『壹』 工商银行贷款32万 15年还清 每月月供多少
贷款32万,期限15年,贷款基准年利率6.55%,等额本息还款方法,
月供:2796.35元,累计利息:183342.44元。
『贰』 买房贷款32万,月供3041,还款15年,这个利息怎么算
“等额本息”方式
【公式】贷款额=月还款额*[1-(1+月利率)^-还款月数]/月利率
320000=3041*[1-(1+月利率)^-180]/月利率
月利率=0.65895%
年利率=7.9074%
结果:
这笔“等额本息”还款方式的贷款年利率是7.9074% 。
『叁』 17邮储蓄银贷款32万15年月供多少
你在邮政储蓄银行办理贷款32万元,15年的期限,每个月的月供大概在3800元左右,具体的话要看你的贷款合同,在里面确定年利率。
『肆』 邮政贷款32万15年等额本金的总利息和月供多少
这个要看你的年利率,才能计算月供。你的贷款是32万元,15年的期限,按照年利率5%计算。那么你的总利息是24万元。你的平均月供是3111元,但是等额本金的月供是递减的,具体的话以贷款合同来确定。
等额本息,等额本金。
给大家介绍一下等额本息,等额本金计算方式
。
等额本金:每个月还款额不同,随着期数的增加月还款额不断递减,这种方式是将贷款本金按还款总月数均分,再加上上期剩余的本金利息得出月供数额。
计算方式:
月供=(总本金/总期数)+(本金-累计已还本金)*月利率;
月本金=总本金/总期数;
月利息=(总本金-累计已还本金)*月利率;
总利息=(总期数+1)*总本金*月利率/2;
总还款额=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2+总本金;
等额本息:每月还款总额相同,因为月供中的本金占比逐月增加,利息逐月减少,总期数不变。
计算方式:
月供=[本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数]/[(1+月利率)*还款月数-1];
月利息=剩余本金*贷款月利率;
总利息=贷款额*贷款月数*月利率*(1+月利率)*贷款月数/[(1+月利率)*还款月数-1]-贷款额;
还款总额=贷款额*贷款月数*月利率*(1+月利率)*贷款月数/[(1+月利率)*还款月数-1];
两者之间略微有所区别:
1、还款固定数不同:
等额本金还款:每月偿还的本金是固定的,另外加上应偿还的利息。
等额本息还款:每月还款额是固定的,已经包含了每月应偿还的利息及本金。
2、适合对象不同:
等额本金:适合于有计划提前还贷。
等额本息:适合按实际还贷的。
3、还贷方法不同:
等额本金:本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减。这种还款方式相对等 额本息而言,总利息支出更低些,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
等额本息:本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变。等额本息又称为定期付息,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
贷款期限越长利息相差越大。
在一般的情况下,等额本息支出的总利息比等额本金要多,而且贷款期限越长,利息相差越大。
等额本息随着还款后贷款本金的逐步减少,利息比例逐渐减少;等额本金每个月还款的本金数值保持不变,利息逐月减少,月还款总额逐渐降低。
同时,我们可以看出来在前八年中,等额本金还款总额更高,利息少一些,但是月供压力会更大,这段时间也几乎感受不到利息少的好处。因此等额本息说白了就是用更多的利息来换取更小的还款压力,对于首付资金较少的人群来说,等额本息的还款方式能够支持更大总额的贷款,而对于带有投资目的和首付比例比较高的购房者来说等额本金会更加合算。
『伍』 我房贷32万贷15年,一年后我想提前还10万,请问我还要还多少
以后每月还需还2248.54元,继续还8年零八个月。共需还233848.16元。
银行有规定,房屋贷款3年内提前还款要收违约金。所以三年内提前还款不可取。
房贷利率一般较高(公积金贷款除外)。除非你有高过银行贷款利率的投资,否则应尽早还贷。所以可以在贷款第四年开始的时候提前还款。房贷的还款有等额本息和等额本金两种。
拓展资料:
等额本息:在还款期内每月偿还等额的贷款(包括本息)。
等额本金:按还款本金的总月数等于分,加上本期剩余本金的利息,形成月还额,所以等额本金法第一个月的规定额金额最多,其次是逐月递减,返还更少。如果你借了 100 万美元买房并计划在 20 年内还清
第一种:按等额本息还款方式,红色为利息,蓝色为本金,每期的应计额+本金相同,所以这是一个长方形。由于贷款按月还款,整体贷款本金在减少,相应的后期利息将逐渐减少。但是每个月要保持相同的金额,所以在分摊的时候,整个贷款本金的划分是比较重的。第二种:按等额本金还款方式,红色为应计,蓝色为本金,各期本金相同,但产生的应计是逐渐减少的,所以是梯形。等额本金法最大的特点是每个月的还款额不同,呈现逐月递减的状态。按还贷本金平均分的总月数,加上本期剩余本金的利息,就形成了月还款额。按5.39%的利率贷款100万元,贷款期限按20年计算。按等额本息计算,利息为636,000。
由上可知,一般情况下,等额本息支付的利息总额大于等额本金,贷款期限越长,利息差越大。不过等额本金和等额本息并没有什么很不好的地方,主要看大家的现状和需要。事实上大多数人宁愿选择“等额本息”还款方式,因为这种方式每月还款额是固定的,还款压力是平衡的。在利率较低的情况下,如果您支付较少的预付款并使用更多的资金投资于利率较高的产品,您可以获得更高的回报。随着时间的推移,你的钱的价值会有所不同。我的建议:一般情况下,选择等额本息,用手中的资金进行投资。
『陆』 15年贷32万等额本金的算法,每月多少钱
按年利率5.15%算,等额本金还款方式,贷款15年,首月还款3143元,以后每月减少7.63元,15年总计要还442913元,其中还本金32.00万元,利息122913元。
『柒』 房贷32万分15年贷款 每月的本金和利息分别是多少
房贷32万分15年贷款,按基准利率7折(4.12%)计算,等额本息还款法是每月2392元,但是好像每个月的本金和利息都不一样。
『捌』 贷款32万,15年还,等额本息怎么算
您好,根据您所提供的信息贷款金额32万元,贷款期限15年,按照银行基准利率4.9%,还款方式按照等额本息的还款方式来计算,那么每月应该还款的金额为2513.9元,总支付利息为132502.27元。
『玖』 等额本金贷款32万,15年还清,降息后月供多少
贷款32万,15年期限,月供金额根据还款方式不同而不同,等额本金还款方式,按照降息后最新基准利率水平,月供金额如下:
『拾』 房贷32万分15年贷款 每月的本金和利息分别是多少
等额本息计算公式(月还款金额)=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
等额本金计算公式(月还款金额)= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率
如果按照利率5.65%计算如下:每月等额还款(等额本息)
贷款总额 320,000.00 元,还款月数 180 月,每月还款 2,640.21 元。总支付利息 155,237.43 元。本息合计 475,237.43 元。
逐月递减还款(等额本金),贷款总额 320,000.00 元,还款月数 180 月,首月还款 3,284.44 元,每月递减:8.37 元,总支付利息 136,353.33 元。本息合计 456,353.33 元。
等额贷款分为:等额本息贷款及等额本金贷款。等额本息贷款与等额本金贷款相比,在正常还款情况下,等额本金贷款能节省很多利息。
1、等额本息贷款:采用的是复合利率计算。在每期还款的结算时刻,剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息,也就是说未付的利息也要计息,这好像比“利滚利”还要厉害。在国外,它是公认的适合放贷人利益的贷款方式。
2、等额本金贷款:采用的是简单利率方式计算利息。在每期还款的结算时刻,它只对剩余的本金(贷款余额)计息,也就是说未支付的贷款利息不与未支付的贷款余额一起作利息计算,而只有本金才作利息计算。
3、因此,在传统还款方式下,贷款周期越长,等额本息贷款就要比等额本金贷款产生越多的利息。所以,如果借款人无法调整(或选择)还款方式的话,贷款周期越长的借款人,越应该选择等额本金贷款。