㈠ 青岛民间借贷听说市场很火，如果在青岛加盟投融贷公司行不行地址最好在哪
当然可以，现在全国各地的民间借贷市场都很火，投融贷公司的运行模式又是根据现在的市场制定出来的，加盟投融贷公司是个很好的选择，地址最好让总公司的工作人员来给你选择。
㈡ 理财产品可以随时变现吗
1、大多数理财产品不能随时变现，即不能随时赎回。具体要看理财产品的说明书或合同。
2、部分银行1天期理财产品，最低起点5万元，目前年化收益率2.0%-2.5%不等。通常工作日周一到周五：09:00-15:00可以赎回，资金可以实时到账可用。
3、银行发行的非1天期银行理财产品，通常属于固定期限的：30天、60天、180天不等。此类银行中短期理财产品，产品运作期间通常不可赎回。产品到期后，资金可能需要1-2天到账。
4、公募基金、券商集合理财产品：在产品封闭期结束后，通常工作日周一到周五赎回，资金1-3个工作日到账。不同类型的产品开放期可能不同，有每个工作日开放、每周开放一次、每个月开放赎回一次等不同情形，只有在开放期才能赎回。
综述，理财产品开放期，能否赎回，以每个具体产品的具体合同为准。留意阅读。
仅供参考！
㈢ 青岛五色土的盈利模式
五色土的盈利模式：五色土既不吸存也不放贷，既不代收也不代付；五色土提供五项服务：尽职调查，风险评级，组合配对，手续协办，律师监督；五色土只有一项收费是风险管理费。
2003年，五色土在国内第一次创建不动产抵押借贷风险管理模式。其业务是通过五色土的风险管理，来保障民间借贷的安全稳健。一方面，通过不动产做抵押，快速解决借款人的资金难题；另一方面，通过五色土的风险评级，切实化解投资人的放贷风险。既是一种规范、合法的民间借贷评级模式，亦是一种的稳健的投资理财产品；借款人以不动产抵押作为财富的流通手段，证明财力和信用；放贷人以不动产抵押作为财富的贮藏手段，确保安全和收益；五色土以风险评级作为财富的保护手段，承担责任和道义；因其规范化、阳光化、合法化，被业内称为“五色土模式”。
五色土的市场定位：为处事稳健的借款人：寻找合理的资金，远离高利贷；
为绝不冒险的放贷人：寻找安全的产品，远离高风险；
为富有责任的五色土：寻找规范的方法，远离高压线；
五色土的产品定位：房产抵押，利率合理，期限灵活，手续简便，1-7天完成。
五色土的角色定位：中国不动产抵押借贷风险评级专家。
五色土的性格定位： 处事稳健，富有责任，绝不冒险，五色土只吸引相同素质的人。
㈣ 五色土募集私募信托 信托公司搭桥，阳光 透明！
详情请查询网络上海五色土官方网站
“五色土借贷”一种安全的房地产抵押理财方式。属于固定收益理财产品。“五色土”是指可以实现的不动产五类物权，代表一种安全性好、收益性高、流动性强的金融资产。五类物权即：所有权、用益权、抵押权、占有权、质押权。
五色土借贷，自2003年问世以来，已经持续九年，历经考验。具体说来，投资人取得房地产的抵押债权，抵押比例30%--50%（例如：100万投资，房地产价值至少在200万以上），从而获取稳定的利息收入。产权人若不能履行到期债务，投资人对该房地产有优先受偿的权利。通过五色土风险评级来防控风险。“AAA级五色土”已经成为最顶级的房地产投资理财产品，年收益率12%--15%，按季度收利息，期限一年。安全好，收益高，变现快。
公司简介：2003年1月，青岛五色土抵押贷款顾问有限公司成立；2004年1月，上海五色土抵押贷款顾问有限公司成立；2004年12月，“五色土”成为国家商标局认可的金融服务商标；
2011年11月，第九届上海金融博览会，“五色土”被评为最佳抵押借贷服务机构。
㈤ 现在民间借贷中介利息很高,钱放在那里安全吗请高人指点
您好，请您切记中介并非银行，他们是不能吸收存款的。您可以通过他们介绍，把钱以民间借贷方式借给借款人，但是借款人要有房产、车辆等抵押物才行，而且要经过政府登记部门办理抵押手续的才可借款出去。当然，投资都是有风险的，但是有抵押物的投资还是风险相对较低的。
千万不要把钱放在中介，万一中介破产逃脱，您的资金就很可能没有保障。中介只是起到中间介绍人或担保人的作用，还是那句话，他们不是银行。
投资有风险，放贷需谨慎。
希望有所帮助。
㈥ 青岛市民间信贷所面临的问题
大量的事实表明，无论我们重视与否，在我们身边民间借贷已经成为一个无法回避的现实。
提到民间借贷，人们第一感觉还是“陌生”，这意味着其生存状态较为边缘化。然而近几年青岛的民间借贷几乎在一夜间“风生水起”，户外广告、报纸的分类广告以及写字楼的分众传媒，人们都能从中看到民间借贷的相关宣传。一位业内人士表示，40多家或大或小的民间借贷机构激活了青岛民间资本投资市场，并被外地誉为“青岛模式”。
那么，该模式对青岛到底意味着什么？该行业又该如何健康发展？民间借贷的勃兴能否推动青岛金融业的变局？带着这些疑问，记者近日进行了相关采访。
发现“青岛模式”
新事物的出现总要经历一个被审视和考验的阶段，这个过程有时是漫长的，有时则是迅如雷电。
记者发现，青岛的民间借贷在2003年之前还处在“谨慎期”，青岛五色土抵押贷款公司的总经理李继高表示，公司注册时相关部门都抱着试试看的心理。而今，经过三四年的培育，民间借贷市场已进入“成长期”。
青岛市投资管理协会提供的数字显示，2005年青岛企业贷款规模年均3000亿元，其中民间借贷额高达200亿元。截至目前，青岛市登记在册的专业从事民间借贷服务企业共40余家，其全年交易额在10亿元左右。
据市经贸委有关人士介绍，青岛市场有规模的民间贷款企业大都形成了自己的业务操作规范，从信息发布、贷借双方洽谈、抵押物评估到律师公正、合同签署都形成一整套流程。涌现出五色土、福元运通、诚信德等一批规范化操作的专门借贷公司。
不妨让我们来了解一下我市民间借贷的大致流程。记者近日在五色土看到，在四方区打理一家婚庆公司的孙先生需要一笔12万的资金，扩大经营规模。五色土对其进行了考察，并介绍有放款意向的市民牛先生和孙先生洽谈，经过协商，双方达成了合作。孙先生以一套自有住房为抵押向牛先生借到了12万，为期1年，利率为7%左右。而五色土从借款额中收取1%-2%的手续费，经过办理抵押、公证等相关法律手续，仅用三四天时间，孙先生就解决了资金难题。而牛先生也将获取比银行存款更高的利息收入。
由此可见，借贷公司在放款人、借贷人之间充当了中介的作用，如何保证不出问题，诚信德总经理朱昭绮认为，关键是以保值增值房产作为抵押物。据统计，青岛民间借贷市场上抵押物95%以上是房产，如没有房产抵押也可通过第三方担保形式贷款。这从根本上确保了放贷人的利益，将坏账率减少到最低限度。
业内称该流程为“青岛模式”，特点是在借贷过程中，贷方大多将钱直接转入借方账户，中间不经过中介公司账户，借方收到钱后将中介费交与中介公司，避免了“吸储”以及“利滚利”等不法行为。记者了解到，目前国内民间借贷的形式很多，但合法的主要有两种模式：一种是以青岛为代表的抵押贷款模式，另一种是人民银行批准在西部四省设立的小额贷款民间银行模式。
银行有关人士表示，目前体制下中小企业从银行获得贷款门槛还比较高，再加上手续相对繁琐，这就给民间借贷提供了发展空间。五色土抵押贷款有限公司总经理李继高介绍，目前我市的民间借贷，借方70%以上是做生意或做小企业的，多为临时缺钱急需资金型，借贷周期一般为6个月至1年，借款额多在5万元至100万元间。
由此可见，此举有效拓展了中小企业融资渠道。据悉，该“模式”吸引了上海、深圳、成都财政金融部门的关注，并纷纷到青学习相关经验，以探求民间借贷助力中小企业融资的新路。
可以说，在悄无声息中，“青岛模式”在业内已颇具影响了。
挑战与变局
从目前我市民间借贷的现状来看，极有可能带来青岛金融的新变局。
众所周知，在省内，青岛和济南同为金融中心，这主要指各大银行等金融机构扎堆落户，形成了经营规模。但业内人士指出，要成为更具影响力的金融中心，青岛必须在发挥总部经济优势的同时，调动尽可能多的资本，形成活跃的资金流。而民间借贷等处于边缘化的金融活动，不可能被长期排斥在主流之外。因为，大量的资本因投资渠道不畅尚隐藏在民间。
目前民间借贷的兴起，至少对青岛的金融市场提出了以下挑战：
——对银行理财产品创新提出了挑战。
记者在采访中发现，到借贷公司放贷的多为自然人，尤以有闲置资金的中老年人居多。投资渠道稀少，存款利息偏低，放贷赚利对部分有钱人有更大吸引力。这其实反映了银行等金融机构理财产品过于单一、落后的现状。
记者了解到，我国目前银行贷款利率一般年息在5%至6%之间，依据最高人民法院“不超过4倍”的规定，民间借款利率上限为年利24%。实际上，除极个别特殊情况，我市经由专业公司中介的民间借款年利一般在7%至8%之间，加上借款人完成借款后付的中介费及办理抵押、公证等手续的费用，借款人借款成本总共为借款额的9%至10%，远未超出“4倍”。
业内人士还将民间借贷与银行贷款、典当借款进行了比较：银行贷款的特点是贷款周期长，一般为2年以上，利息较低；典当抵押借款一般借款期短，多为3个月，但利息高，有的3个月可达10%以上。相比之下，民间借贷借款期及利息均居于二者中间，因此很有市场。
事实上，在新的挑战面前，有些银行已经开始高度关注民间借贷，最近民生银行和建设银行推出的“个人委托贷款”业务，虽然名称有别，但其实质与民间借贷机构从事的业务相似。只不过银行在其中担当了中介而已。谈及银行相关业务的变革，五色土的李总认为，对刚刚兴起的民间借贷会有一定影响，但是我们是专门做这块业务，有人才和经验做保证，如果银行以后能考虑该业务的外包，或许能出现“双赢”局面。但记者发现，如果银行外包该业务，又要付出一笔成本费，估计此举可能性很小。但将来，银行是否会自己成立相应的部门或专门银行也未可知。随着金融业改革的深入，我市民间借贷的这种模式能否被银行“演进”，而由民间跃为“官方”，也是一个值得探讨的问题。仅就当下的情形分析，民间借贷还是有其生存空间的。
——对相关政府部门的监管和立法规范提出了要求。
我市目前从事民间借贷业务的中介公司近40家，应该说整体是健康的，但也存在一些问题，用业内人士的说法就是“良莠不齐”。具体表现在以下方面：行业门槛低，有的从业人员是从房屋中介转行过来的，缺乏金融、法律等专业人员；运作不规范，如合同文书过于简单，给日后解决问题留下隐患；有的为赚取中介费千方百计“拉郎配”，对借方资信及还款能力审查过松；有的甚至不要求抵押，甚至在广告中大肆宣传“不需要抵押”，运作风险极大；有的放贷利息过高，甚至超过15%，等于预留了借款还不上的隐患；有的将放贷人款打入公司账户，挪做他用，极易出现资金链断裂风险。诚信德的朱总表示，现在是加强监管的时候了。否则，该行业将在襁褓中因无序竞争而迅速走向衰亡。
可见，无规矩不成方圆。对于原本就比较敏感的领域，政府相关部门的监管以及有关法律法规的出台至关重要。民间借贷今后如何趋利避害，值得关注。
规范化是唯一出路
存在未必合理，要使其合理化必须合法、合规，在此基础上才谈得上发展。
银行专业人士指出，合法合规并保持适度规模的民间借贷是融资方式的一种补充，可缓解中小企业融资难。但如果面太大，会给金融机构经营带来冲击。民间借贷管理不好就会出问题，不仅易搅乱金融秩序，还将影响社会稳定。
记者从我市中小企业发展战略联盟秘书处获悉，近期该联盟正在酝酿由五色土、诚信德等有经验、口碑好的抵押贷款公司成立民间借贷联合会，通过发表诚信倡议书、制订业内自律公约等形式，加强全行业的规范化建设。五色土李总表示，在全行业立法滞后的情况下，只有先从内部突破，形成行业自律，才能使全行业健康发展。
市中小企业发展局融资指导处有关人士表示，应加强行业自律，尽快成立行业协会，倡导全行业诚信经营，通过边发展边规范，使其在解决中小企业融资问题上发挥作用。
据统计，我国个体私营经济中99％是中小企业，因种种原因很难从银行获得贷款，近80％的中小企业资金短缺，可谓求“资”若渴。而另一方面，国内民间资本保守估计也超过12万亿元，而我市目前拥有的民间资本至少为1100亿元。一旦让这些剩余资本成为金融资本，足以为众多中小企业“解渴”。总之，民间既有解渴之需，又有解渴之资，我们为什么不从中搭建双方合作的桥梁，以求双赢？现在看来，搭桥是必然趋势，只是怎么搭、搭起来又如何维护的问题还需要各方继续探讨。
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五色土借贷，自2003年问世以来，已经持续九年，历经考验。具体说来，投资人取得房地产的抵押债权，抵押比例30%--50%（例如：100万投资，房地产价值至少在200万以上），从而获取稳定的利息收入。产权人若不能履行到期债务，投资人对该房地产有优先受偿的权利。通过五色土风险评级来防控风险。“AAA级五色土”已经成为最顶级的房地产投资理财产品，年收益率12%--15%，按季度收利息，期限一年。安全好，收益高，变现快。
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五色土抵押贷款咨询业务五个特色：
1、1-7天完成：放贷人（或银行委贷）一般1-7天发放资金，VIP或AAA级客户最快一天完成。
2、大额借贷：一般为单笔100万-5000万。较大金额5000万--5亿；巨额另议。
3、期限灵活：1个月--1年,可提前还款。每季或每半年还息，到期还本；AAA级可自由展期。
4、利率合理：月利率一般1%--1.5%，AAA级客户，利率最低，A级客户，利率最高；五色土风险管理费另计；（巨额资金短期利率另议）。（借贷利率低于上海典当行）
5、抵押多样：现房第一次抵押，按揭房二次抵押，买房抵押（拟收购房地产的并购融资）。
五色土抵押贷款咨询受理七个不限：
自然人年龄不限、户籍不限、婚姻状况不限、银行信用记录不限、城乡不限，房龄不限、动迁房安置房不限。
上海中小企业贷款，条件不限，优先办理。
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主要还是在民间借贷这块，推荐上海五色土理财顾问机构。
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㈨ 什么是五色土抵押借贷呢
“五色土”的意思是指,可以保障五类物权的不动产。一宗安全的房地产物业，必须可以保障五类物权：所有权、用益权、抵押权、质押权、占有权。
“五色土借贷”：意思是指，安全快速的不动产融资。借款人以“五色土”做抵押，作为财富的流通手段，证明财力和信用；放贷人以“五色土”做抵押，作为财富的贮藏手段，确保安全和增值；五色土公司以风险评级作为财富的保护手段，承担责任和道义。