Ⅰ 淘宝 司法拍卖 房产 可以贷款吗
我在淘宝司法拍卖拍得一套可贷款的房产，现在问题是贷款已经审批通过，首付也给法院了，法院要求银行把贷款放款给他们后才出执行，办理解抵押，然后才能去房管局过户，
银行要求我们先过完户才能放款给法院，不过户不放款，现在三方都僵持在这里，据说我们整个市的这类贷款的全部卡住僵持在这里了，不知道后面该怎么弄？
法院给了两条路：要么自己补齐房款把房子盘下来，要么退出重新拍卖（退出就要付很多违约费用）
如果我们有那么多钱也不会找银行贷款啊，当初你们说的可贷款，问了银行也是可以贷款，谁知你们的之间的流程还没有走通呢
流程没有走通你们就忽悠我们可以贷款，叫我们现在我怎么办！！！！
寻求有经验的人指点啊？
Ⅱ 淘宝司法拍卖可以按揭贷款吗
不可以。
司法拍卖都必须交全款的。
一般办司法拍卖贷款的公司，也是先垫一笔钱全款交了，等出证后再向银行贷款收回垫付的钱与利息的。
Ⅲ 淘宝司法拍卖拍得的房产可以办理按揭贷款吗
司法拍卖房是指被法院强制执行的房产。当债务人无力履行按揭合同或者无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权。据悉， “法拍房”主要有四个主要来源，一是按揭违约产生，二是民间借贷违约产生，三是司法没收，四是无主房产。
有可能捡到低价，也有可能陷入尴尬。法律界人士提醒，买家在法拍房源竞拍之前需注意以下事项：1 、注意委托拍卖的法院是第一手直接查封房屋者，还是轮候查封者，关注是否被其他机构查封。
2、 要留意所拍卖房屋产权、产权性质是否有问题，是否存在产权不清、无产权、小产权、产权共有情况。
3 、法拍房的房主往往涉及债务问题，房屋可能被多次抵押。如果有抵押，要了解清楚是否可办理解押。如果无法解押，未来可能面临相应的债务偿还风险，因为法拍房后续所有费用均由购房者承担。值得注意的是，由于民间借贷是无法通过国家机构查询得知，购买这类房屋，入住后可能会遭其他债权人追讨。
4、 要关注是否存在实际居住权人及户口迁出问题。若存在长期租约的法拍房被买下后，虽然购买人已完成房屋过户，却因租户不搬离或原来产权人拒绝搬迁，而无法实际入住。一般情况下，执行法院不会强制腾空，只能由购房者通过另立民事案件处理。
5、 法拍房原房主也可能存在未交清的水电费、物业费等费用情况，部分房产因长期无人居住，可能面临数额较大的欠费，将由竞买人自行承担和解决。这情况一般会在拍卖公告的标的物介绍中有所说明，比如，某房源的信息就显示，“物业、水、电、气等欠费不详，需买受人核实后自行承担”。
6、淘宝网上还存在看房不便和核实不便，异地相关政策不了解等风险。
总之，利益和风险并存。
Ⅳ 淘宝司法拍卖房产可以贷款吗，上海拍卖的房子限购么
上海的司法拍卖房目前不限购，包括淘宝上的。上海的房子可以贷款，分几种情况：江浙沪法院查封的需要先垫资，贷款时间比较慢。江浙沪以外的法院查封的房子，如果你是不限购的，也可以贷款。
Ⅳ 淘宝司法拍卖的房子怎么办理贷款
无法办理。
需要全款的。
请注意：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合同才是卖掉。
Ⅵ 淘宝司法拍卖的房子如果拍来后商业贷款了，后面可否
不可以商业贷款的。
请注意：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合同才是卖掉。
Ⅶ 淘宝网司法拍卖的房产能贷款购买吗
不能的。
司法拍卖的房产，都必须一次性付清全款的。
淘宝的司法拍卖也是一样的。
Ⅷ 购买淘宝司法拍卖的房子可以办理住房公积金贷款吗
不可以办理公积金贷款。
住房公积金贷款所需材料：
1. 借款人及其配偶的户口簿;
2. 借款人及其配偶的居民身份证;
3. 借款人婚姻状况证明;
4. 购房首付款证明;
5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4. 银行放款，贷款人履行还款责任。