Ⅰ 买卖合同成立的必要条件
买卖合同成立必须有以下要件：
通常来说，买卖合同的成立要求仅有这样两个：一是要有两个或两个以上的当事人；二是当事人关于买卖合同的主要内容，当事人姓名、标的和数量达成一致的意思表示。原则上来说，法律上并未要求双方签署书面的合同才成立，即便口头的方式达成一致意见合同就成立，但实务中通常会由双方签署合同，对买卖合同的主要内容进行明确，因此通常是签署合同时成立。需要注意的是，买卖合同成立，并不一定生效，生效的话，还需要符合合同的生效的要求。法律上有这样三点，“行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律或社会公共利益”。因此，只要不符合这三个要求之一的，就可能不生效。具体来说，包括效力待定的合同包括，比如五民事行为能力人等不具有相应民事行为能力的人订立的合同；可撤销的合同，比如因被欺诈或重大误解等违背真实意思订立的合同；以及无效的合同，比如违反法律法规，违法犯罪的合同。
法律依据：
《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第一条 当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的，人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。
对账确认函、债权确认书等函件、凭证没有记载债权人名称，买卖合同当事人一方以此证明存在买卖合同关系的，人民法院应予支持，但有相反证据足以推翻的除外。
第二条 当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。
第三条 当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。
出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。
第四条 人民法院在按照合同法的规定认定电子交易合同的成立及效力的同时，还应当适用电子签名法的相关规定。
Ⅱ 交易成立须经什么等基本环节它是合同成立的必要条件。
合同成立合同的当事人就合同的条款协商一致。合同成立以后，便产生一定的法律效力。由于订立合同的方式不同，法律规定有所不同，合同成立的时间也有区别。
合同一般成立的必要条件：
1、订约主体存在双方或多方当事人。
2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。
3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。即合同必须是经过双方当事人协商一致的。所谓协商一致，就是指经过谈判、讨价还价后达成的相同的、没有分歧的看法。
4、合同的成立应具备要约和承诺阶段法。要约承诺是合同成立的基本规则，也是合同成立必须经过的两个阶段法。如果合同没有经过承诺，而只是停留在要约阶段，则合同未成立。合同是从合同当事人之间的交涉开始，由合同要约和对此的承诺达成一致而成立法。
Ⅲ 从法律角度讲,买卖关系要成立,需具备哪些条件
双方达成交易的合意，有约定并按约定已履行。
Ⅳ 商品房买卖交易关系成立的基本条件
房屋买卖关系成立的要件是：当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；房屋买卖合同内容合法、符合法律规定的形式；房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。
【法律依据】
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
Ⅳ 国际贸易买卖合同有效成立的条件有哪些
任何合同都需要符合法律规范，才能产生效力，国际贸易中虽然有一方的境外公司，但也需要遵守相关法规，国际贸易合同有效成立的条件：一、?合同当事人具有行为能力
进出口双方在法律上必须具有签订合同的资格。一方面，就我国的进出口商而言，只有政府批准有外贸经营权的企业才能就其有权经营的商品对外达成买卖合同;另一方面，对方的进出口商也应具备签订进出口合同的能力和资格，具体条件依据其本国法律确定。由于进出口贸易主要是企业之间的行为，而企业的行为必须通过自然人(有权的代理人)来实现。因此，应确定签订进出口合同的企业代表是否具有行为能力。
第一，签字的自然人必须是其企业的授权代表;
第二，签字人不能是未成年人或精神病患者。
二、 当事人之间必须达成协议
这种协议按照自愿和真实的原则通过发盘与接受而达成。
三、 合同必须有对价和合法的约因
对价是英美法系的一种制度，是指合同当事人之间所提供的相互给付，即双方互为有偿。约因是法国法所强调的，是指当事人签定合同所追求的直接目的。在买卖合同中，对价表现为一方所享有的权利是以另一方负有的义务为基础，双方应互有权利和义务。如，卖方交货是为了得到买方的货款，而买方支付货款是为了获得卖方提交的货物。通过交易，买方得到货物，卖方得到货款，这就是买卖双方签订合同的约因。买卖合同只有具备了对价或约因，才能有效，否则，就不受法律保障。
四、 合同的标的和内容必须合法
任何合同的订立，必须保证不违法及不违背或危害国家的公共政策，否则无效。
五、 双方当事人的合意必须真实
合同是双方当事人意思表示一致的结果，如果当事人意思表示的内容有错误或意思表示不一致的情况或是在受欺诈或胁迫的合同，各国法律的处理有所区别。根据我国的相关法律，行为人对行为内容有重大误解的，一方有权请求人民法院或仲裁机关予以变更或撤销，采取欺诈或者胁迫手段订立的合同无效。
六、 合同必须符合法定的形式
根据我国《涉外经济合同法》，涉外经济合同的订立，变更或解除，都必须采取书面的形式，这种书面形式不仅包括正式合同或确认书，也包括信件、电报、电传和传真。凡未采用书面形式的即为无效。这也是我国核准参加《联合国国际货物销售合同公约》所作的两项保留之一。《涉外经济合同法》第十六条 合同依法成立，即具有法律约束力。当事人应当履行合同约定的义务，任何一方不得擅自变更或者解除合同。
综上可知，国际贸易合同有效成立的条件除了需要当事人具有行为能力外，合同内容必须符合法律规定，且必须采用书面形式，而一旦发生争执，法院或仲裁庭可以根据合同缔结地国家的法律来做出判决或仲裁，所以签订合同最好在自己国家进行。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
?民事法律行为有效的条件 具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
Ⅵ 房屋买卖合同成立要件包括什么
法律分析：房子买卖合同是一种民事法律行为，应当具备以下条件：
①合同当事人必须符合主体资格。房子买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。A：一般主体要求。依《民法典》规定，房子买卖双方当事人应当具有完全民事行为能力。房子买卖行为复杂，涉及标的金额较大，法律一般禁止限制民事行为能力人和无民事行为能力人参与，所签房子买卖合同无效，除非事先经法定代理人同意，或者事后经法定代理人追认。B：特殊主体要求。为了维护房子交易秩序，现行法律和政策对房子买卖当事人设定了一定条件和限制，必须符合特定要求。在商品房现售中，房地产开发企业作为房子出卖方必须具有法人营业执照、资质证书、土地使用权证书、土地使用批文、规划许可证和施工许可证等。在商品房预售中，预售方除具备上述条件外，还应当持有预售许可证和确定施工进度与交付日期。商品房出卖方如违反上述要求，就会被认为不符合签订房子买卖合同的主体资格，应当宣告合同无效，赔偿买受方因此而遭受的损失。此外，政府确认的城市低收人家庭才符合主体资格有权购买经济适用房，仅本单位的职工符合主体资格有权购买单位自管公房，机关、学校和部队等单位经批准才符合主体资格有权购买城市私房等。
②房子买卖双方当事人应当表意真实。依照现行法规和有关司法解释，民事法律行为应当系当事人真意表示的结果。房子买卖只有在自愿和平等的基础上进行才能真正实现双方当事人的利益理想。因此，因欺诈、胁迫、乘人之危、无权代理和以合法形式掩盖非法目的所签损害社会公共利益的房子买卖合同等，皆非买卖当事人真实意思，原则上视为无效。因重大误解和显失公平签订的房子买卖行为，亦属可变更或可撤销的民事行为。无效或被撤销的房子买卖合同不具有法律效力，当事人有权不予履行。房子买卖合同部分无效，不影响其他部分法律效力的，其他部分仍为有效。
③房子买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。房子买卖行为应当符合房地产政策，遵守法律法规的强制性规定，不得损害社会公共利益，违反社会公共道德。否则，房子买卖行为无效。例如，在房子买卖活动中，我国法律法规明确规定，房子买卖双方不得买卖土地，不得瞒报房子买卖价格偷逃税收，不得买卖拆迁房子等。
Ⅶ 商品房买卖合同成立需要的条件
商品房买卖合同成立需要的条件:
买卖双方签订合同的行为是对交易双方各自的权利义务起到监督、保护的作用。合同订立的条款应该严谨、周密,而且签订合同者需要具备一定条件,只有具备了一定条件,合同才有效。
首先,出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。
其次,买卖双方当事人必须具有完全行为能力。另外,房地产买卖双方当事人的意思表示必须真实可信。再有,房地产买卖合同不得违反法律或者社会公共利益(必须合法)。
签订合同双方应该注意:房地产买卖合同的形式必须符合有关的法律规定(采用书面形式-----现行新合同,并且须按法律规定办理房屋所有权转移登记和土地使用权变更登记)。
（以上回答发布于2014-08-11，当前相关购房政策请以实际为准）
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