于购房人来说是省钱的关键，也是选银行时首先要考虑的因素。

二、看贷款优惠门槛

一般情况下，银行对于想要获得优惠利率的客户，都有一定的要求，不是所有人都能享受到利率优惠的。这就是我们要说的另一个选银行的标准——看贷款门槛高低，这其中就包括获得利率折扣的门槛。

还有银行对二手房房龄要求也有差异，比如有的银行要求申请贷款的二手房房龄最长不能超过20年，有严格的银行要求不能超过15年，也有要求不能超过10年。

三、看银行的调息方式

房贷利息直接影响了贷款人的经济压力，而遇到央行升息、降息，房贷利息会根据银行调息方式不同而产生差异。

⑷ 房贷现在在哪个银行办比较好

一般来说我们买房的时候开发商他们都会有合作的银行，我们先看一下开发商合作的银行是不是四大银行国有银行，如果是的话就不去再找其他的银行。我之前有一个朋友去买房，他也需要办理这个贷款，但是开发商也有合作的银行，他也没有去找其他的银行，而是跟开发商合作的银行进行房贷。因为开发商合作的银行是建设银行，建设银行也是国有银行，它们的一个利率是根据国家规定的，这样就不会存在着利息高的问题，所以这一点他们完全可以放心。

我哥之前也买了一套房子，他们合作的银行是这个农村信用社。后来我跟其他银行做了一下对比，发现农村信用社要比其他银行的利息要偏低一点。最后我们可以做一个对比，找一下银行进行了解，看谁的利息低就选择其中一个也是可以的，但是如果想要省事的话，还是选择跟开发商合作的银行，这样的话手续简单，审批起来更容易。

⑸ 贷款买房一般去哪个银行比较好

贷款买房一般分两类：商业贷款和住房公积金贷款。因为不同的贷款是有不一样的贷款条件的，也有不一样的贷款利率和期限。

1、中国银行，主要经营的是公积金贷款、一手房贷款、个人二手房贷款这三类。中国银行主营商业银行业务，包括公司、个人金融、资金业务、资金国际业务和金融机构业务等业务。

2、农业银行所推出的信贷品牌很多，服务业好，而且还款的方式又灵活。中国农业银行业务领域已由最初的农业信贷、结算业务，发展成为品种齐全，本外币结合，能够办理国际、国内通行的各类金融业务。

3、建设银行的贷款既能单纯的只贷款购房，又能购房、装修结合贷款；既能办理一手房贷款，又能办理二手房贷款；既能公积金贷款，又能办理个人住房贷款；既能为购买商品房的个人提供贷款，又能购买经济适用房等。

4、工商银行一直以来走的是低调路线，推出了商品用房按揭贷款、个人住房组合贷款都是比较信赖的选择。工商银行是中国最大公司银行，截至2010年末，拥有412万公司客户。 工商银行坚持信贷稳健发展，保持中国第一信贷银行地位。

注意事项：

银行申请贷款业务的条件：

1、年龄在到65周岁的自然人；

2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；

3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；

4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法等。

⑹ 房贷现在哪个银行办比较好

申请房子贷款，看你本身到底有什么需求吧，不同的需求对应不同的银行，如果你本身需要大额的资金就是几百万上千万的那种，那你的首选就是四大银行，他们额度高利息相对来说低一点，但如果你本身需要钱没有那么多。你知道自己这个资产还款能力之类的在四大银行审核可能过不了，那你可以选择一些中小的地方也好，甚至是股份制的商业银行。

本身是想在大城市买房，二线城市及以上的这种地方，那你贷款首选是农业银行，建设银行。因为每年在旺季的时候都会有很多人申请这种贷款。所以你要可以尽可能的错开旺季，选择淡季选择在过年前后。那时候相对来说没有那么多的人。

⑺ 哪家银行办理个人住房贷款最好

推荐您申请招商银行房贷。申请住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁，同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等，具体联系贷款经办行咨询。若您是申请一手楼贷款，可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有，您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有，一般需要您联系当地个贷部门提供个人信息及所购房产情况办理申请。一手楼贷款申请一般需要提供以下申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；4．还款能力证明资料。若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。（应答时间：2019年5月31日，最新业务变动请以招行官网公布为准）

⑻ 我选择了贷款买房，选择哪家银行比较好呢

你好，很高兴回答你的问题。

时至今日，贷款买房已经成为绝大部分购房者首选的方式，当然了，这还是因为房价高居不下，可是贷款买房也并不是件简单的事情，其中涉及到房贷利率、银行选择、个人征信、利息等各个方面。

就以如何选择银行为例，其实你的说法可以修改一下，因为选择银行并不能“随大流”，不同银行对购房者的要求是不一样的，例如你的征信有过不良记录，那么四大行一般就会贷款，而有的银行则可以，所以在选择银行，并不是看一般大家选择哪家银行，而是哪家银行能贷款给你。

下面就来仔细说说，选择贷款买房，到底如何选择银行呢？

考虑到每个人的情况不一样，适合其他人的并不一定适合你，就例如上面提到的首付比例、放款时间、房贷利率和工作等方面，每个银行之间都存在差异。

除此之外，不同银行对购房者的要求也是不同的，例如部分银行对征信要求并不是很严格，而四大行对征信却非常重视。从这个角度思考，贷款买房其实并不是你选择银行，更多的反而是银行选择你。

如果你还有其他不同的看法，可以在下方评论！

欢迎关注@巧谈大楼市！

⑼ 房贷的话，最好是选择哪个银行

房贷选择哪个银行，现在房贷放款的难易程度上来说，比较容易的是建设银行和农业银行，工商银行本身的这个业务范围非常广泛，规模也非常大，所以说贷款不好贷。如果你本身是贷款额度比较小的那种，也不需要几百万特别大额那种贷款，你可以考虑一些地方性的银行。

在四大银行本身你贷款的这个可能审批的难度更大，但对方不会因为你本身贷款的钱比较多就不容易批给你，因为四大银行本身的实力你是要相信的，他们不缺钱就是你本身符合贷款的条件就可以了，一个月还8000块，钱你一个月能赚多少钱？一年或者半年下来的这个流水能证明你一个月稳定收入，起码是在15,000左右，那你这个贷款基本上就不会有太大问题。

⑽ 贷款买房一般去哪个银行比较好

建设银行。因为建设银行提供全方位便民安居服务，提供的个人住房贷款品种齐全，既有针对在住房一级市场上购买住房的个人发放的住房贷款，也有针对在住房二级市场购买二手房的个人发放的再交易住房贷款。
贷款买房选银行可以关注以下五方面：
1、选择大品牌
对客户来说，品牌银行意味着这家银行常年以来在业界的好口碑、金融产品的多样化和专业高效的服务，后期服务也更有保障。购房者选择资金安全有保障、服务品质好的品牌银行，例如五大行。
2、看银行利率
虽然银行的基准贷款利率为5年以上4．9％，但由于不同城市房地长的热度及政策不同，购房者在选购商业性质房屋或二套房屋的时候都要面临利率上调的问题，因此购房者应该多对比，选择更适合自己的。
3、看违约金
有些银行不仅对违期未缴纳房款的有违约金，甚至有些银行对顾客的部分提前还款也会收取违约金，这对于想要以部分提前还款来节省利息的顾客来说压力较大。因此在比较银行时，一定要问清楚违约金的限制，才不会吃闷亏。
4、看附加费用
贷款成本除了每个月要交的本金和利息之外，手续费和其他杂项费用也是购房者需要考虑的。办理按揭一般需要支付房产保险费用、抵押登记费用等，因此，购房者咨询利率的同时，还应该了解附加费用，才能清楚分析贷款成本。
5、看优惠门槛
每个银行的贷款门槛都不同，优惠的门槛自然也不尽相同。通常情况下，银行对想要获得贷款优惠利率的客户，都是有一定的要求的，可不是全部人都能享受优惠或者享受低利率折扣。