⑴ 按照以往每年的贷款高峰期基本是在什么时候呢 能大概的分析下整个目前是市场么
中国境内的银行一般是每年12月底进行结算，一二月银行一般来说是不会放款的，所以，真正的贷款高峰期是每年的三，四月份。
每年的年后，随着年前加班生产的货物销售后，进行新一年的工作安排，每个公司都会对市场做出分析，这需要数据支持，比如往年销售额，利润比，市场占有率，产品有没有过时？有没有竞争者？等等。。。
⑵ 为什么1月和2月向来就是贷款发放高峰期
商业银行为了完成年度的贷款任务，通常在年初都会加大放款的力度，同时因为是年初，贷款额度也相对宽松，客观上就会形成一个贷款发放的高峰期。企业和个人均可以选择在这个期间来申请贷款，批贷会容易一些。希望能帮到你！
⑶ 你要知道下半年贷款最易被拒贷的是这5类人
今年整体信贷政策趋严，且目测会持续到年底，大家在申请贷款前务必先了解当地的信贷政策，包括首付比例、贷款年限、征信、收入以及对贷款次数的限制等。有那么几类人在申请贷款时很容易被拒贷。
第一类：征信不良的人
众所周知，征信良好是获得贷款的最基本条件之一，如果借款人的征信报告上有逾期记录，会影响贷款申请，这里说的逾期记录包括贷款逾期、信用卡逾期，为他人做担保后对方没有按时还款等。通常银行会审查借款人5年内的贷款和2年内信用卡逾期情况，出现连续3次或者累计6次逾期的情况，就属于严重逾期了，会被银行拒贷，即使是逾期金额比较小或者逾期次数少，也有可能被降低贷款额度或者提高贷款利率。
建议，购房人要足够重视自己的个人征信，因为各地对于征信的要求不同，有的城市拖欠水电费、话费、偷税漏税、逃票等也会被认定为征信不良者。对于征信不良的购房人，由于各银行政策要求会有差异，如果不是严重逾期，可以多咨询几家银行。
第二类：贷款年龄过大的人
贷款年龄也是银行审查因素之一，通常要求借款人年龄为18-65周岁，其中25-40周岁是比较受欢迎的群体，其次是18-25周岁40-50周岁的人群。年龄在50-65岁的人发生疾病的几率更大些，会影响到正常还款。尤其在政策收紧的背景下，年龄过大的人申请贷款，被拒贷的几率更大。
建议，买房贷款尽量让年龄25岁到-40岁的家人做贷款申请人。此前如果贷款申请人年龄略大，可以申请接力贷款，意思是让年轻的子女做共同贷款人，需要注意的是，今年贷款政策收紧，部门地区银行取消了接力贷款业务，对年龄大的申请人限制变严。
第三类：还款能力不达标的人
还款能力决定借款人能否按时还贷，一般，银行要求借款人收入要不低于房贷月供2倍，这是银行规定的收入警戒线，低于这个标准很有可能被银行拒绝。
建议，如果是已婚人士，可以夫妻共同申请贷款，只要两人月收入之和不低于房贷月供2倍也是符合要求的。另外关于还款能力，各位要注意上面说的警戒线是月收入要求的极限，买房人要考虑家庭支出问题，如果对生活质量要求比较高，可以将房贷月供控制在月收入30%以内，这里的30%是房贷舒适线。
第四类：从事高危职业的人
银行在审批房贷时会考察借款人的职业，一般像教师、公务员、医生等职业是比较受欢迎的职业，而例如高空作业、危险化学品等行业的人，很有可能被拒贷，因为这类人的生命由于工作原因，随时受到威胁，一旦出现问题会影响还款，对银行来说存在风险。
第五类：政策不达标的人
还有一类人就是不符合现行政策的人，今年不少城市实行了差别化住房信贷政策，其中有城市规定：有房2套及以上，有1次及以上贷款记录，1次或1次以上未结清，停止贷款。或者有1套房，有2次及以上贷款记录，1次或1次以上未结清，停止贷款。对于不同购房套数都实行了贷款限制政策，不达标的直接不予贷款。
（以上回答发布于2017-06-27，当前相关购房政策请以实际为准）
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⑷ 现在房贷放款比前段时间快吗
不一定，房贷放款快慢是有一定的依据的，比如自身的信用影响，时间影响等。下面是一些放款慢的原因：
1.节假日:节假日期间，贷款审批会延期，在此期间不太可能放款。
2.贷款高峰期:银行贷款业务高峰期，银行会处于贷款资金不足的状态。目前市场上资金流动性太差，现在银行实行严格的流动性管理，客观上影响了银行的放贷速度。
3.政策变化期:目前银行贷款基准利率相对较低。随着市场流动性越来越紧张，银行的放贷成本和资金压力会增加，因此放贷也会放缓。
4.风险控制严格期:银行的风险控制一直都比较严格。如果客户的贷款资质不太好，面签后可能会重新评估贷款人的资质，从而拖延放款时间。
拓展资料
1、 抵押审批流程。经办机构撰写并提交报告。一般来说，贷款人向银行提交贷款申请后，银行不会立即批准贷款，因为银行的客户经理除了整理你提供的材料外，还需要查询打印其他辅助材料(如失信人信息系统查询、个人详细信用报告、个人风险评级单等)。)，客户经理整理好所有材料后，会写一份报告进行审核，然后提交给审核人审核——运营机构负责人签字。
2、 信贷审查部的审计。在银行信贷审查部门提交材料后，将根据银行目前的相关要求对贷款进行审查。如有疑问或遗漏，运营机构将补充材料。材料不符合入场要求的，将材料退回运营机构。相关工作人员对贷款人的贷款信息进行审核后，审核人员会出具审核意见，并提交给审核部门负责人进行审核。复习时间最早一天左右，最慢两个月左右。
3、 审批。当信贷审查部工作人员审查贷款人信息并确定无误后，将继续提交分行分管领导审批。正常领导看到后会直接通过，很少会拒绝。这个审批时间通常是三天左右。
4、 放款。主管领导批准后，审核部门可出具批准意见通知书，并将材料移交运营机构。这时客户经理可以拿着材料到贷款中心申请贷款。
⑸ 今年银行放款为什么这么慢
今年银行放款为什么这么慢？这是今年银行放款要比往年卖的多这因为增加了审核的条件下确实今年银行放款要比往年卖的多，这因为增加了审核的条件，限制确实今年银行放款要比往年卖的多，这因为增加了审核的条件，限制更严格了。
⑹ 中国房企2017下半年将迎偿债高峰对房地产行业有什么影响
中国的房地产已经连续上涨多年，现在依旧是涨势不止，这点对于我来说，已经十分的习惯了。中国楼的情况，说明的是中国楼市的不健康，房地产市场盲目的扩大。如今中国进入经济转型的时期，房地产市场的变革已经要到来，如果房地产继续上涨的话，那么中国在很多方面，会出现经济不平衡的问题。
现在有一则消息吸引我关注，那就是中国房企2017下半年将迎偿债高峰，我认为这对房地产行业的影响其实应该比较大，因为房地产市场的银行贷款早就是大问题，许多房地产行业的企业都有大比资金的贷款问题出现，银行对于房地产公司必然要加紧还款的要求，不然银行的金融方面就会出现问题。
对于房地产市场2017年的还债情况，我觉得比较乐观，因为现在的房地产市场的房子价格依旧十分高，但是销售量比较平稳，所以在正常的情况下，房地产的偿还能力会比较强，这样的话房地产本身资金方面没有太大的问题，加上房地产市场一定会在前半年进行促销，这样的话资金回笼也会比较快。
银行本身的风险比房地产市场更大，更需要房地产市场的资金偿还，因为银行现在的贷款放出的比例很高，特别是一些中小企业的贷款，这方面的回笼能力反而值得怀疑，所以房地产的还款能力应该问题不大，但是依旧会影响银行未来的贷款能力，这点要看中国明年年初的一些情况了。
综合上面的情况，这次2017年房地产市场还债的问题不大，不会对房地产有本质的影响。加上国家对房地产市场的调控，已经给房地产行业做好准备。预计房地产行业下半年的经营情况会继续稳定，不会出现什么大的波动，一切都会正常平稳的过度，大家不必担心房地产市场出现什么大变化。
⑺ 银行12月还放贷款吗
会放款的。但是条件基本上要的比较严，并且放款的银行会变少。银行11~12月是银行的一个紧缩期，在这个时期，银行基本上只收钱不放贷。
所以在这两个月办理贷款的话，是非常困难的，比10月份之前贷款的条件都要严格很多。所以，如果你要办理贷款的话，最好避开12月。
拓展资料
贷款(电子借条信用贷款 )简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。
银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
还款方式
(1)等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同。
(2)等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少。
(3)按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下(含一年)贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还。
(4)提前偿还部分贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限。
(5)提前偿还全部贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。
(6)随借随还：借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金。
⑻ 听说下半年好贷款，没车没房没社保公积金。要业绩的小哥哥小姐姐 来吧 我给你冲业绩！
半年想要办理贷款的话，那么只要你有固定工作有还款能力的话，可以申请贷款，只要征信没有问题的话，那么很容易审核通过。
⑼ 关于国家助学贷款
从1999年至今，我国助学贷款政策逐步完善，文章通过对我国助学贷款制度的历史沿革进行回顾和评析，分析我国现行学生贷款制度的内在缺陷，并为我国学生贷款制度发展和完善的方向作出了理论探讨。
一、我国学生贷款制度的历史沿革及特征分析
（一）国家助学贷款制度的萌芽阶段（1986～1999）
我国高校学生贷款制度是在人民助学基金基础上建立起来的。1986年7国务院于月批转了国家教委和财政部《关于改革现行普通高等学校人民助学金制度的报告》，同意在全国85所高校中实行学生贷款的改革试点，然后总结经验，逐步推广。1987年7月，国家教委和财政部根据国务院的精神，并在总结试点经验的基础上，正式颁布《普通高等学校本、专科学生实行贷款制度的办法》(以下简称《办法》)。该文件的出台和实施标志着我国助学贷款历史的开端。这一学生贷款制度，是建立在学生免交学费和住宿费的基础上，尽管当时的贷款额不能解决学生的各种消费之用，但毕竟可以解决全部或大部分生活费用，所以，对大部分学生来说，其作用是明显的。
（二）国家助学贷款制度的形成与发展阶段（1999～2003）
1999年6月，国务院办公厅批转了中国人民银行、教育部和财政部等部门《关于国家助学贷款的管理规定(试行)》(以下简称《管理规定》)，决定从1999年9月1日起，在北京、上海、天津、重庆、沈阳、武汉、南京、西安等八个城市进行国家助学贷款的试点工作，并于2000年在全国范围内推广实行，这标志着我国助学贷款制度的形成。
1．担保助学贷款（1999年9月）
按《管理规定》规定，高校中经济确实困难的学生除通过原有奖学金、学生贷款、勤工助学、特殊困难学生补助和学费减免等政策获得资助外，还可以向中国工商银行申请国家助学贷款，支付在校期间的学费和基本生活费。申请获得国家助学贷款的学生，其贷款利息的50％由国家财政予以补贴。虽然这一学生贷款制度已经突破前期的学生贷款制度的贷款金额和贷款比例方面的限制。但是，由于苛刻的担保制度制约了学生贷款，一方面，申请贷款的贫困学生很难找到符合条件的担保人；另一方面，学校不愿意承担风险，为学生提供保证担保的积极性不高。造成的结果是，越迫切需要助学贷款的贫困学生，越不能提供有效的担保，越难以申请到助学贷款，国家助学贷款陷入了困境。
2．信用助学贷款（2000年2月）
面对国家助学贷款陷入困境，2000年2月和8月，国务院办公厅先后转发了中国人民银行、教育部和财政部《关于助学贷款的若干意见》(以下简称《若干意见》)和《关于助学贷款的补充意见》(以下简称《补充意见》)，立即终止执行不利助学贷款发展的相关条款，并规定"确实无法提供担保、家庭经济特别闲难的学生以及其他学生均可申请信用方式的国家助学贷款。"这就为广大贫困学生申请贷款提供了较为宽松的制度环境。特别是《补充意见》将8个试点城市扩大到全国范围，其经办由中国工商银行扩大到中国农业银行、中国建设银行和中国银行，并且取消《若干意见》中对逾期不还贷款学生，公布其介绍人、见证人姓名的规定。
3．实行"四定"、"三考核"措施阶段（2002年2月）
2002年2月，中国人民银行、教育部、财政部联合制定出台了《关于切实推进国家中学贷款工作有关问题的通知》，进一步明确了助学贷款业务相关政策和操作管理办法。国家助学贷款实行"四定"、"三考核"措施。"四定"：定学校、定范围、定额度、定银行；"三考核"：考核经办银行国家助学贷款申请人数和金额、考核已审批贷款人数和合同金额、考核实际发放贷款人数和金额。该政策措施的出台，对推动国家助学贷款工作起到了明显的促进作用。到2002年6月末，金融机构统计发放国家助学贷款18.6亿元，共有100.5万学生获得助学贷款。
（三）国家助学贷款制度的完善阶段（2004～至今）
1．新机制助学贷款
2003年下半年起，国家助学贷款开始进入首批还贷高峰，但也由此步入了违约高峰，国家助学贷款平均违约率接近20％，银行大面积停贷，致使全国大范围内许多2003级的贫困生无法获得贷款。针对以上问题，2004年6月，教育部、财政部、中国人民银行、银监会等四部门联合制定了《关于进一步完善国家助学贷款工作的若干意见》。（以下简称为《意见》），《意见》对现有的国家助学贷款政策作出了重大的调整和完善：
（1）财政贴息方式的改革。将原规定的整个合同期间国家给予50%贴息的规定改为借款学生在校期间贷款利息全部由财政补贴，借款学生毕业后贷款利息全部自付；（2）贷款经办银行确定方式的改革。由政府隶属关系委托全国和各省级国家助学贷款管理中心通过招标方式确定国家助学贷款经办银行，中标银行须与国家助学贷款管理中心签订具有法律效力的贷款合作协议；（3）还贷政策的改革。从原有毕业之日起还贷、4年内还清的做法改为借款学生毕业后视就业情况，1至2年后开始还贷、6年内还清的方式，借款学生毕业前须与经办银行签订还款协议；（4）建立风险补偿机制。按照"风险分担"原则，建立国家助学贷款风险补偿专项基金，给予经办银行适当补偿（按贷款当年发生额的一定比例，招标时确定，不超过15％），由财政和普通高校各承担50％；（5）实行借款总额包干制。高校每年的借款总额按在校生总人数20％的比例来发放，每人每年6000元，同时，高校应当积极做好贷后跟踪管理。
⑽ 不是说公积金贷款放款很慢么
公积金贷款一般要三到四个月，最快也有一个月就放款的。